西紅柿愛小土豆
減租關係到切身利益。到底能不能減租應該雙方商量著，也沒有一個明確的答案。其實許多外租房，他們也不是真正的房東，而是我們通常說的＂二房東＂。二房東也就是賺那麼一點其中的差價，要是一房東不減價，二房東只能在自己的有限差價中去減。真希望大家能夠相互理解．相互支持，共度難關，希望災難趕快離去，去迎接新的生活。
總而言之從個人角度而言：外出打工不容易，希望房東能夠減點房租．希望房東能夠推遲他們的交租時間，應該慶幸自己遠離這場災難，沒有什麼比生命還更為可貴的東西了。
鄭乙生3775821518
我認為在這個非常時期房東應該減房租，因為租戶面臨著在家隔離，工作也不好找，大公司小工廠各個行業都不怎麼盈利，就算有工作的人收入也不高因為沒有加班，租客一般都是打工的，他離開了自己的親人，離開了他熟悉的環境，從一個偏僻遙遠的山區來到這個大城市，身邊都是陌生環境陌生的人，就像換了一個世界，在這個疫情期有的沒工作，有工作的沒加班，一個月就那一點工資，家裡有的還有老人和小孩，沒有工作的還要交房租，除了房租還有生活的一個開支，還不能一點小感冒。
租客有租客的壓力，房東也有房東的壓力，大多數客戶買房都是貸的款，要是房東減免了租客的房租，誰來給銀行還貸款，房租可以拖欠，請問房貸款可以嗎？不可以，所以月供必須給還，還不能逾期。
租客認識的朋友群體比較貧窮，遇到困難很難解決，而房東認識的朋友圈就比較廣，遇到困難只需幾句話欠個人情就可以解決，所以疫情期間房東應該多少給租客減免房租，又可以和租客處好更好的關係，租客更會長期居住，這也是您為自己做出一份善事，也是為國家做出一點貢獻，相信我們都聽過，只要人人獻出一點愛，世間將會變成美好的明天
在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。
在這裡同時也希望大家能夠喜歡我的分享，大家如果有更好的關於這個問題的解答，還望分享評論出來共同討論這話題。
我最後在這裡，祝大家每天開開心心工作快快樂樂生活，健康生活每一天，家和萬事興，年年發大財，生意興隆，謝謝！
城市地產研究
我認為在這個非常時期房東應該減房租，因為租戶面臨著在家隔離，工作也不好找，大公司小工廠各個行業都不怎麼盈利，就算有工作的人收入也不高因為沒有加班，租客一般都是打工的，他離開了自己的親人，離開了他熟悉的環境，從一個偏僻遙遠的山區來到這個大城市，身邊都是陌生環境陌生的人，就像換了一個世界，在這個疫情期有的沒工作，有工作的沒加班，一個月就那一點工資，家裡有的還有老人和小孩，沒有工作的還要交房租，除了房租還有生活的一個開支，還不能一點小感冒。
租客有租客的壓力，房東也有房東的壓力，大多數客戶買房都是貸的款，要是房東減免了租客的房租，誰來給銀行還貸款，房租可以拖欠，請問房貸款可以嗎？不可以，所以月供必須給還，還不能逾期。
租客認識的朋友群體比較貧窮，遇到困難很難解決，而房東認識的朋友圈就比較廣，遇到困難只需幾句話欠個人情就可以解決，所以疫情期間房東應該多少給租客減免房租，又可以和租客處好更好的關係，租客更會長期居住，這也是您為自己做出一份善事，也是為國家做出一點貢獻，相信我們都聽過，只要人人獻出一點愛，世間將會變成美好的明天。
生活看房
