夜间揽月
大家好，我是广东小奇。
疫情，对大家都是一个艰难的时期，对于上班族，没有上班工资，对于实体，是个小灾难，对于公司，资金流水链怕破，那么疫情过后，对于房地产，要不要抄呢？
相信最近大家都看到新闻了，很多房地产公司都推出了史上最大的购房优惠，比如恒大，推出线上APP恒房通，全民兼职推荐购房，还有佣金拿，购房补差价等等，说明现在房地产公司的严峻性，而且这两年，国家一直在强调“房住不炒”，所以房价这两年基本没有升职过，甚至一些炒房客承担不住房贷月供，而低于市场价10%出售房子，但市场还是有价无市，人民群众买得起房的早买了，有钱的更买了N套以上，没钱买房的，要么买不起，要么在观望市场中，导致现在房产有价无市。
如果你想抄底房地产，拿来住的话，这时候是合适的时候，如果拿来投资的话，个人不建议，因为每年通货膨胀6%和房贷利息4.9%，当你的房价每年上升不超过10%，那么你是属于亏本的投资。
所以，建议，刚需的现在这时候可以抄底，投资炒房的还是响应国家政策，房住不炒。
广东小奇
疫情过后，我不会去炒房子。因为以前我也没炒过。
我说说自己的理财吧。我是一个工薪阶层，没有多少钱。平时理财就是买些理财产品。还有就是我一直在买基金。买基金的经历有10多年了吧。经历了一波牛市，也经历了多年的熊市。到现在吧，总体是赚钱的。我的经验就是长期投资，基金不能炒。频繁的来回买卖，且不说会损失不少的赎回费和申购费，你也不一定买在低点，卖在高点。
疫情过后，我会更加珍惜现在所拥有，好好生活。珍惜每一天!!
悠哉悠哉哈哈
🌹70后80后的父母都是兄弟姐妹，很多三四个五六个七八个都有……
我妈妈就有九个兄弟姐妹、我爸爸就有三个兄弟姐妹…
🌹我们80后的兄弟姐妹有多少？我们家父母做生意的，逃避计划生育，我们家有四个👍，我老公他们家有三个🤭
🌹我们80后90后一代的子女又有多少？（我们这一代最多一个两个）
🌹房子最大的刚需就是婚嫁，跟父母分开住的时候……其次的话考虑的是子女的教育和工作的变更……
🌹这些问题都是值得我们考虑…
🌹老龄化社会的原因、现在年轻人的压力、养育孩子付出的的心力、时间、教育成本……
🌹再过十几20年、等到我们子女婚嫁的时候、上一辈人的老去、房子会不会过剩、值得我们去考虑…
M玫玫M
首先明确不应该继续炒房地产。
从年前拉响警报，一直到现在，已经二十多天了。这次疫情，其实就是一场财富大考，对于普通人，应该也会有所感悟。以下从几个方面谈一谈我对这次疫情之后家庭理财和是不是应该炒房的看法。
第一，千万别把自己的财物绷的太紧，要留有余地，很多人都是赚月工资，风险都在老板那里担着，老板在帮忙我们平抑波动。你想一想如果你现在失业了，你的财富状况够你生活多久？所以，一定要做好防守，再图发展，建立家庭的财物安全，一定要留够一年的自由现金流在储蓄账户里面，比如说你的家庭每个月固定支出消费1万元，那么你的财物安全就是12万元。再建立了财物安全之后，再想着投资去获得更高的收益，终极目标是财物自由。
第二，别觉得自己太重要，世界离开谁都一样转，想一想自己在公司是不是那么的不可或缺、不可替代？这次疫情爆发，大家被迫停工，有些老板察觉到即使员工减少一半，公司也是正常运转。所以提升自己的市场竞争力，才能在危机来临的时候有路可退。
第三，出台很多的产业政策，目的是为了救企业，是帮助企业渡过难关，而继续捧楼市，反而变成了打压实体，制造虚拟泡沫，到时候企业将更加艰难。所以，楼市调控绝不会放松，这个方向绝不会变。而各地顶多会在下面做点小动作，目的是疏解开发商的压力，给他们提供更多的便利，防止大规模烂尾工程出现，比如缓交贷款，缓交出让金税费，这些地方是完全可以做到的，也是基本合理的。相信其他的省市也会陆续出台。炒房的能出手掉才是硬道理，所以想炒房的还是趁早打消这个念头吧。
房地产的那些事儿
家庭理财无非就是房产、股票、基金、银行、字画、古董、外汇、黄金、实业投资或掺股、民间借贷等方式。在我国居民财富280万亿中有200万亿即70%来源于房产，10%约20多万亿来自于股票市场，另外的投资估计也不到20%。
未来的房地产市场不可能会像前些年那样出现了几年里就可以翻番的现象，房地产市场应该是总量平衡而区域分化的格局。房地产市场可以跑赢通货膨胀就已经不错了，不可能跑赢货币贬值。房地产的收入来源也从原来的靠房价上涨向房租收益转化。
