柴大官任
浙江省，各級領導在此次疫情的表現是相當出色，對疫情的控制結果也是有目共睹。作為一位寧波市民，在這場抗疫保衛戰中感觸頗深。上到市級政府，小到小區物業，每一位都恪盡職守，盡職盡責，非常感動，物業甚至在大冬天讓我們列菜單，出去幫我們採購蔬菜水果。
這個時候最是考驗人性以及素養，責任心的時候，我浙江人民的雷厲風行，執行力，有目共睹。杭州蕭山機場無條件接受武漢的空投，這種忘我的精神，值得驕傲，浙江你值得全國人民的重託！
杭州，寧波歡迎更多來自不同城市的同胞們前來定居，一起共建美麗浙江。
杭州，寧波的房價，只要有人口淨流入，房間依舊看漲。謝謝。
85後的掙扎人生
疫情結束後杭州房價肯定會上升，理由如下：
一、杭州的醫療條件擺在那兒。
這次疫情中，浙江省迅速集結了多批援鄂醫療隊，組建了一批精幹的醫護隊伍，特別是李蘭娟院士的團隊。這讓人們看到了杭州的醫療力量，增強了人們對杭州醫療水平的信心。
二、杭州市對公共衛生事件的反應。
杭州市率先推出綠、黃、紅碼，當別的城市在逐個量體溫、查身份證、填出入卡時，杭州實行了刷碼快速通行。浙江是第一個提出疫情不結束不開學的，足見政府對生命的尊重。
三、杭州的有以阿里巴巴為首的一批有責任擔當的企業。
當出現疫情時，阿里巴巴站出來了，捐出10億元給疫情防控，捐出2000萬給鍾南山院土的團隊用了防疫研發，馬雲個人捐出1億元。這樣的一批有社會責任擔當的浙商也會讓人對杭州更加有信心。
四、杭州人口的快速增長也會有更多的購房需求。
剛剛公佈的統計數據，杭州去年盡增了50多萬人口，排在人口增長率的全國城市前列。
五、有家就不一樣。
疫情中，返杭的租住戶隔離措施更嚴，也讓其中一大批猶豫購房者堅定了在疫情結束後的購房決心。
總之，從此次疫情中讓人們看到了一個包容的杭州、一個有責任擔當的杭州、一個反應迅速的杭州，也讓杭州租住戶更需要家的庇護。
杏壇新說
因為浙江特別是杭州在疫情中的出色表現，這次的宣傳至少頂的上一次G20，這樣給疲弱中的杭州房事注入一劑興奮劑，毫無疑問，2020年移民到杭州的人會超過2019年。以前是浙江人都想在杭州有套房，現在是全國人都想來杭州買房了，這樣會帶來大量的買房者，但是杭州已經連續三年土地出讓金接近三千億了，加上各種成本，必須要有五千億的銷售額，加上2亞運會之前的基建需求，杭州年土地出讓金三千億左右最起碼還需要三年，六年合計1.8萬億的土地出讓金，換成房子需要三萬億，需要的資金非常龐大！
因為限購等原因， 杭州本地的買房力量基本已經在前幾年耗盡，新一波的買房力量需要積蓄5年以上時間， 買房主力是新增人口，2019年杭州新增56萬人口，按照每人給杭州帶來200萬計算，一年1120億左右，相比杭州每年新增的新房價值來說，只有百分之二十左右，去化的壓力還是很大很大的！
因為這次疫情的出色表現，加上亞運會的逾期，假設杭州2020年之後，每年新增100萬人口，每人帶來250萬資金計算，合計2500億左右，達到新增新房資產的一半左右，這樣可以大大的減輕杭州房源的去化壓力！但是還是遠遠供過於求的！
所以 ，杭州2020年房價可能局部區域會有所增長，但是杭州房價總體應該不會大幅增長！因為新房供應天量增長，杭州很多樓盤可能不需要搖號了，購買力大部分被新房吸引，所以，二手房掛牌會大幅增加，同時二手房房價會出現一定的下調！
2022年亞運會之前基本都是這個樣子，房事購買力主要留給新房，二手房價格逐漸下降！亞運會之後，因為所有的基建已經告一段落，預期已經兌現，房企購買土地意願大幅下降，造成地價大幅下跌，加上二手房去化壓力達到一個極限，部分投資客會選擇止盈或者止損，會造成二手房和新房的一波明顯跳水！預計時間需要2年左右，降幅百分之三十左右，部分地區可能會更大！這個是預計，具體還是要看到時候的情況！但是想漲價的就死了這條心吧
畢頁紀租服裝
不可能，甚至會下降。
下面看數據得結論。
房價回調本來就在進行當中，我們直接看數據。
下面是中信證券一份關於房產的研報：
從這圖可以看出，一線城市房價從2018年初開始，增速已經為零，直到現在。而二線、三線城市的房價增長也從17年到現在逐步放緩，現在增長率都小於5%。
但不同的是，二線、三線城市房價增長分化嚴重！
這是一些二線城市的房價增長，可以看到像西寧19年二手房價仍然上漲接近14%之多，而像青島則下降了6%左右。之間的房價變化相差20%之多。
看杭州，上一年只漲了不到3%，而總體趨勢又是向下的。
