微言I笃行
这次瘟疫让大家认识到了手里面资金的重要性，现在很多中产阶级固定资产很多，但是手里现金流不多，已到有灾难的时候。很多撑不了多久，可能会降一段时间，以后还要恢复的。
万玉妄
我个人认为会下降！
第一国家在2019年一直强调房住不抄，而且在这样的大环境下2819年下半年房价开始下调，优惠幅度变大，成交量也一直下滑！
第二，现在肺炎这么严重，很多人不工作收入收到一定影响，以前供两套房没问题，但是一旦中间出现问题，只能卖出去一套周转，以我现在城市广州为例，很多地方议价空间大，而且普遍降价。
第三，买房要两年才能出售，现在第一批限制交易的也可以上市了，很多人以前都是买来炒的，现在有利润了，加上国家政策一直强调房住不炒，我这次已出现很多广州市区的人卖掉从化区这边的房子，宁愿回去市区换一套小的住。
第四，开发商现在压力也大，大家都知道开发商的资金大部分都是向银行借的，是要利息的，目前市场观望情绪浓厚，房子卖不出去，利润也在一直下降，很多房企为了生存，不得不把一些项目转让给实力大的开发商，以求不破产。就像我从化本地这边的一个盘为例，18年双合同的时候卖1.8到2.2万，结果一个月只卖一套左右，没发生存。后来熬不下去，被大开发商收购，后来定价为一万二千五到一万六千五，价格相差甚远。
本人也一直在观看广州的房价，可以借鉴下[害羞]
小文说房
降价是百分百的，一、二丶线城市降低百分之三十，三、四线、昙城降低百分之二十，这是认何人都无法改变…
用户1024628104344
肺炎和房价冲突吗？
农村类娃
国人一向讲究“有房才是家”。在这样传统思想的影响下，无数成年人工作几年之后，但凡手里有些积蓄或者事业小有成就，或者在丈母娘的威逼利诱下，都会走上当房奴这条路。反而是那些带着一家老小在城中村租房住的人，倒被老家人鄙夷的不行
虽然说这种思想和价值观略有扭曲，但不可否认的是，人们对有一个属于自己的家的向往和对一个人的判断标准，成就在某些方面的统一，以及在当下社会中，房地产，楼市，买房大业在人们心中的影响是多么的深远。
新世纪刚开始，国家就出台文件在各种政策层面支持房地产业的发展，将房地产也不负众望在城市建设，道路规划，公共设施方面给了市民极大的便利，在国民经济的收入方面也做出了不小的贡献，某种程度上，已经成为国民经济的支柱。
当下的城市中，越来越多的年轻人涌入，越来越的人成为楼市常客，无论是普通的刚需置业者，还是资历深厚，家产不菲的炒房客，热浪是一波又一波，无数人从中获利，实现了财富增值和阶层跨越。在一二线城市甚至是某些三四线城市，房地产俨然已经成为了一个全民参与的活动。
也正是这种高需求，造成了房价的上涨。
不过这几年，为了抑制房价过热，缓和银行信贷压力，保证资金安全，预防楼市泡沫，政策总是在不断调整，以求建立长效稳定的房地产市场机制。尤其是2016年全国楼市黄金期和涨价潮到来之际，稳房价，稳地价，房住不炒成了多年来一直坚持的基调。随后出台的一系列包括限购、限贷，提高贷款利率等政策，更是多拳出击，促进地产市场冷静下来。
2020年，房地产市场贷款政策开始实行LPR，限购限贷名义上依旧不放松，市场管辖形势依旧严峻，房价依旧居高不降，众人对2020年的楼市依旧猜测不断。不过随着突如其来的疫情，整个楼市都处于延期复工状态，基本处于零成交，零收益。每年的楼市小阳春不见了，很多人猜测房价要将，为了维护房地产开发商损失的利益，小阳夏的到来，随着疫情的缓解，楼市会迎来一波降价潮。
但是房价会降吗？
不太可能。
1、刚需购房的需求没有消失。现在大家是困在家里，还出不去，等到疫情结束，很多人还是走出去，该买还是买。
2、这场疫情也是对开发商的一场考验，无理由退房，在线咨询、在线购房优惠营销方式的不断实施，也是在力争生存，伴随着事态变化，预计会有很多的优惠措施在市场开放之后实施。国人的买放心理在优惠面前，需求总是呈爆发式增长。
