疯华正茂7
初一到现在，没有出去了，刚接到房产公司促销人员的电话，大概询问了价格和楼层，决定等疫情过去，去售楼部看看。
然后就看到题主的问题。
每个人的情况不同，对持房还是现金肯定有不同的倾向，我就个人想法回答一下：
一：生活本身就具有不确定性。
没有哪个人的生活是一眼看穿一辈子的，真要那样，生活也就没意思了，正是生活的不确定性，才让我们更有企盼，更有希望。更能回想起以前司空见惯的平凡日子也是一种幸福。疫情终将过去，生活依然美好。
二：持房会比以前有所保守。
在当下，不少人可能都体验过一罩难求，钱并不是万能，但卡里没钱，车里没油会让人心里更加发慌，借用一个网友说的话：有时候，豪车豪宅，不低大米一袋。衣食住行，住的资金要求更多，选择持房，手上要留一部分资金，孤注一掷的购房方式不可取。
三：我们追求美好生活的预期永远不会改变。
小套房换大套，小社区换大社区，我们有很多理由让自己成为刚需一族，这些无可非议，也与疫情无关。
持房还是现金，如果能兼顾，那是最好不过，如果只能选其一，我会保守一点，选择现金，你肯定看出来了，我家里没矿，手上闲钱不多，曾经借给别人的，也只有几包辣条。
商业干货铺
这个问题问的我好尬尴，我一个在校大学生，要钱要房都没有，扎心不。但是如果让我在二者之间做出一个选择的话，我会选择现金。面对这样的问题，在不同人的身上会做出不一样的选择。你要是问那个穷的只剩下钱的马云，人家肯定会说我不需要考虑这些，要啥有啥。但是你要是问前几天那个准备靠卖房来还负债的条友，人家毫无疑问会选择现金。
接下来就谈谈我为什么会选择现金，我做出这样的选择主要有两方面因素，客观因素和主观因素。
客观因素
早在一次重要的会议上就有人说过房子是用来住的，不是用来炒的。这虽然没有明确表示要降低房价，但也从侧面发出了一个关于不要继续热衷于房产的信号，这是其一。其二，现金的作用在这次疫情之中就很好的反映出来了，无论是前线的医疗器械，还是居民家中囤积的各种生活用品，这些都不离开现金。
的确像有些人说过的一样，钱不是万能的，但是没有钱是万万不能的。为什么说知识改变命运，说到底不还是让其拥有了更多获得财富的机会吗？这无可厚非，君子爱财并无不伤大雅，取之有道即可。还有原因就是房子它只是一个用来供人们居住的工具，它存在的目的是为了家人能够更好的生活，何以为家？有家人在的地方即可安家，在房子和现金的问题上不能本末倒置。
主观因素
中国人大多都热衷于储蓄，根据一份全球数据的显示，中国人均储蓄率世界第一。之所以有这么高的储蓄率，很大一部分是取决于人们的主观因素，存钱的主要目的就是为了预防一些意料之外的事故，这种危机意识是值得表扬的，生于忧患，死于安乐。这次的疫情，就是一场突如起来并影响范围极大的意外，市面上出现了大批物资的抢购，价格都很贵，如果此时手里没有较为充足资金的话，那么日子过得实属煎熬。一句土话叫家中有粮。丝毫不慌。大道至简，一句朴实话的背后透露出一种生活的本质。
因此，对于我来说，在房产和现金之间我会选择后者。
我的看法就这么多了，如有补充，欢迎在下方留言评论。
小白谈金融
2020年疫情突然出现，打乱了我们每一个人的生活节奏，也打乱了各个行业的节奏。在这期间给各个行业，以及个人带来的损失非常的严重。
同时也让我们每一个人重新思考了一些问题，去重新衡量了房子和现金的重要性。
一直以来房产和现金的选择，都是我们很多朋友讨论的热点话题。有人喜欢买房，有人喜欢存钱。
在疫情突然出现的2020年，对部分朋友来或许有了一些新的改变。
【思考壹】，疫情给我们个人带来了哪些影响？
疫情的出现，对各个行业，对每个人都造成了特别大的影响。作为个人，我们更关心他给我们带来了哪些最直接的影响。