1月27日到29日，從廣東中山小欖76歲老人何家熾主動免去租戶兩個月租金,與租戶共渡時艱,被“人民日報”贊稱“中山最美包租公”；到廈門一位房東給20多戶租客免租1個月，望大家安心在家共同防疫；再到硬核深圳女房東主動降租80萬，9棟1200租戶受益。這些房東、房企主動減免租金，並且在多地呼籲減免房租的倡議下，更多業主熱烈積極響應。在這個艱難時期，減租免租，正成為寒冬裡難得的一縷溫暖。但是減免房租對於有些房東來說，實在是割肉之舉，他們實則沒有能力承擔免租帶來的損失。大家都在說減租，其實這是一種‘示弱凌強’行為。減租不能被道德綁架，房租減免，應視情況而定，不能一刀切。對於有困難的房東，租戶應給予理解，不應進行道德綁架和輿論脅迫！
池州吳生
國有資產有明確的免租政策，但國家對民營園區等房產業主單位沒有明確的要求，只有鼓勵性的補貼：對民營業主對納入本區域統計序列的企業承租戶免租的給予一定比例的補貼，一般都設置了限額。
所以非常時期，房產業主如果是國有單位的，應主動按政策對租戶應補盡補，但非國有資產，民營業主完全有自主權利，根據自己的資金情況和現金流要求，招租難度，到期退租比例，租戶經營狀況，綜合評估，建議非常時期，業主和承租戶報團還是很有必要。一定比例的減租或免租有助於留下良好的社會形象，對後期招商和老客戶轉介紹有幫助。
溪智谷主
受新冠肺炎疫情影響，呼籲房東減租聲迭起。
廣州市房地產租賃協會發文倡議全市房東累計免租兩個月，引起了遭到網友線上線下狂吐槽。
就此，南都地產聯合南都NDX實驗室發起熱點站站隊：疫情來襲，有人倡議房東給租客免租，你怎麼看？
截止2月3日下午3時，有3759名網友參與了投票。當中1848票支持倡議房東減租，佔比49.2%；但有1911票反對倡議減租，佔比50.8%，略高於前者。
而在具體調查當前房東該不該對租客減租一項中，支持減租者佔比達55.6%。
近六成網友吐槽減租倡議是道德綁架
疫情發生以來，不少行業受到牽連影響，由於商場無法正常運營，包括萬達、龍湖等眾多企業旗下商場，主動給商家減租。
但截至目前，除了中山小欖76歲的房東何熾家為經營了十多年的酒家減免兩個月租金外，當前主動減租的個人房東很少見減兩個月或以上租金的情況，普遍只減半個月。
在南都熱點站站隊投票中，有59.6%的網友認為，此次協會倡議房東免租算是道德綁架，約有40.4%的投票則認為不屬於道德綁架。
有網友評論吐槽認為，“困難時期共渡時艱，不應綁架房東也不應綁架國家，大家一起努力讓疫情儘快結束”。更有網友提出，“為什麼不倡議減稅？企業承擔房租，個人承擔工資，國家承擔稅收，大家都扛扛是不是都好過點？”
網友直指倡議“道德綁架，怎麼不叫銀行免按揭？怎麼不減免稅收？”
55.6%的網友認為房東應該給租客減租
據瞭解，減租倡議發出以來，不少網友曬朋友圈遇到好房東，或者中國好租客；亦有網友曝出負面情緒。
在熱點站站隊投票中，55.6%的網友贊成房東對租客減免租金，44.4%的網友認為不應該減租。從投票看，支持減租的多是租客，支持不減租的多是房東。
“突然而來的疫情，房東應該要有情懷共度難關。”有網友留言表示。
不過，評論中眾多網友不滿倡議，“怎麼不去銀行提減兩個月房貸？”“既然是不可抗力，銀行也該減免房貸。”“新聞報道的主動減免房租的老先生年紀那麼大是有退休工資的，不愁過日子，但是有很多業主也受疫情影響沒收入，不收房租怎麼活？”
也有網友認為，並非房東都是有錢人。“免了租金房貸能免嗎？不是所有房東都是腰纏萬貫很多套房子出租，根據個人意願即可。”“沒其它收入靠房租維持生活的房東怎麼辦？”
網友更支持這三種情況下減租
吐槽之餘，網友也提出建設意見。
熱點站站隊提出5種減免租客租金的選擇，當中：租客因疫情隔離等原因，暫時無法使用出租房；房東是擁有大量房源的城中村業主，無房貸壓力；租客因疫情導致收入確實降低，提出減租這三種情況被網友更為接受，認為可以減租。
竇凱