刚性需要还可以在价格跌幅或区域优势得到可以接受的范围内进行购买，而投资性房产却是要充分考量后再决定。必选遵循房产短期投资看金融、中期投资看土地、长期投资看人口。而且还需从短期投资向中长期投资的思维转型。
房产投资包括住宅房产、商业地产、商铺投资、养老地产、集体用地市场、农村宅基地市场等各类房产。房地产市场在2018年达到了高峰之后进入了分水岭，一些具有土地、人口、环境等优势的区域还可能会出现稳定，而一些人口流出、环境较差、经济实力弱的区域会出现下滑。在疫情之后这种趋势还会加快。而养老地产、集体用地市场和农村宅基地市场会出现好转，甚至可能会成为下一个风口。
股票市场带有较强的投机性，只有那些火中取栗而又能够见好就收之投资人才可能获得成功。其大部分投资人会在一次次的失望中绝望。股票型基金的投资等于把命运交给了基金经理，这种让命运把握在别人手里还不如自己来运作。
银行存款已经不在适合理财了，即便是大额存款也不过是5%的利率，相比于1月份的通货膨胀率5.4%，这就是连通货膨胀都跑不赢。货币贬值也就成为了必然。
这也不行，那也不可。那么到底投资什么好呢？其实这不仅仅是你的问题，也是大家的问题，笔者自己也例外。可能持币在手、择机而入才是最大的赢家。
一场经济危机可以消灭一大片中产，一次危机同样可以让很多企业倒闭，一个普通的老百姓要在困难中坚守着那份执着，反正也就这点钱，拿在手里还怕亏到哪里去？等待就是一种回报、一种投资！流动性才是关键。
鞅论财经
可以买房，可以买房，可以买房，重要事情说三遍
房地产产业在2019年就进入了衰退本身优惠就比较大，2020年的春节本来是销售的一个小阳春销售的旺季确遇到了黑天鹅新冠状疫情，大量房企销售额可能下降百分之90以下，房企支撑不住会破产的，活下去最重要，只有降价成本价销售，
这个时期的新房优惠是最大的，带的二手房销售也顺畅不起来也会大幅度降价，就算后期有降价也幅度也是能承受的！由于疫情过后央妈应该会大幅度放水，预期年底价格会超过疫情后购买的价格，投资自住都是不错的选择！ 这里有个重点，只能购买一线住房，一线城市住房，一线城市住房。常住二线城市也可以购买二线。不要购买商业住宅公寓。县城是黑洞不要碰
理财这方面看你的风险承受。风险承担能力比较高的2020年购买股市龙头型企业的收益率率会很好
有能力承受中等的可以购买指数型基金
想保本的话就购买中小型银行定期存款，分散购买，毕竟超过50万央妈可是不保
碎嘴一侃侃
2020年可谓多事之秋，澳大利亚的大火已经烧了4个月了。非洲70年一遇蝗灾直逼中国边境。还有我们最关注的的疫情。那么，如何看待疫情对国内经济的影响？以及对个人投资的影响？
先说疫情对国内经济的影响，引用经济学家任泽平的观点，分3个层面：
一是宏观经济：人口流动性降低，消费减少。复工延迟，制造业、房地产、基建短期需求不高。投资、消费、出口均受明显冲击，短期失业率上升，物价上涨。
2、中观行业：餐饮、旅游、电影等服务行业冲击最大，医药医疗、游戏、线上教育等行业受益。房地产、建筑业、金融业、农林等行业受波及。
3、微观个体：民企、中小微企业资金紧张，部分倒闭，工人、农民生产延期，收入降低。
对整体资本市场的影响：短期利好债市，利空股市，但中期仍取决于政策导向和经济基本面。
重点聊下大家关心的个体层面。企业效益降低，那么部分人群会失业，被迫降薪，个人收入减少；因此，房贷、车贷、信用卡等超前消费，会面临较大的还款压力。
这个时候，现金为王，大行其道。高杠杆的企业和个人比较艰难，不少企业承认活不过三个月，有些人发现自己撑不过半年。比如西贝几万人的企业，餐饮业巨头， 也坚持不过三个月。
具体来看看股市和币市。
股市节后第一个交易日走出了历史级的大跌，直接原因就是市场看空的情绪加重，各方都着急回笼资金避险。而接下来，随着疫情各项数据出现好转，市场一般会利好兑现，出现回调。
再看加密资产这个小众市场。散户资金紧张，造成整体流入市场的资金减少；庄家对主流金融市场不稳定也有所顾虑，最终的结果，有可能导致今年减半行情不及预期，对此大家要有理性的认知。
当然，机遇与挑战并存，机会也还是有的。股市方面，当前电子、计算机、通信的科技行业是经济转型升级的方向，也是市场的主导行业，可以提前关注。加密资产方面，减产是今年的热门概念，主流币扎堆减产，对整体行情有较强促进作用，可以适当关注。
