小丫说房
长远来看，这一次疫情对于2020年的房价走势影响非常有限，虽然在短期之内由于疫情的影响确实会出现房价上涨受到抑制的情况，但是这样的影响相对短期可以在一年的展望中被忽略。
2020年总体来看房价整体市场会出现一个小幅的上涨，这不代表房价会回归到过去十几年那样突飞猛进式的上涨阶段，但是房价的下跌更难出现。整体来说，房价会在改换住房条件的需求支撑下继续上涨，但受到了经济结构转型和政策面的抑制，而出现涨幅被控制的情况。
同时2019年我国经济遭遇了比较明显的下行压力，那么在政策的支撑之下，2020年即将出现一个经济的强势反弹，这也有助于房价的上涨。
疫情出现之后，对于一季度的房价来说是一个非常大的打击，很多人原本的购房计划中断了，而且假期延长对于整个市场的影响也更为严重，再加上上下游产业链中制造业的增长被抑制，可以说房价会受到比较明显的冲击。不过这样的影响相对来说比较短，整体的经济增长还是不可逆转的，这也就带来了远期经济继续增长带动房价上升的预期。
咨询师天生
房价的影响因素主要是政策、人口、经济。
先看看疫情对经济的影响。
目前的疫情，对经济的影响是肯定的，看看新年的大街上，店铺关门，售楼中心歇业，房企期望返乡置业、好好卖一把的预期，已经泡汤了，房价也暂时进入冰冻期。
2003年的疫情，房产市场恢复，用了近半年的时间，这次疫情，据专家讲，情况不会比2003年的疫情好多少，面对这样的现状，就是复工后，房企的交易也不会很乐观。
自去年底开始，中央和有些地方政府，已经出台了相关政策，普遍解读为是有利于房地产市场的，不曾想到的是，突发的疫情，多少浇灭了房地产市场刚刚燃起的信心。如果交易量在短期内不能恢复，房企必然会采取更多的措施，来提高销量，降价和促销手段，都有可能使用，对房价的影响是显而易见的，但从长期来看，房价不会下跌，无论是政策，还是人口都对市场提供了稳定的支持，相信疫情很快就会过去，一切都会恢复，疫情对市场的短期影响，不会造成长期的波动，该买房子的，还是去买吧。
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其实新型冠状病毒肺炎对于，2020年的房价迟到了助推下跌的作用，主要我们通过以下几方面进行一个了解。
冠状病毒对城市的直接影响
人们生活在农村和生活在城市有着完全不同的两种概念，生活在农村的人一旦发现2003年的非典和2020年的新型冠状病毒肺炎，只需要隔离即可。
如果你生活在相对比较发达的大城市当中，一个小区如果发生一例或者两例新型冠状病毒肺炎的感染者，那么整个小区将要处于隔离状态，这对于你的出行和日常生活有极大的影响。
最主要的是城市生活相对比较集中，人们长期处于高压之下发生病毒之后，人们的心情将会变得更加糟糕。
我们可以看到网络流传的小视频，武汉地区的居民晚上没事就大喊，释放自己的压力和情绪。
互联网下的农村和城市没有区别
尤其是现在随着互联网的高速发展，人们生活在农村和生活在城市本质上没有任何区别，很多时候我们可以看到，朝九晚五的工作，基本上就是到公司之后，在电脑面前一坐就是8个小时.