非常時期，黎賓說房認為房東減免房租是情分，不減免也是按規矩合同辦事，大家不要道德綁架。想知道為什麼繼續看以下祥解。
在這次湖北武漢疫情爆發之後，商鋪關閉、影院歇業，於是國家也出臺不少文件對一些中小企業承租的國有資產經營性用房疫情期間減免，而不少大型的商圈也著實得到了房租減免的實惠，不過諸多的農民工以及學生在這段疫情期間所租住的房子費用卻並沒有收到房主給予減免房租的通知，那麼在這段疫情期間，農民工等租戶到底有沒有群裡要求減免房租呢？
黎賓說房認為減免是情分，不減免也是按規矩合同辦事，大家不要道德綁架。在前幾天網上諸多曬自己減免房租的租戶，許多網友在看到之後也試著給自己的房東發了要求減免房租的信息，房東直接婉拒。在本次疫情中，國家並未有任何法律出臺關於租戶能夠減免房租的說明，而社會上所報道的房東減免房租的新聞，也只能說是這些房東的善行義舉，而並非法律的一種約束。
在這裡咱們可以這麼理解，在疫情期間，房東貸款買房子的貸款是不是就不用還款了呢？並沒有吧！如今各大銀行的信用卡，在還款日還是會照樣催賬單。並沒有因為疫情而給你寬鬆，而即便是支付寶的花唄，還款也只是推遲，並沒有說因為疫情就給你減免。疫情期間房東的房貸並沒有少還，那麼為什麼他們就要對租戶免除租金呢？至少在法律意義上來說是沒有這個義務的。
根據我國合同法的117條規定，因不可抗因素，可對租金部分或者全部減免。本次疫情確實屬於不可抗力因素，但是是否就意味著能夠減免租金呢？這裡對不可抗力因素，還是需要進一步的理解。不可抗力因素對大家的收入有沒有影響呢？應該說對於大部分人員來說都是沒有影響的，因為在疫情期間，工資還是照發的，而各種合同還都是生效的，比如說銀行的貸款還在持續生效，租戶的合同也不會說就失效。
當然了在當前這個檔口，房東是否給予一定的房租減免全在於房東本人，大家試著可以同房東溝通，對於一定同公司具備合同的員工來說，疫情期間的基本工資確實是有保障的，但是對於農民工來說，疫情這段時間，大家確實還是受到不同程度的影響，有些農民工租住的門店，如今真的是門可羅雀，房租確實壓力比較大，可以試著同房東溝通，能夠減免最好，不免除也沒得說。
黎賓說房
本次新型冠狀病毒引發的疫情，傳染性勝過SARS的病毒疫情，符合不能預見、不能避免、不能克服，的“三不”特徵。
2003年的“非典”與當下背景相似，當時最高院人民法院出臺《關於在防治傳染性非典型肺炎期間依法做好人民法院相關審判、執行工作的通知》，將2003年的“非典”疫情定性為不可抗力事件，明確：由於“非典”疫情原因，按原合同履行對一方當事人的權益有重大影響的合同糾紛案件，可以根據具體情況，適用公平原則處理。受“非典”影響的租賃合同債務糾紛，司法實踐中也多數適用不可抗力或情勢變更條款。
此次疫情具有不可抗力的因素，本人認為對於疫情重災區湖北省的租客，房東可以適當給予一定的減免。
大灣區地產段子手
個人認為量力而行，不能強制執行，如果房東家庭條件富裕的話可以適當優惠一些，如果房東有外債的話則不需要減免，房東減租的話是情分不減免是本分
浪子生活記
非常時期，應該讓房東，減點房費，可這一次（病毒）是全國性的，！如換成您怎想這個問題呢！老鄉雞老闆 寧可自己 松失幾個億，也不想讓 員工來（少拿工資）。一個人的想法決定一個人的活法。一個人思路決定一個人的出路！一個人的格局決定一個人的結局 ！！。[玫瑰][玫瑰][玫瑰]全國在（病毒）時期，一切都處在靜止壯態。一個（老鄉雞）企業。松失幾個億， 全國 （非常）時期 ！這個帳 誰趕算啊！ ！ 。一個日本國說，中國七天不與回本有貿易往來，日本下剛的人就有許多許！！！。非常時期保重自己，