01.对收入的影响。
疫情的出现，绝大部分行业都一次次的延迟开工。无论是房地产行业，餐饮行业，还是所谓的旅游行业等等。
这段时间我们都宅在家里面，去年春节都没有走亲访友，也没有聚餐。
最主要的是大部分的企业没有开工，我们也没有上班。虽然很多大企业给员工发了最低的保障工资。
但是我们依然要清楚，在我国有60%~70%之间的人员，从事着一些非正规的职业。
这些从事非正规职业的人群没有上班就没有收入，完全是零收入的状态，面临的只是不断的消费和支出。
整体来看疫情对个人收入的影响，是非常严重的，大部分的人群收入在这段时间呈直线下降。
02.对物价的影响。
虽然国家有出相应的政策，对基本的日用物资有价格的控制。但仍然在供不应求的状态下，都有不同幅度的价格上涨。
这段时间，材米油盐酱醋茶比平时的价格贵了许多。
就拿我自己来说，平时几块钱一个都大白菜，这段时间要20元左右，昨天刚买一个花了18元。
然后还有其它的肉类，价格比2019年上涨后的物价还要高出许多。
【贰】，疫情给房产带来了哪些影响？
房产对我们所有的人都非常的重要，一切的出现，虽然让很多人重新在思考房产方面的相关问题，但是仍然是非常片面的。
疫情的突然出现，给房产带来的影响，我们只需要分为内部影响和外部影响即可。
01.外部影响。
外部影响非常的明显，就是房地产的市场流动性。流动性在这个时候大幅的降低，甚至是零成交量，零流动性。
因为这段期间房地产售楼处，以及中介门店都不允许开店营业。
不能开店，营业就不能形成交易，房地产的成交量在这段时间暴跌。
售楼处的线上售楼，并不能够解决购房者的需求，很多朋友并不买单。
也就是说疫情对楼市的外部影响，主要是流动性影响的是交易市，场影响的是成交量。
02.内部影响。
疫情从最本质的逻辑上来讲，并没有对房产造成内部的影响。
因为虽然这段时间大家不能买房，但是需求并没有消失，只是被延后了。疫情一旦结束，需求会释放出来。
最主要的是，疫情并没有改变房产绑定的资源，以及它自身的属性。
比如房产的居住属性和金融属性，绑定的户口，学区等等并没有发生变化。
【叁】，疫情结束后，应该选择房产还是现金？
基于房产的属性并没有发生变化，房产绑定的资源并没有发生变化。我觉得疫情结束之后，我们仍然要以持有房产为主。
因为房产在未来仍然有增值的潜力和上涨的空间。他是普通老百姓抵御通货膨胀，最有力的武器。
对于绝大部分人群来说，房子不仅能够自住，而且是所有的投资品里面，最稳健最安全的。
而且我们看到，有的城市在疫情这段时间，不允许返程复工的租户在小区居住。在这个关键的时期，足以看出房子的重要性。
只不过疫情这件事，让我们对人生有新的认识和规划。
我们不仅要有房，而且要留足够的现金流，留足够的存款。应对这样的突发事件，突发状况，增加个人以及家庭的抗风险能力。
所以，疫情结束后，在选择房产为主的前提下，也应该多留一些现金。
认知人生
此疫情之后，你会选择房产还是现金？
哈喽大家好，我是大江，很高兴来回答这个问题。
在很多人的观念里，房产肯定比现金重要。因为从2008年到现在，房子经历了一场坐火箭式的涨价，一二线城市甚至翻了几十倍，很多人通过投资几套房子实现财富自由，登上人生巅峰！
同时也有很多人缺乏超前意识，或者由于种种原因当年没有买房，导致了到现在望房兴叹，想买也买不起了。
但是由于刚需原因，比如子女的教育，孩子的婚房，迫使这部分人不惜掏空六个钱包，凑够首付，贷款买房！从此过上节衣缩食，背负几十年的房贷的生活。
这次疫情期间，大家都不出门，收入来源断了，那些背负房贷人的压力可想而知。一方面要躲闭疫情，另一方面还要想方设法找钱还贷，真是太难了！
