买房,差不多价位买离地铁站2km的地方,还是买规划中地铁线路的房?

椰子7979


我觉得不能仅凭离地铁远近来考虑,如果买房子住的话还要考虑以后生活是否方便,比如孩子上学,买菜吃饭,锻炼健身,交通出行,停车等一系列问题。

按题主只考虑离地铁远近的话,我觉得两公里也太远了,这距离步行得二十分钟,如果带行李就更不方便。我坐车一般都是直达的,中途需要倒个车都觉得麻烦。所以两公里的地铁基本就没有实用性。能接受的最远的距离在五百米以内。

让我选,我就选离地铁近的。当然是在不考虑其它因素的前提下。


fineder


评估一套房子的价值不能单纯地以是不是地铁房为标准,单纯的看地铁优势一般都是置业顾问干的事,如果是住宅,还应该考虑“学区,生活配套,出行便捷性,居住环境,面积楼层,年限”等。地铁只占其中的条件之一,而且并不是绝对优势的,因为现在很多人家里都有车了,除非是投资做生意或门面房,需要人流量大的位置,否则没有那么大的绝对优势。

从上述几点因素来看,如果其他条件全部一样的情况下,那肯定优先考虑近地铁规划的房子,而且那个离地铁2KM的房子,严格来说都不是地铁房了,如果其他方面来看远地铁房比较有优势,那就没必要了,当然了,还要看规划到什么时候,别规划个十几年后,那就没什么意义了。

我再传一张地铁房的标准给你看看


以上是我的一点看法,希望对你有所帮助。


买房百事通


2km的地铁基本上不能做了,别算地铁房了


单机单反自驾游


离地铁站太近了不好,地铁通过时房子都在摇幌的。我蒙自路的房子地下应该就是13号线路,所以离开站点一段距离,大概在3---5百米位置个人认为是最佳的。


用户6204177439005


2公里,基本算不上地铁房了。我愿意赌一把,买规划中的正地铁房。



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