而这种工作其实在农村也是可以完成的，所以我们可以看到新型冠状病毒肺炎影响之下，很多大型互联网公司都往后延迟了员工的工作时间，因为他们在家里面也可以完成工作，只需要远程打卡即可。
2020年冠状病毒肺炎影响之下的房价
新型冠状病毒对2020年的房价只是起到了雪上加霜的作用，房价其实在2009年已经处于一个涨幅回落的周期，部分城市的房价跌幅已经超过了10%。
换句话来说2020年在雪上加霜的房地产行业房价可能持续下跌，当然也有部分人认为房价会上涨主要是没有考虑通货膨胀的原因。
综合来看：2020年在新型冠状病毒肺炎的影响之下，房价将会出现一个持续下跌的状态，部分城市的售楼部将被关闭，短时间内并没有开业的迹象，这也让房地产行业遭受了重创。
也许一些聪明的房地产行业趁着这个机会将会实施转型工作。
社长财经
房价涨跌与我无关，因为我一直坚持认为还是农村好，通过今年这个疫情，证明我是对的，农村虽然也封路多日，但是没有受到一点点影响，一个村庄的人还是可以相互走动的，当然是在没有武汉回来的人的前提下，农村基本上家里都有自己种的蔬菜，水塘里还有鱼，过年之前杀的猪，鸡鸭鹅，大部分都自己家养殖的，大米，还有五谷杂粮都是自己家种的，这么说吧，哪怕再封村一个月，都没有问题，城市里不一样，武汉封城才半个月，看看现在武汉市民的心情，就能知道他们是度日如年，真正的大门不出二门不迈，只能待家里，每天还要为着买菜买食物而犯愁，我们农村不一样，封路也有10来天了，但是除了不能拜年，基本上没什么感觉，这几天天气好，还能钓鱼，种点菜，种点花花草草，此时的农村景象如果让城市人看到，心里肯定有个期望，疫情过后，第一时间就是去农村，看看能不能在农村安家落户，事实上，他们只能心里想一下，只能梦里实现，现实中他们这种期望绝对做不到，只能对农村人羡慕嫉妒恨，所以我不买房，所以我也不会关心房价如何
知足常乐73495376
会有影响的。
本来春节前后就是购房的高潮，在外地做工做生意的，如果挣上钱了，一般会考虑回家过年买房子，每年这个时候都是购房的高潮，特别是期房，很多售楼部的职业顾问春节前都已经摩拳擦掌了，准备好迎接客户了。但是，冠状心形肺炎，阻挡了买房的脚步，售楼部的计划，是有任务的，如果计划中的任务完成得很少的情况下，开发商为了收拢资金，会稍微降价，本来2019年的行情就不好，开发商等疫情过去以后肯定会有降价的，
二手房，09年也是一个寒冬，我们这小城市成交量很小，比如往年一个月少成交将近100多套，部分二手房业主看着这样的行情，肯定也会降价，新的楼盘又太多，像我们这小地方，大约有40个新楼盘在卖，期房都卖不动，二手房更是不好卖，所以说二手房可能还会降。
过完假期基本上没买房的买过房的都会走了，想买二手房的，他都没有时间去买，就又远程了，所以说二手房降价的可能性更大。
期房可能会好一点，因为手续两三天都可以办完了，开发商可能有小幅度的降价，本来，几个新楼盘过完年要涨价的，听说都不涨了，还是年前的价位和优惠。
整体来说，房子会降的。
周口张大姐
我说说我的亲身感受吧
我是一个五线城市生活的农民工，2019年10月底卖的房子，目前一家人正在租住的房子生活，虽然农村老家也有一套很不错的房子，但是没打算回老家，毕竟在市区打工，居住稍微方便点。打算春节前后换套大的房子，当然这个差价得贷款40万上下。周边亲戚朋友都鼓励我换房子。
如果没有这次新冠肺炎疫情，我现在应该正在看房子，也在打工。然而…然而一次疫情改变了这一切。想一下，如果我春节前贷款买了房子，我现在一定如热锅上的蚂蚁…手里没钱，还要如期还几千块的房贷。但是因为春节前没买成，现在过的还算舒服，缺什么买什么，因为心态变了。真正经历过才知道，究竟什么更重要。买了房，这个时候我不能扣砖头吃，手里有点钱，比什么都重要。
祐麟
这一次疫情对部分地区的房价肯定会有影响的，尤其是通过这次疫情也令很多人尤其是年轻人充分意识到以下两点：
1、要保留一定的现金流，增强自身经济层面的抗风险能力，学会储蓄和理财，不再持续透支。
在疫情中，手握充足现金流的人，心态相对平稳，即便是一时半会不上班，拿不到工资，宅在家里避疫情，也能泰然自若。而一些平时习惯了月光，尤其是寅吃卯粮的人则开始心慌慌，同时对失业和工资迟发的焦虑感日益倍增。
2、如非必要，不给自己增加压力杠杆。
疫情中，窝在家里最难熬的人莫过于背着房贷车贷又养着娃的中年人，时刻都担心着失业和还贷的问题，惶惶不安。
