1新用户
我来回答您的问题。
近几年长春房价上涨的速度放缓了，但近期内也不会出现下降的情况。买房子要考虑很多种因素，比如工作地点、学区、基础设施、地段等因素，近些年长春主要的发展方向是南方，比如南部新城、高新区、净月区等，首先南部新城的基础设施还没有完善，轨道交通等还没有铺设到位，房价稍贵；其次高新区建设的还不错，医院、学校等基础设施都有，房屋的成交价格要比南部新城还要高；净月区是这三个地方最完善的，所以房价也是最贵的。
以上三个地方的房子都是长春比较好的，相比之下也比较贵，那么，就没有性价比高一些的地方吗？我觉得大家一直忽视了一个地方—北湖，前些年北湖的发展还是很缓慢的，近几年基础设施逐步完善，有11高、中日联谊医院北湖分院进驻，并且属于长春新区范围之内，有很多的高科技企业搬进了北湖，做作机会相对增加。现在北湖的房价比以上三个地点还是便宜不少的，所以值得推荐。
以上仅代表个人观点，希望能帮助到你。
SungLui
小编针对您的问题，给你总结分析了一下，您可以作为参考来酌情考虑！
首先在价格便宜的基础上，看您的关注点是什么？
第一、学区和学位；
如果您想为了孩子的上学考虑，您可以多关注长春现在学校的规划方向，就目前来看，学校基本锁定在北湖和八一水库周边。但是最近长春新推出台的政策，您也应该了解一下，以后学区和学位应该会取消了。所以学区对于未来来说似乎不是问题，但是我们不能忽略该问题的存在。
第二、交通；
现有的轨道交通您都是了解的，地铁1/2号线，轻轨3/4号线，地铁6号线已经开工，预计2024年完工。就目前的情况和现有楼盘考虑，您可以考虑1号线的南部新城周边，北环城路两个方向的新楼盘。2号线的话，您可以考虑东方广场附近，长春西站附近的新楼盘。如果再为未来考虑的话，您可以考虑一下6号线沿线的楼盘，相对来说，6号线周边的楼盘价格相对便宜，而且似乎长春未来的发展方向就是6号线周边。
第三、升值空间；
如果您是想投资的话，毕竟小编不是搞房地产的，但是小编对于未来的房价有自己的一点点小的见解，您可以参考，就今年下半年长春的房价走势来看，长春的房价似乎有下降的趋势，想要投资的话，一定要酌情考虑！
第四、周边配套设施；
如果你考虑的是周边的配套设施，那么长春的二环以内是您不错的选择，二环内周边配套设施都相对完善一些。但是您要考虑一下二手房了，毕竟现有的配套设施新房的确少的可怜！又或者说您想考虑周边的环境，那北湖绝对是您不二的选择，北湖湿地公园覆盖面广泛，空气绝对没得说。
长春第一条
按地铁买吧，北面没有。离地铁都远，东部东方广场有几个新盘可以，青阳华府，洋浦一号不建议买，离朝阳沟殡仪馆太近。二号线往西，双丰站点是万龙银河城西区，未来六号线的起点，地下将建7000平商业中心，万龙银河城西区目前价格低，因为龙峰殡仪馆和高压线，龙峰殡仪馆关闭了，迁走，高压线规划完成待拨款。所以建议买刚需的话建议买万龙，西湖的话，因为西湖实验挂上东北师大的名了，所以中铁城现在涨价了，中铁逸湖不建议买，离高铁太近。地铁往北，因为一号线北延长线近十年没规划，所以公园一号离地铁有点远，兰家都不行。四号线南延长线就是南临河街，我很看好这地段，非常建议你买南临河街房子，比如宝裕悦兰湾
用户104165905046
南临河街和福址大路位置是长春市一等一的白金地段，以后有轻轨4号，地铁6号，临河街、畅溪路（河东路）、东部快速路都在施工中。
南临河街和福址大路周边还有欧亚，新天地，麦德龙，迪卡侬，青怡坊，稍远点有万达茂，活力城，长影世纪城，赛特奥莱，魔力PAKE综合体，吉大一院分部。
南临河街和福址大路周边还有著名的净月潭，南溪湿地，新立城水库，伊通河畔公园，福址大路西线延长能到八一水库，有多处教育学校用地。
南临河街和福址大路周边除了有商业区，办公区。没有任何工厂、工业污染区，没有大型电线电塔等，没有重型货车经过。人口密度也不大。
北湖蓝珀湖，八一水库保利溪湖林语，天泽大路亚泰山语湖，天富路净月华庭，金宝街万科如园都没有南临河街位置好。
和谐社会v和谐家庭
安全厅宿舍小区地址在绿园西安广场，西安广场，解放大路中学对面这个小区生活方便，交通也比较便利，靠近银行和医院，靠近长春公园，天嘉公园208医院西安广场解放大路中学一实验小学娜奇美百家利正阳装饰材料市场。
那边的绿化环境好，套房设计，居住感比较强，南北朝向住起来比较舒服
全民认证的卖房小伙
买中心地段的，买房记住三点就行：地段，地段，还是地段，好地段配套成熟，齐全，不管涨价还是降价，中心地段永远都保持有利地位
巴伐利亚VIP专员小强
作为长春代驾司机，很高兴回答问题。个人推荐净月，高新，南部新城。
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长春代驾小哥
如果为了学区可以考虑一下八一水库旁阳光美湖天地均价9000，或者中铁逸湖。考虑位置的话新房来说万龙西不错。身边很多朋友都在那买的。
迟振成
金色橄榄城不错，紧靠地铁二号线，出门就是吉林大路快速路，到哪里都很方便，价格合理，比对面位置差不多的嘉惠便宜两千多，园区绿化环境做的好，在周边小区里是做的最好的。
岁月花开不败
地段，地段，地段。
长春两个地段1南湖一圈2南三环四环政府一圈。投资与自用。未来10年内一直是亮点。
