如果此次疫情有3个月,房价是否能大降?

雪峰V志勇


首先从你提出的这个问题,就可以看出老百姓对地产行业和市场的关注度,所以说不存在大副下降的群众基础。

说到疫情对地产的影响,辩证的、从长期短期两方面分析,我个人觉得有利于行业的规范和发展。短期内,由于市场个体的情况不同,会出现为了缓解资金压力、淘汰落后产能的阶段性调整。

另外,个人认为疫情影响不止三个月,而疫情的防治是阶段性的,不是一步到位的。同样,疫情的解除也是,这就有个时间差,这个时间差就是各大地产企业调整产品设计、改变营销方式的最好机会。现在,恒大、龙湖的网上销售做的最好,同时恒大提出来差价返还的政策也印证了各大企业对行情的判断。

现阶段,各企业为了线下向线上倒流,会发布很大促销、优惠,感兴趣的话可以关注一下。


波哥谈产业


很多人都在关注这个问题。以我的看法,疫情同房价没有必然的联系,虽然因为疫情期间可能影响商品房销售,影响开房商资金回笼的时间,影响需求消费的即期实现,但是,影响房价的主要因素如地价、税费、建安成本、利润率等不会因疫情而有太大的变化。估计疫情后的房价情况同疫情前的房价不会有太大的反差。


思之远方


受疫情影响,今年上半年的楼市肯定是低迷的,不排除有一些楼盘会做出抛售处理来回笼资金。如果疫情持续3个月或者更长,楼市注定要下跌起码持续一年,一大批小开发商会倒闭。

这次疫情对国家经济造成了严重影响,如果国家打算快速拉动经济,有可能会直接刺激房地产,毕竟这是刺激经济的最快办法。


见见健健


疫情后为了尽快恢复房地产交易,开发商及政府会出台短期的促销政策,短期内房价会有降价现象。长期看对房地产不会有什么大的影响,小的影响可能会有,比如,这次返程的一些人由于没有自己的房子,被拒绝入城,如果他是处在买房子犹豫阶段,可能会促进他做出买房的决定。


冯守平82419


商业部分一定会降一段时间。纯住宅部分房产今年不会大幅下降,明年随资金为动力,刺激经济复苏,房价会反弹上涨。



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