这一次疫情显而易见会影响人们对买房的预期，以及对自己抗风险能力的理性预估，买房的热情会有所降温，而房价通常又受到多重因素的影响，其中人们的心理预期是其中较为重要的影响因素之一，由些可见2020年部分非核心地区的房价会出现松动和一定幅度的下降。
漫步八零
终于等到你，房价，降，降，降。
新型肺炎对2020年的房价的影响，肯定是未来房价下调。我相信，这也是众多的购房者想要的结果。
第一，房企在2019年销售情况不佳，本来是想在2020年促进销售，回收资金，不料，春节陷入新型肺炎的疫情中，这无疑给开发商雪上加霜。
由于在2019年的销售不利，开发商在2020年的销售业绩压力很大，加上现在的新型肺炎疫情，为了完成销售任务，肯定会出台优惠购房条件，吸引潜在购房者买房。
第二，新型肺炎疫情，大大减少了购房者的购房热情，市场中的购房需求被外部因素抑制，需求减少必然带来房价下调。
在疫情下，国家鼓励少出门、不出门。所以，即便正式复工以后，到售楼部看房的购房者肯定会很少，毕竟，在疫情下，四处流窜，那可是冒生命危险的哦。开发商想要留住客户，就必须拿出实质性的优惠。
第三，购房者可以暂缓买房，而开发商没有销售业绩，就没有继续开发项目的资金，这样就会使房企发生资金链断裂。换句话说，购房者可以等疫情完全结束后再买房，而开发商等不起。
开发商继续开发项目，是不断“放血”的过程，这期间，如果不能通过销售房子“回血”，最后，就会“失血而亡”。
综上所述，突发性新型肺炎疫情，给房地产行业带来诸多不利因素，加上去年国家又加强了对房地产行业的管控，多条措施收紧了房企的融资渠道，所以，2020年中国房企将会非常难熬。适当下调房价，是唯一出路。
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世家
新型冠状病毒疫情牵动着全国人民的心！本来春节前后是购房的高潮，因为很多市民发了年终奖后，就有购房的愿望。还有一些长期在外打工的农民工，也想在家乡附近的县城买房，圆上自己的住房梦。而今年新型冠状病毒疫情来了，大家都在关心，新型冠状病毒会对2020年房价产生怎样的影响。
对此，我们认为，新型冠状病毒对于武汉等疫情发生区的房价会产生明显的影响，恐怕在未来很长一段时间内，武汉只会有当地刚需购房，而未来投机性购房需求会大幅减弱，所以新型冠状病毒对疫情的重灾区的房价影响会是长期性的。而只要疫情能迅速得到控制，疫情对国内房地产市场的影响将是短期的，不会造成长期的波动。
新型冠状病毒对今年房地产市场的影响主要在以下几个方面：第一，国家已经发出通知，春节假期延长，全国多个城市也明确要求2月9日之前不得复工，各地房地产协会也纷纷发出倡议书。包括房企的售楼处、房产中介等，国内所有房企延迟复工。同时，在建楼盘的建筑工地也被要求延迟复工。所以，房产春季购房热潮正在大幅衰退中。
第二，本来春季房企要推出大量新楼盘，组织购房者来看房源。现在就算是疫情过去，人们也还心有余悸，尤其是湖北一些城市是疫情的重灾区，看房的人会越来越少。估计房企会在疫情过后，大幅降价促销，同时，二手房更加难以出售，因为连一手房都销售困难了，二手房肯定是更加买不出去。在疫情发生后，国内房价将会加快调整速度，可能在疫区由于无人敢接盘，房价会跌得更猛一些。
第三，很多人认为，我们经历过2003年的SRAS疫情，当年疫情对房价影响并不大，国内经济照样快速上涨，即使受到影响也是短期的。而目前新型冠状病毒，对国内经济影响可能是短期的。但是对餐饮、超市、服装店等服务性行业的影响是巨大的。很多人会因为收入预期降低，而减少购房的需求。未来房地产供大于求的情况会更加突出。2020年大城市房价不会出现大跌，但疫区的房价如果是由投机炒房需求来支撑的话，那就有可能深幅调整。
第四，有电梯的高层房子会受到影响。本来人们觉得住高层房子没什么大问题，但是你有没有想过，高层房子出行，要经过较长一段公共区域，甚至是空气不流通的电梯也是相对封闭的空间，这样就给感染病毒疫情创造了机会。所以，未来很多城市居民只买小高层房子，基本走楼梯3-5层楼房产就相对容易出手。
新型冠状病毒如果是来得快去得快，只持续三个月时间，那对全国房价影响还是有限的，会在加快国内一些城市房价下跌的进程，不过肯定会对疫区武汉等地的房价产生较大影响，炒房者都不敢来了，房价将会跌到当地民众的购买力范围内。当然，很多行业会为此受到影响，强劲的投机性购房需求会得到遏制。总体看2020年中国房地产将步入漫长的调整周期。
不执著财经
2020年的房价肯定会跌。
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