皓皓少
房东给不给中介免除房租由房东自己决定，或者由中介提出双方协商决定，如果中介想以疫情为由单方提出解除合同是需要按照合同约定支付违约金的，疫情不属于不可抗力因素而且也不影响租约继续进行。
家在太原
自从疫情开始以后，网上都在说减免房租费减免租金的事情。
本来这个疫情，就是年关的季节，本来房子就会空一段时间，大家都放假了嘛。平常的情况下，也就是十天半月的关门，但这次一关一个多月了，所以说租户的意愿是我没有用房子，我可以不可以不交房租费。从经济利益考虑来说，双方本来就是个矛盾，业主是想多收房租的，租户是想少交一点房租的，很多业主会想方设法去增加房租，租户只是被动的接受和不接受。出租房屋和商铺，本来就没有政策的约束，都是双方自愿的，大部分的城市没有政策。在房产政策方面它就是个空白。这次疫情受影响的不只是租户，业主也有损失的。
说从经济利益来说，业主减免房租很多不太可能，部分能减免的也只是从感情方面出发的。
如果是业主托管的房屋，可能本来业主收的租金就少，减免租金更是不太可能，一般业主知道你是拿他的房子去挣钱的，那他会想你挣钱的时候，怎么会没想到多给他一点，现在不好挣钱了就要求减免房租，好像可能性不大。
这次疫情是自然灾害，不可抗拒的，一般合同书上不会写进去，那么没有合同的约束，减免房租，就没有法律的保障。只能从感情方面考虑了。
可以和业主简单沟通一下，看一下业主的态度，也许业主会减去房租。
希望能帮到您。
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