下面再看一部分三線城市：
同樣像唐山也是增長了14%，而像很多城市都開始逐步放緩，居於5%以下。
再說回這次疫情，主要影響的其實是樓市銷售，而樓市銷售的降低會引發一系列的連鎖反應。
樓市銷售降低——房價下跌——居民因為房價下跌更不願買房——銷售持續降低——房價下跌。
這種情況在2011年11月—2012年5月以及2014年1月—2015年4月都出現過，以下是天風期貨的研報：
一杯思考
這很難說，因為房地產市場受疫情影響大。
樓市被疫情調控，這是眾所周知的事實。而且作為高週轉資金密集型行業的開發商們，根本無法抵抗得住這樣「強制停市」的寒冬。
疫情究竟會持續多久，我們不得而知。但恆大前兩天最先推出了“自救”：網上購房！
恆大利用科技力量，實現網上VR看房、網上選房、網上購房等的一站式線上服務，而且給消費者提供最低價購買、無理由退房、多重購房優惠等權益，成為繼無理由退房後的又一個行業顛覆性舉措。
力度之大讓很多網友感嘆：要不是沒錢，我就買了！
但不是所有房企都有恆大的魄力與實力，更多的中小房企選擇了破產清算。
根據人民法院公告網顯示，2020年元旦至今，40天時間內，全國已有96家房地產相關企業破產清算，平均每天都有2-3家被清算。
前的中小房企不是在破產就是走在破產的路上，一面苦苦掙扎，一面努力爭取地方援助。
可到底救不救呢？
救，間接等於給了樓市利好，一旦疫情過去，房價噌噌噌的上漲，這之前的各種調控豈不付之一炬了？
不救，那就只能眼睜睜的看著企業倒閉、破產。連帶著上下游企業也會受到影響。萬一規模太大，那對經濟的影響也不是一星半點兒的。
相關機構統計過，房地產投資佔固定資產投資的20%左右，過去三年房地產投資平均每年拉動我國經濟增長大約0.43個百分點。
所以，真要是放手不管那是不可能的。近期，如無錫、上海、天津、南京等10餘省市已經陸續發佈了各類涉及房地產的支持政策。
通讀這些政策，你會發現，這次政策的出臺角度比較新穎，和過去不同。換句話說，是地方跳開了市場層面，直接給房企包紮、輸血。資金鍊不行的給你延緩債務壓力，要求銀行不能抽貸、斷貸；資金不夠的，出土出讓金可以緩繳，甚至可以減稅。這些政策的救助力度，在之前都是無法想象的。但就是不提“限購”、“限貸”等核心調控政策。
所以，房地產大環境如此，疫情之後，杭州的房價要說立馬大量上漲，不大可能。
莫吝金錢
我覺得疫情過後不管是房價，還是任何東西的物價都不會上升，反而會下降幾個百分點。
首先我們從根本分析一下，這個疫情造成全國人民都沒有正常的復工，這就相當於斷了一部分人的經濟收入，那麼斷了收入的這一部分人是什麼人，都是社會中最底層的工作者、勞動者，同時這部分人也是社會中最有購買力的一部分人，但是他們卻斷了幾個月的收入了。
你覺得這部分最有購買力的人都沒錢買東西了，那賣東西的還能賺到錢嘛？
賣東西的人賺不到錢了，那麼賣東西的這一部分人相當於他們也變相沒有了新的收入來源，那麼這部分人就會望山觀海，存住手裡僅有的一部分積蓄，就更不會出去購買東西了。
這樣的一個連鎖反應，就會導致銷售市場下滑，物品的價格就會開始出現比拼價格的“價格戰”，進一步導致物價下降！
有的人會說了，那也只是物價，很多地方的房價如果不漲反降，那麼買了房的人豈不是虧大了？
上面的一系列的連鎖反應最終都會影響到全國的每一個地區，但是房價的上升和下降誰也說不準。
杭州的房價應該都會下降一段時間，當然在下降之後，社會經濟迴歸穩定後仍然還會上漲！
長期來說，房價會上漲。
這次疫情，好多城市小區打出了非本城戶口，非本小區房產戶禁止入內的通知，讓很多沒有歸屬感的人強烈感受到房子的重要性，杭州概莫能外，能不能在一個杭州立足，房子是硬道理，這樣的思維方式之下，房子是身份的象徵，肯定不會跌！但是直線上升的空間目前不具備！
創業王魯泰
說實話，就是沒有這次疫情，也一直嚮往浙江，風景美，空氣好，最主要是電子商務的發源地，只是一直囊中羞澀而已！
這次疫情，浙江0死亡，確實讓人震驚，醫療條件的先進讓人安心，倍有安全感！對房價可能有小小的影響，但影響不大！畢竟房價不是靠醫療條件支撐的！
逍遙二公主
會漲到100w一平，好好等著。
或然率104495266
肯定不會漲。而且要降。因為大城市對疫情傳播要快。農打對疫情防止比城市徹底。所以杭州市農村居住房要緊缺了。只要是爺爺，奶奶，父母是農村戶口，小輩們千萬百計到農村建房，120平方平地基造三層簡裝修100萬左右。
