西山小青龙
这个点恰恰是最近我们一直在深思的，竟然我们已经知道影响是存在的，收入肯定是打折的等等，但我做这么多年的营销，天天上级给我们灌输的就是心态，心态，心态问题，所以基于你这个问题，我是看待乐观的同时，还把平常的工作量加大了，以前自己不够自律，现在就是拼谁努力，谁勤奋，谁就能在节点结束时吃到肉。
南方控Angel
基于目前的疫情局势，线下带看，签约等等已然是不可取的，公司也严格响应国家号召，延迟开业时间。那是不是对于我们经纪人来说就无计可施了呢，答案是有的。当今房地产行业和过去十年已经有了质的变化。一场疫情带来了房地产乃至全行业的深刻变革。就房地产行业来说，线上的业务工作形式崭露头角。线上VR带看，线上签约，线上学习，线上考核等使公司损失降到了最低，或许也是因祸得福，开辟了新的行业模式，让买房的足不出户，卖房的也是如此。有效提高工作效率和方便快捷！通过学习线上课程加考试对我们来说也是很好的充电，这次疫情将区分出一条分水岭，进行一次大洗牌。抓住线上机遇的企业将延续下去，一成不变的线下公司或许将大浪淘沙，退出战场！
啦啦和她啦
你好，濮阳房姐来回答您这个问题。房姐认为在当前疫情下，未来存在很大不确定性。这次疫情有三个结果:成功、温和和失败，哪怕是成功防控也最少需要三个月，对于房产中介行业来说，这个时候还有谁能出来买房啊？客户会大大减少降低。房姐认为，可以采取以下方式做好客户开发工作。
- 传统的线下交易模式会被迫改变。作为经纪人，所有的业务模式，从客户的开发、邀约、看房、签约、交易等，都可以考虑从线下转移到线上。
- 经纪人要维护好过去的客户群。过去经纪人寻找客源，一般是通过网络，比如58端口。经纪人都认为当客户确认买房需求的时候，首先第一件事就是从网上找房源信息，但事实上，客户找信息一般是先问身边熟人，问买过房或卖过房的熟人，会先征求他们的意见。那么经纪人过去的客户群体就是你最好的介绍人。
- 微信交流、朋友圈发布信息是当下经纪人维护老客户的重要手段。房屋交易具有周期长、金额大等特征，经纪人要经过频繁沟通一次了解客户的需求，给予客户合适的买房建议和房源信息。目前网络端口上客率越来越低，老客户转介绍成为经纪人客户的主要来源。维护好你的朋友圈，维护好你的老客户，就是保证了你的客户来源。这是疫情过后，经纪人低成本获得客户的最佳途径。
- 主动与老客户进行有效沟通互动。疫情期间，可以通过微信与客户沟通，询问疫情情况，及时传递信息，提出防护建议等等。总之就是要与老客户保持联系，增加粘合度。
房姐最后提醒，一定要告诉你的客户，在疫情期间，你没有被传染，身体健康，没有跟得病人群接触过或如果患病小区，让客户打消顾虑，对你放心。这样疫情结束之后，你可以快速有效地组织带看。希望我的回答对你有所帮助。
濮阳房姐
本人在北京我爱我家工作，工作区域在国贸，随着疫情的发展北京已经开始了全市所有小区封闭式管理。对于二手中介服务来说，带来三大困难挑战。第一，市场总量的影响，开工在即但还没有全面恢复，租赁市场的旺季变成了淡季，买卖市场客户的观望度周期会更长。第二业务开展的困难，小区封闭式管理的导致小区带看难，及时客户有意向也无法体验，也无法成交。新房市场也都是线上看房，本身买房是一种体验上消费，客户的线下体验才是成交的根基。
对于现在的实际情况！个人认为做好一下几点！1.利用这段时间加强业务人员专业知识的学习，线上上课，线上学习考核提高单兵作战能力，强化专业细化签约流程。2.做好本职工作圈的业务利用网络学习头条，抖音，快手网络直播业务学习，介绍优质房源和本商圈的优势。3.理解和支持国家抗击冠状病毒的战役，从自身学习自我做起，当好战斗员，也做好宣传员，努力做好一份已经的贡献。总之，做好备战准备，做好优质房源的推广，积极努力储存客户为开工做好一切准备[微笑][微笑][微笑]
