導 讀：今日，我市土地交易市場成交3宗住宅用地。土地總面積約19公頃，總建築規模約48萬平方米。
海淀區“海淀北部地區整體開發”西北旺鎮HD00-0403-0043、0049地塊二類居住及基礎教育用地，位於京新高速西側，北清路北側，永豐產業園附近。土地面積約4.87公頃，建築規模約10.75萬平方米，最終由北京潤置商業運營管理有限公司、北京首都開發股份有限公司、北京住總房地產開發有限責任公司和華通置業有限公司聯合體以54.4億元競得，溢價率為26%，成交樓面地價為50587元/平方米。
宗地基本情況
位置丨海淀區西北旺鎮
基礎設施配套程度丨五通一平
規劃經濟技術指標
另兩宗均位於昌平區東小口鎮，北五環外，地鐵13號線霍營站和立水橋之間，未來將全部建設普通商品住房，房屋銷售均價不超過58858元/平方米，最高銷售單價不超過64744元/平方米，且套型建築面積90平方米以下住房面積所佔比重均需達到70%以上。
其中東小口鎮HC-022、HC-027地塊R2二類居住用地土地面積約6.8公頃，建築規模約17萬平方米，最終由北京博意房地產開發有限公司以63.6億元競得，溢價率為30%，成交樓面地價為37407元/平方米。
宗地基本情況
位置丨昌平區東小口鎮
基礎設施配套程度丨六通一平
規劃經濟技術指標
東小口鎮HC-031地塊R2二類居住用地、HC-030地塊A33基礎教育用地土地面積約7.7公頃，建築規模約20.73萬平方米，最終由北京首都開發股份有限公司、北京建工地產有限責任公司和北京住總房地產開發有限責任公司聯合體以78.8億元競得，溢價率為34%，成交樓面地價為38020元/平方米。
宗地基本情況
位置丨昌平區東小口鎮
基礎設施配套程度丨六通一平
規劃經濟技術指標
上述3宗地原定於2月4日成交，由於疫情影響延遲到今日，在此期間，市規劃自然資源委及時發佈了土地市場防控措施。從實施情況來看，雖然參與競買企業較多，但現場井然有序，防護措施到位。
上述3宗住宅用地，區位條件均較為優越，周邊交通便利，配套完善，地塊的有效供應將有利於滿足我市剛需及改善型住房需求，促進區域職住平衡。
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