在南宁卖房还有前途吗?会不会是一个错误选择?

房圈


这要看你对“有前途”怎么定位吧。如果你的定位是“有钱图”,那么这两年卖房的收入肯定不如两三年前,毕竟在房住不炒的大环境下,很多城市的房价趋于平稳,买房的也更理性一些,房地产行业进入一个相对平稳的平台期。如果你已经认定卖房这个职业,那么你应该明白任何工作都有起伏的时候,关键是看个人的工作态度。积极的人不论面临怎么样的工作环境都会迅速找出应对的办法,消极的人面对困难总是想要逃避。古人说行行出状元,卖房子也有销售冠军,所以说这个问题的关键是看你个人定位以及找好定位之后的工作态度。


梧桐叶落霜满地


在南宁卖房还有前途吗?会不会是一个错误选择?

这个是一个很难回答的问题,量化擒牛认为只能给你分析分析:

你的在南宁卖房是要把自己以前多余房子卖掉吗还是说在做房地产销售在卖房子?

其实我只能从宏观层面给你说说目前的政策:

一、房地产政策还是没有太大的放松

政策层面是坚持住房不炒的,而且银行人士去年就说过住房贷款比率过高,未来要降下来,所以从政策层面看房地产还是处于收紧状态的。

二、货币宽松主要是指向实体经济

之前的货币政策要求就是要支持实体经济,包括上次降准是全面降准,体现了逆周期调节,释放长期资金约8000多亿元,有效增加金融机构支持实体经济的稳定资金来源,降低金融机构支持实体经济的资金成本,直接支持实体经济。此次降准保持流动性合理充裕,有利于实现货币信贷、社会融资规模增长同经济发展相适应,为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境,并且用市场化改革办法疏通货币政策传导,有利于激发市场主体活力,进一步发挥市场在资源配置中的决定性作用,支持实体经济发展。针对此次降准是否有利于缓解小微、民营企业融资难融资贵的问题,有关负责人称,此次降准增加了金融机构的资金来源,大银行要下沉服务重心,中小银行要更加聚焦主责主业,都要积极运用降准资金加大对小微、民营企业的支持力度。

从这个来看的话量化擒牛认为高层是不再允许资金进入楼市,所以对楼市这个之前一直的储水池来说是个考验。

三、人口结构带来对房产的需求的降低。

中国人口老龄化比我们想象中的来得要快,据瞭望智库显示,在2000年第五次人口普查中,我国65岁及以上人口占比达到6.96%;随后老龄化程度不断加深,老年人口逐年攀升,到2018年这一比例已达11.93%;2025年这一比例将达14%。老龄人口的比重不断提升,意味着青少年人口的比重下降,购房需求主要是由青少年人口居多,所以这个数据的变化会降低住房的需求。我之前有看到南宁的人口结构是提前进入老龄人口的城市,所以这个影响也是蛮大的。

四、炒房者在不断卖房,增加了供给,房价往下的可能性越来越大。

连马云都说了,2019年年末很多老板在卖房,主要是想在房价高位套现。老百姓手头紧哪里还有余钱继续买房?在炒房客不断套现的情况下,房地产价格面临下跌的可能!当然也有可能中国的这个房地产价格会坚挺!其实还是要看区域,2019年就有一些城市房地产特别是二手房价格出现了一成的下跌。


综上所述,量化擒牛认为2020年房地产价格稳字当前,能稳住就不错了。

2020年给大家的建议就是不要过度负债!寻求资产升值的话要跟着政策走,目前对股市政策的支持力度最大。这方面的信息大家可以多留意。


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量化擒牛


这位大房姐,你好!首先,其实不管你从事那个行业,只要你肯踏实努力,前途都是光明的,因为越努力的人越幸运。其次,我见过很多在南宁卖房子的行业人员,一小部分人的确赚到钱了,大部分的新从事房地产坚持不下去,转行了。最后,祝你生活愉快,早日找到称心如意的工作。


南宁房产小伍


南宁目前作为具备发展潜力的重要城市,购置房产并不亏损;

一、如果是以居住为主要目的,那首要的一点就是不需要考虑是否会有所收获、有所亏损;

二、如果是以投资为主要目的,那首要的一点就是量力而行,虽然一二线城市溢价空间大,但相对应的消费水平高、房产售价高,南宁目前已有部分标企入驻投资开发,譬如中南置地、万科等知名企业,属于可持续发展阶段,未来会大有所为!


房地产咨询杨涛


不知道买房与前途有什么必然的联系。

现在南宁的房价,与市民的收入相比,是偏高了,不是广西乃至南宁普通大众与普通工薪阶层能买得起的。但作为省府,与其它的省份后省府相比,又不是算高。

如在南宁买房为了自住,经济上无问题,不需要掏空所有钱,不用搭上30年债务,现在购房还是可以的。如果是为炒房买房,则要慎重了。毕竟是以前普遍的买到就赚到的日子不复存在了。房子有折旧,现在房价太涨的机率低,炒房是危险系数变大。当然,你有闲钱,买上几套赌一把,将来房价不涨、房子卖不出也不会让你倾家荡产,就买吧。


就事论事实事求是


不说刚需,对于中国广大的中产阶级来说,房子可以说是唯一的可靠生产资料和商品。

大多数p2p就是个彭氏骗局,存银行永远跑不过通胀,投资实业实力不够,综合看还是买房最好。

衣食住行是人的基本需求,买了房子的人基本上不用担心出租的问题,虽然往往房租比银行定期低,但是房子本身也是一种商品,近二十年几乎都是上涨的趋势,综合一算比存银行划算很多。

房子还可以轻易的加上杠杆,双职工家庭可以轻易的把本金做成三倍杠杆,本身公积金的利息可以忽略不计,200万的房子,公积金首付60万,银行贷款60万,公积金贷款80万,买下后房租一年6万,就相当于用60万本金买了个年化收益率10%没有任何风险的理财产物,稳赚不赔。

现在实业不仅不景气,而且投资的门槛很高,没有前期几百万根本赚不了钱,而且风险大,对于广大的中产阶级来说,是可望而不可及的事情。


沈公子互联网创业圈


我觉得每个领域都有人做得成功,当然你得努力比别人更专业,然后坚持下去,相信会得到你想要的。


奋斗青年小胡


行业存在,就肯定有他的价值所在。

不管哪个城市,房地产交易肯定都会有的,交易量少的地方,从业人员少,竞争也小。

交易量大的城市,从业人员多,竞争也大,对于从业人员的整体要求也比较高。


低调丶零落


尽力去做并提高自己的能力,做事也是做人,并能交合适的朋友。卖房做好了就是有前途,能力提高了可以做其它行业了你也有前途!


百事通999


南宁的发展潜力很大,又是联合国颁发的宜居城市,买房增值的空间很大


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