我爱我家江华
1、盘客。梳理前期意向客户，抓重点。找出客户不够买的原因。 联络客户，现在客户正在家里闲着呢。 加客户微信，建立信任感。待到疫情解禁，第一时间带看。
2、自我提升。趁现在抓紧学习，提升自己的专业素养。找各个项目的置业顾问要素材：笔记，PPT，高清图，视频，软文等。多了解项目周边的医疗，商超配套，多研究项目的物管水平，口碑。整合资源，第一时间精准的传递给客户。
3、网络拓客。 以前网络拓客靠博客，论坛。现在更多的是自媒体。可以依靠微信，抖音等自媒体平台。另外应该多结实社区的工作人员，要是有时间，做好防护的情况下，也可以多做公益，积攒客户。
坚持，熬过去就好了。鄙人相信一线城市，疫情之后会上行。
sz炒年糕
您好，我是从业5年的房产销售置业顾问黄晓枫，很高兴能回答您的问题。
回答如下：
① 当下这场疫情不止我们这一个行业受到了影响，而是整个社会跟各行各业都在经历着这场严峻的灾难。
②我本人也是在从事这个行业，因为我们是德佑加盟店，当疫情发生时，公司已迅速的研发了VR带看功能，我们也迅速的把战场全都转移了线上，线上邀约1V1 VR带客看房，然后就是每天复盘，维护业主，联系客户看房，因为疫情原因，都是约在线上VR看房，虽然客户没有实地看房，比较难成交，但是至少让客户跟您的距离又拉近了，我们做这些工作主要还是为了铺垫，疫情结束就可以迅速进去状态。
以上就是我的回答，希望可以帮到你，望采纳，如需探讨更多可以私聊，祝您生活愉快，谢谢！
房产经纪人黄晓枫
1、客户回顾，区分重点；先不谈生意，针对客户所在区域政府新政策隔离措施等可以主动收集并发信息温馨提示！根据客户分类可以考虑一些口罩等防护物资赠送；总结下：增加客户粘性；客储大是王道！
2、收集评判改善类住房信息，对于环境好、物业好、容积率低的中大面积段房源有储备，有案例有说辞！
3、网上房屋中介平台信息回复多一点耐心，多一分仔细！隔离期间有人愿意对你有问必答还是很容易加分获得信赖的！
3年4城
房产杨帅帅
这次寒潮过后疫情会有很大拐点，原因有，
1.人传人的机率已被人们控制。
2.这次降温大风对新冠病毒起到了很好的控制和杀死病毒的很好作用。
3.人们的个人防护思想意势提高。
在人们的共同努力下疫情有可能在最近几天可能会出现很大的拐点。
土地53280
当下疫情处在攻坚阶段，特别是影响厉害的地区都采取了封小区(村)的严格措施，只要大家支持，坚持一段时间，我们肯定能战胜疫情。现在各行各业，都是处在一定的停滞中，具体到房地产销售来说，售楼部都关门了，传统的开门迎客方式肯定无法开展业务，所以我建议中介：
一，首先整理自己手上原有的客户或者业务，特别是后续服务类的，比如年前签约了的，交了定金的，要积极跟进，暂时办不了手续的要积极沟通。有些客户感觉自己属于年前高位入手，疫情会拖累房价会有情绪的要适当安抚。所有这些为的是先稳定目前的业务。
二，面对疫情，恒大集团的做法，我觉得可以的学习借鉴。一方面利用网络的优势，不出门不见面卖房，完善自己的网络销售渠道。另一方面就是让利，低价订房可以无条件退房。还有一方面更绝，介绍买房转手卖房都有利。虽然买的没有卖的精，葫芦里卖的啥我们小老百姓一时也弄不明白，但是这把头筹，能给他带来多少广告效应，能带来多少现金流，可不能小看。
当然目前大环境如此，尽力而为，静待春暖花开吧！