大家可以结合自己的经济实力谨慎投资，如果手头比较紧，还是要稳健保守些，疫情过后再考虑。
具体细节，大家可以看看我们写的文章和视频。
区块掘金者
年前的时候，我就在思考，中国经济发展这么快，何时能缓一缓，没想到年后就发生了新冠病毒的事件，此次事件对中国很多的行业都产生了巨大的影响，房地产行业也不例外。
据统计中国有9万多家房地产公司，由于病毒影响，不能开工，没法销售房产回收资金，很多小型房地产公司已经破产，平均每天约有二十多家房地产倒闭，这些数据说明两个问题，一是小型房地产公司快速减少，买房要避开小型房地产公司，二是房地产公司缺钱，就会低价处理自己手上的楼盘，如果你手上有富裕的钱，你可以选择地理位置好且低价的楼盘投资，疫情过后，市场活跃起来就没有机会了，毕竟现在的房地产已经过了鼎盛时期了。
至于家庭理财，我个人比较看好基金，整体收益还算可以，我自己也在做基金，比放在余额宝高多了，但是也要选对方向，投资有风险，入市需谨慎。
一路有书
首先，近几年都不是炒房地产的好时候了。以前房市火爆既有政府拉经济的政策倾斜，也有改革开放以来人口红利的因素。但是，自15年提出供给侧结构性改革后，火爆的房市就开始降温了。以前开发商大量囤地建房，在政策拉动和人口红利的作用下，房子不愁卖，不管是自住还是投资，大把的客户捧着钱等在那里。而在供给侧结构性改革出来后，三去一降一补就给房市浇了盆冷水。去产能去库存去杠杆，融资不容易了，存量房产得解决了，而需求端却不那么给力了。该买房的已经买了，后面的90后00后观念改变，对房子不是那么执着了，所以这两年房市就那样不温不火。再加上中央在各个场合反复强调的“房住不炒”，可以预见，
除了一线城市的中心区域，近两年想投资炒房的估计不太好过。这次疫情，让本来就不好过的房企雪上加霜。作为资金密集型产业，此前两年里，房企多个融资渠道被收紧，销售回款成了各家最主要的资金来源之一。本来春节假期是地产营销的重要节点之一，因为突如其来的疫情，房企错失了今年的“春节档”。没有回款，企业复工和持续经营难以维持，加之银行的还本付息，房企的资金压力可想而知。最近，多地涉房政策出现松绑，貌似给了房地产一丝喘息之机。但仔细分析就会发现，这些政策基本上都是针对供给端，并没有达到需求端。比如暂缓土地出让金、暂缓贷款偿付、预售资金提前拨付等，并未涉及到需求端的限购限贷以及金融政策的放松，这些政策显然对楼市的刺激远远不够，中央层面“房住不炒”的定位仍然没变。
当然，疫情过后，房企为了快速回款，缓解资金压力，很可能会“以价换量”，采取降价措施来驱动成交量的回暖，如果是自住刚需，到时是一个不错的机会。
至于家庭理财，首先要
做好资产配置，一般可分三类：现金类资产、固定收益类资产和权益类资产。现金类资产主要用于平时生活和应对疾病或意外，因此关键在灵活性和安全性，能随时取用，不存在亏损风险。可以买一些货币基金比如余额宝什么的，或者创新型结构性存款，比如京东金融里的“银行精选”，这个比例最好不低于30%。
固收类资产的配置关键是安全性和确定性，比如定期存款，养老金或教育金之类的，保障安全的同时能在未来有一笔确定的资产。
权益类资产的配置目的就是谋求跑赢通货膨胀的高收益了。这部分资金可以投资股票或基金，推荐定投低估的指数基金。具体比例可以根据自己的年龄来确定，比如今年30岁，那就可以把剩下部分的1-30%，也就是剩下部分的70%投资股市，当然具体比例根据自己的实际情况调整，可以高一些，也可以低一些。
家庭理财不是一件容易的事，需要大量学习，结合自家的实际情况做好资产配置。有一句话说得好：理财就是理生活。好好生活，好好理财，加油。
崔亭溪
疫情过后，家庭理财的重心应该在权益市场。先说两句房地产，房地产的大趋势是房主不炒和脱虚向实，国家政策的严肃定调奠定了房价的整体空间基本到顶部区域，尤其是人少房多的三四五六线城市，基本房价呈现缓慢下跌趋势。而今天由于疫情造成经济滑坡，国家必定放水救gdp，房地产市场短期将会向上波动，但空间有限，不足以进行投资套现。但是权益市场尤其是股票市场将是未来重心，国家对资本市场的定调和国家科技转型的实际需求，以及股市的对外开放引入外资，都支撑股市机会越来越多。因此，理财要配置更多的权益资产，大方向上是对的。具体并不是要普通人自己炒股票，配置权益类基金将是优选。
