runmyway80073811
一般情况下不会的，举例来讲，大部分置业者想买房子的时候第一时间考虑计划置业的区域，那么在同区域内的大多数楼盘都会去咨询，经过3～5个楼盘的咨询就基本上摸清楚了市场基本信息，例如价格、户型、配套、物业、口碑、工程进度等。如果细心一些再多加几个置业顾问深入多聊聊天，表现出一副既真心买房又有多个楼盘置业考虑的样子，这个时候置业顾问基本上都会给你最详尽的分析，这个分析包括自己楼盘和竞争楼盘。记住了，这个时候你要多听听，兼听则明嘛！经过分析，确定第一优选和次优选楼盘，剩下的就是和置业顾问推心置腹朋友式的沟通啦，讲明自己的困难和其它楼盘给你优惠如是这样，恭喜你此刻你已经是一个置业的老手了，因为价格优惠已经被你打下来了[赞]
蚂蚁优房
【 相信我，这东西帮你解读】其实吧，找不找中介都一样，尤其是套路。
简单说几句：一线城市现在新房基本都找中介代理，因为节省成本，如果不找中介代理，开发商需要各种广告宣传，投资，传单等，很多都是白花钱。但是找了中介，成一单给你一单佣金，开发商不用打广告了，中介就宣传了。
找中介有几个好处，但有前提：1、一定要找大中介，原因就是后期房子不想买了，基本能退（一般人我不告诉他）这里面开发商与中介都是合作关系，不希望因为一单子搞黄合作关系。但是找小公司，人家可是弄一单算一单，不坑你坑谁。2、多跟中介磨，因为他们想成交就会想尽办法拉动你，使劲给你折扣，甚至开发商的最低折扣都敢提前告诉你，这是为什么？因为中介想挣钱啊。成一单挣一单，所以八成告诉你底价让你赶紧买。另外开发商与中介既是合作又是竞争关系，比如客户进销售大厅说我是XX中介介绍来的，这时候开发商人就不能动你了。而且有客户保护期。基本1-3个月，也就是说在这期间客户就算私自跑开发商买，都得给中介提成。但是客户来销售大厅看房，来的时候没说是中介介绍的，那就算开发商接待的了。所以客户说辞很重要。这就是所谓他们竞争关系。都怕客户跑了。尤其中介这么绝对站在客户这边。
找中介一定要再次强调找大中介哟。
这东西无敌
没有经验最好还是通过正规合法渠道不然得不尝失
1、两个陌生人之间的二手房买卖交易，谈妥后，买卖合同可以去房地产交易中心柜台办理、签字；
2、买方需要抵押贷款付房款的，先去与银行沟通，得到明确肯定的答复后，再与上家（卖方）签订买卖合同。之后，拿上你已经签订的房屋买卖合同，连同其他必要个人资料递交给银行，待审批通过后，银行会拿上办理抵押登记的一套资料与买卖双方一起，三方同时办理两个登记——房屋产权转移登记（就是你说的产权过户），和借款抵押登记；
3、待两个登记审核通过，交易中心会一并发出两张证——小产证，和“其他权利证明”；银行拿到了后一张证后，几天内就会打款到卖家账户里。
4、若买卖双方担忧在办理期间的资金安全问题，可以在办理时，共同向交易中心提出申办“资金监管”，把钱打入第三方账户（类似支付宝）实行监管。
作为卖方的最后一道保险是，千万记住，没拿到房款全款前，就别给对方的房屋钥匙——就是你不办实物过户（尽管产权过户已经完成）。
欧先生你好啊
根据自身需求，不想通过中介买房的话可以关注下当地一手楼盘，直接去营销中心，目前各地销售都是按照当地房管部门备案价进行的销售，要警惕加价，捆绑销售等行为，加纳款项必须交到开发商房产局指定的监管账户，并索要凭证，切勿向私人转账，要查验开发商的各项资质，开发进度，了解交楼时间，合同条款想当然了现在一手楼盘大部分都是采用三级分销策略进行推广，委托的中介代理商进行推广批量供客，有时候通过正规的中介代理机构购买的楼盘折扣力度比自去上门可能会多一个折扣，这跟批发和零售一个道理，主要是代理商捆绑了开发商的销售渠道，所以，营销费用基本是开发商承担，中介再推荐一手楼盘是不向客户收取任何费用的，总之一句话，自己买房，多看多听，多咨询，不要转帐给任何私人就行了！本人认为比较适合的户型推荐如下
乾哥King
实话实说，买二手房一定要找中介，买新房的可以伺机而动
买新房是否找中介，取决于你所在城市的房产情况，项目的具体情况
比如，你的城市新房售楼处基本都是中介带客户去，那么肯定中介带你能给你更多的优惠
再比如售楼处有时会有什么什么中介品牌专场，这个时候价格也会实在些
再有有开放商内部员工的话也可以通过他购买
沈阳房小白
作为资深的地产媒体人，我现在来回答你这个问题。
首先说说中介，在我印象中只有购买二手房才会叫中介，一般在新房市场，都叫代理公司。