3、祸福相依，经济下行时期，政府出台一系列的宽松政策，不仅仅是财政方面和货币方面，尽一切努力挽救经济。2020年的地产调控政策宽松程度应该会是这几年最厉害的。而且楼市一旦滞停，影响之大，不是一般人可以估量的。虽然当前市场基本静止，但开发商都在保持让自己发声，让市场看到自己在行动，为的就是以后有机会重新亮相。
4、灾难过后，大家都会有一个思考，真正的有价值的资产还是非房产无疑。盛世卖古董，乱世买黄金，当前的社会，房产在平静环境下是升值产品，在混乱状态就是最大的保值产品。一旦出现什么意外，房产作为不动产，它的价值也会解救大家的燃眉之急。所以，有需求的购房者，会将买房作为自己的一道救命符。
5、房价的升降受到多方面因素的影响，首先市场有需求，其次地价并没有降低，开发商的拍地成本依旧很高，所以为了保障收益，降价的可能不大，顶多就是不涨价。第三，政策方面为楼市提供了不少的支持，包括投入资金提供信贷，担保等方面的福利。
所以，对个人来说，房价会在短时间内有松动，但长期来看，降价的空间不大。
聊宅
房价因政策和经济环境而变动，而不是一个疫情就能影响，当然很多小开发商因一这几个月不能开工，资金断链破产肯定会增多，但对大开发商来讲并没有太大影响，最后结局是大吃小，房企再次洗牌。
房价一旦有跌势，连带整个城市经济都会波动，是一个连环效应，大部分刚需买房都是贷款，房价跌了按合同来讲是必须补足抵押价值缺口，也就是跌多少就得一口气掏多少先还银行，这种情况导致经济条件不优越供房者断供，而经济条件一般的人群占了城市多大比例？除非国家出手，降价后无需补足抵押价值差价。所以一个城市经济要健康发展，房价只能稳，没有较硬经济支柱的城市更加如此。
所以个人看法是：一二线城市房价不涨不跌，二线以下城市按节奏微降，不排除部分城市之前炒过高的有大幅度降价。
至于有很多网友说房价以后是白菜价，这个是没错的，其实就像汽车一样，十几年前你觉得车很贵，现在买辆车不是啥大事，一样东西让你觉得白菜价，是需要一个相对较长时间来让他形成的结果。而不是你觉得他可以白菜价，政府和市场就马上让他白菜价。房子真到了白菜价，也是我儿子那一辈买房的事了。
也有网友说现在价格根本超过收入水平和经济发展水平，应该回落到合理水平，什么是合理水平？合理水平是相对的，房价停在那，等社会收入水平，经济发展水平赶上房价，那时你会觉得是合理水平。而现在是上面透支房地产经济支持这几年经济，让房价跑在你前面，跑到差不多距离，上面觉得这个距离够了，不能再拉大距离，怕下面的人赶不上。这个距离其实就是合理范围最高值，不能超但在合理范围，然后摆在那，让你们去赶，赶上了你们就会觉得合理了。赶不上说明整体经济都出问题了。所以，对于一个国家经济管理者，会倾向于把已经发生的定格在那，从其他方面再找办法来平衡。而这个平衡可以是补贴，福利，税收等等
妖仙管理局
肺炎疫情过后，房价降价已成趋势。因为国家政策“房住不炒”已深入人心。中国房地产已经连续疯狂涨价30多年，房子盖的太多了，而且空置率很高了。并且中国人的钱大部分全押向了房子，正常情况下，一个工作二十年的的工薪阶层可拥有一套房子，且还贷十五年才可摆脱“房奴”。其实，各地的房价远远超工资收入增长，刚性需求不多了，可以说有一套住就行了。再买一套再成“房奴”，不知何年走出苦海。又说中国城镇化发展也趋于饱和。农村又搞新村建设，折东墙补西墙，折一层盖两层，本来独木难支，负债累累，哪来购买力。目前也许是，买也买不起，卖也卖不掉，实际上出路只有一条降价出售，金盆洗手。
黄晓波888888888
房价跟疫情没多大关联；
房子是富人理财+穷人的刚需；
有无疫情，一线城市的房价还是会稳中有涨；
四五线城市的房价应该会止步或略跌；
二三线城市，应该看是否在国家大经济区或区域中心城市外扩的范围内，在的话会跟涨，不在的话，怕是也会止步；
门客陈
在疫情面前让我们更加认识到房子只是个住所，有什么用！
CFQ14
我想应该会降，但是不是太多 ，应该不是灾难性的，出手抛房的应该是哪些炒饭团吧，肺炎期间无收入，断供了，无法承担贷款，会抛售一部分，大部分刚需会咬牙承受，如果有闲钱的可以入手，
