崔大胖子
这次疫情影响真的挺大的。对餐饮，旅游，线下门店等可以说是沉重打击。海底捞自停业来，据说已经损失了50个亿，西贝莜面村据说只能坚持三个月，不能营业就没有收入，没有收入还得给员工发工资，也包括交房租，想想也不容易。作为租客，如果手头现金流确实是比较困难，要求减租共度难关好像也合情合理啊！但是，作为房东也不容易，相信很多房东也是弄了杠杆才拿到的房源，自己身上或许也有几千到几万的贷款，要求房东免租，但是房东的这些贷款谁来还。所以，对于租客要求免租的事情，可以考虑一下实际情况再做决定。
真的不帅的桐锅
看到你这个问题，觉得比较有意思，房子原来是实在租不出去，一直空闲在哪里，现在好不容易租给一个熟人做办公室，那个知道这个租房的老板也是搞笑的，居然2年没有付房租。最近网络上发布减免房租的信息，房客要求免除二年房租，而且以搬走要挟你。教你二个好办法。
第一个办法：非常明确，疫情期间2-3个月，你就免费给他用，让他交清19年和20年余下月数的房租。
第二个办法：如果他要求免2年的房租，那这个人完全是无理取闹，你还是起诉他吧，这样的熟人不要交了。因为疫情不是在他租房子的时候就有的
希望我的回答对你有帮助。
闻讯全媒体
客有权行使租客的权利，房东我有权行使房东的权利。
请尊重对方行使权利的权利，不要肆意诋毁他人，珍惜自己的素质。现在已经2020年了，中国的商业化程度会越来越高，一切按规则办事。
一般来说，签约双方的任何一方都有权利提前中止协议，建议你看一下合同：一方提前中止协议需要承担哪些责任，并且也守护好自己的权利。
勤劳的马蜂
这题的具体内容我都不想看，是哪个租客能自私狂妄提出这样厚颜无耻的要求！房东竟然能没有尊严任人欺负，还来网络求助答案？
我想你不是来要答案，你是要同情分。
特殊时期可以沟通商量，生意也好，人情也罢，也要有个沟通态度，根据实情适当给点减租是人情，不减是道理，这天灾瘟疫又不是只他一家受损，人人都有损失。
用户1911268195691
我觉得这是一个互相帮助的事，不是指令性质的。今年遇到突发疫情，谁都不愿意看到，很多人都有经济损失。疫情下，房客可以和房主协商减免房租事宜，特别是经营性租房，可以减免力度大一些，不过减免两年不太可能，减免几个月比较客观点，因为房主也要生活啊。
老土豆888
我也有房子在出租。首先你刚开始做了就不好，让他拖了一年了房费。我的房子是只要租用先签合同。合同中写明让一个月装修时间，直接写得清清楚楚。下来提前15天交下季度租金。房子交三押一是行规，这大家都能理解。
你应该有合同的吧，按照合同走。现在这个疫情虽然是不让出门，但是不可能持续太长时间。我分析在一个月内可能就会控制，在两个月内就会正常生产和生活。
如果在疫情中就是免两个月的房租，这是合情合理的要求。作为房东也应该和租客协商。理解租客的这个难处适当的减免。
在对方还不知道疫情什么时候结束，他都让你再免他一年房租。他这个绝对是不合理要。像这种事情先立合同，然后按着合同来办事。越是熟人越是给丑话说到前头，免得以后扯皮。你给他让了房租，
最后你还得罪他。得不偿失。
立哥说创业
为什么要免两年呢 房东又不是慈善家 况且人家也要养家糊口啊
小玲的日常
首先个人感觉免房租这个事呢是不太妥当的，为什么呢，就依你这件事来说你还是把房子租给你的朋友了，如果你这个房子是租给陌生人的话他不可能会两年了一点房租都没给你，况且你们还是朋友呢，就这件事情来说他做的不对，不管你的公司赚钱还是赔钱了，房租是一定要给的啊，不是说最近一个月因为疫情的影响公司不能正常运作，赔钱了这个他说出来给他免去一个月的房租还可以考虑一下，可他的情况明显不是这样的啊，还有就是你这个房子本身也是贷款买来的，每个月都要还房贷，每个人生活都不容易，大家互相多一些包容和理解是不是，更何况你们是朋友关系呢，他这样说你们以后的朋友关系怎么处呢，
暖暖Vlog
我觉得这样的做法是不正确的，个人认为这完全是在道德绑架。在这次疫情非常时期，很多企业单位都没办法开工，大多数都没有收入来源，但是很多房东也是要还房子的贷款，和自己家里开销，就算房东家里很殷实，但是也没有这个义务必须要免租金，完全是道德绑架。
钟队长
这就是资本经济的基本矛盾，已经资本话的任何商品要求不断升值，永不停歇。房东免了房租，谁给房东免房贷，银行免了房贷，谁又给银行免了资金存款的利息。资本永不眠，贪欲永不变