以前的新房市场都是开发商自己销售或者找代理公司代理销售，代理公司赚取开发商的服务费。所以就存在这样几种现象。某个楼盘只有开发商的团队在销售，或者是只有代理公司的团队在销售，也有的是开发商团队和代理公司团队同时在销售，还有的是多家代理公司在销售，而这些对你的买房并没有任何影响，因为他们都是在售楼部案场，你选择任何一个置业顾问，其实最后都是和开发商签订的合同，而且房价也都是售楼部统一的。这些代理公司卖出房子只会收取开发商的服务费。
以上是以前的情况，如今，客户难寻，大开发商有时候为了冲刺全年业绩，会与一些二手房代理公司等进行一些短期的合作，会有很大的优惠活动，购房者如果你能在此时抓住机会，无疑是最好的选择了。拿我所在的城市举例子，2019年时候融创项目和荣盛项目都曾经和贝壳二手房合作，搞过短时间的促销活动，荣盛就有低首付活动，因为价格优惠融创项目当时3天劲销了10亿。
所以您说的这个买新房不找中介的话不会被坑，找中介有时候还有大优惠。
卫姐说房
买新房要找中介，因为中介方给的折扣优惠大于售楼处、好中介能带来更多的选房便利、中介带看新房不收取任何费用、佣金可以到购房者手里、中介可提供多套房源，购房时也要注意各方面的细节问题。
1、中介方给的折扣优惠大于售楼处
中介作为协助开发商卖房的机构，开发商肯定会在中介手里放一定的优惠额度。同时中介方喜欢采取“团购”“特价房”“内部价”的关键词来吸引客户数量，再加上中介方有时候自己也会让一部分利润给购房者，整体算下来，善于谈判的购房者通过中介买房会省下大大的一笔银子。
2、好中介能带来更多的选房便利
有中介代理的楼盘比纯粹开发商代理，证件资料手续更齐全。中介公司也是以盈利为目的的，但是在盈利的基础上更要保障自身的牌子和利益。一般而言，中介公司决定进入一个项目做代理，一定会考虑到风险和收益的比例。
3、中介带看新房不收取任何费用
很多人觉得买房还是直接找开发商比较靠谱，中介都是骗人的，这个说法对中介来说实在太冤枉。通过中介租房和买二手房会有中介费，买新房，一手房是没有中介费的，这部分费用由开发商支付，称之为佣金。所以购房者完全不用担心这个因素。
4、佣金可以到购房者手里
关于佣金这一点，有些人还是对中介抱有非常不友好的态度，选择通过售楼处购买，并表示希望售楼处能把支付给中介的佣金当作自己购房的优惠，其实这种想法存在一定的误区。
在售楼部卖房的置业顾问虽然代表着开发商，但是通常属于开发商聘请的代理公司，这笔佣金顾问无权处理。而通过中介购买，如果是熟人中介可能把这笔佣金算成优惠，只赚取业绩或提成。
5、中介可提供多套房源
最好能让中介多提供几套房源，多看看多比较一下，房屋的朝向，采光，通风以及小区的生活设施和配套都很重要，选择性价比高的房屋才不会辜负包里辛苦积攒的银子。
土木工程闲谈
买新房的话直接去售楼部认购是可以的，售楼处的销售员分两种情况：一是开发商自己公司的销售，属开发商正式员工，一般大点的开发商都有自己的团队。二是开发商合作的一级代理公司，一般一个项目同一时间只会找一个公司一级代理，一级代理再去找其他的中介公司合作，争取整合更多资源，付一定佣金给中介公司，所以买新房的话直接去售楼部是可以的，当然找中介公司，由中介公司再带你去售楼部也是可以的，开发商支付给中介那部分佣金，一般你自己去售楼部也不会说给佣金你，或少房价，也就是说，你自己去售楼部和中介介绍过去，房子的购买价格没什么影响的。望采纳。
二手房店长刘哥
买新房的话，找不找中介还真无所谓，新房大部分销售都由专业的销售团队来做处理，只要在当地房产主管部门查验，该新房的手续齐全，可办理相应的备案网签等手续即可。我认为要是买二手房的话，还是交给专业的人去做，我建议还是找一下中介人士，因为二手房产调情况，过户，贷款，交房验收等相对于新房比较麻烦，而且通过有信誉的中介相对于个人去买二手房而言，省时省力，还有可能省去资金！
曲阜奋斗的青年
首先我要泼一盆冷水，我看你的问题就不是个问题，新房一般是开发商或销售代理公司来销售，随着开发节奏而逐渐加推，再有就是网上渠道也可以咨询带看房。至于中介大多是做二手房交易。
其次，买新房、二手房都可以，只要区位，价格选其一便可，两者不可能兼得。
现在房企竞争激烈，网上的价格基本透明，你所说的坑是什么？房价买在高位还是低位不是中介能左右的了的，是房产行业周期决定的。
我建议你去售楼部直接买，方便考察楼盘实际情况，各方面都多问问，比如预售证有没有，交房时间，交房标准，优惠力度，周边配套等，自己再实际看一下现场，多转几个楼盘比较比较在做决定。
供参考吧