所以说这次疫情给人们上了一课，任何时候都要有一定的存款，一味追求房产增值，不注重手中现金流，遇到大灾时房子很难变现，自己有可能连吃饭都成问题。只有合理安排家庭资产，保持一定的现金比重，才能做到临危不乱，高枕无忧！
以上纯属个人看法，欢迎大家讨论，不喜勿喷哦！
大江上善若水
这次疫情导致复工延迟，家庭收入受到了影响，也会出现一些家庭的现金流紧张，现金对家庭财富安全的重要性突显出来了，很多人应该会把对现金的重要性提高一个层次，
决定企业生死的是现金流，决定一个家庭财富能否安稳的其实也是现金流，但是现金储存过多，会影响企业的扩张，也会影响家庭财富的增长，所以现金留多少合适才是应该注意的。
1、现金留多少和经济发展速度相关
在经济比较景气的宏观环境下，企业快速发展，企业盈利能力较强，个人也是如此，个人的收入增长也较快，市场上的投资机会也较多，这个情况是机会多余风险的时局，在这个时候应该多用来做投资，包括房产的投资，这个也是在2017年之前我们国家大部分人投资的逻辑。
投资的逻辑说到底都是和大环境相关的，那个时候动用杠杆那么你就能够收获更多的财富，你的资产会成倍的增长，但是2017年之后其实这个投资的逻辑就在变化，加杠杆的都在爆仓，去杠杆是大趋势。
投资踩雷的概率越来越大，从上市公司，到小企业，从富豪到一般企业主，到普通人在投资领域损失 的钱远大于获得的收益，这个时候还在坚持加杠杆，还在坚持过去的投资逻辑的实在是刻舟求剑的做法。
没有什么是一个道理能够使用几个时代的，如果要有，那么就是现金流，现金流的健康是任何时代都需要保障的。
对于一家企业来说，如果你的现金储备数量不能保障你六个月没有收入也能够正常运行，那么你的现金储备数量是不够的，一个家庭的现金储备如果不够一家人零收入生活一年时间，家庭也是不安全的。
很多时候，我们都想着在我们缺钱的时候就变卖资产，但是当真的需要变卖资产的时候，你的资产也是要打折出售的，而且变卖也是需要时间成本的。
2、房产和现金不该对立
这次疫情只是会加重大家对现金储备的重视性，但是即便没有这次疫情的发生，现金的重要性也是不言而喻的，上文中笔者已经阐述了投资逻辑的变化，过去加杠杆才能快速实现财富和资产增值翻倍的场景在2017年之后就在逐渐消失了。
大环境变化了，个人只能是顺势而为，现金的储备应该更加重视起来，一则现在的稳定的投资渠道太少了，而且投资是比较专业的事情，一般的人根本就没有这个专业能力，学费要缴纳不少。
另外一个，之前一直在督促大家投资的力量是通货膨胀率，但是这个老虎现在真的是变成了纸老虎了，中国未来的利率下行是大趋势，通货膨胀率下降也是大趋势。
有读者可能要说笔者是瞎说了，一月份的CPI明明是上涨到了5.4%，这个通货膨胀率还不高吗？难道不是铁板真真的是通货膨胀？
其实这个不是，一月份的CPI达到5.4%并非是常规性的，只是一方面还是猪肉价格的因素在发挥作用，另一方面就是一月份是春节的因素，再加之疫情的影响，生产停滞，而日常的消费增加，这个才导致一月份的CPI高达5.4%。
我们老百姓从投资角度讲应该关注的CPI背后的因素是M2的作用，而我们国家M2的增速已经连续3年维持在8%的水平，也就是相当于GDP的实际增速+CPI的增速，前者是6%左右，后者是2%左右。
一句话总结：在保障家庭一年开支的情况下再去谈其他的投资，包括房产投资。
壹号股权
和尚意见：依然会选择房产。主要基于以下考量：
1、先看看CPI变化趋势
近一年来，CPI走势呈持续上涨趋势。2019年全年同比上涨2.9%，2020年1月CPI上涨5.4%，创十三个月新高，可以说物价通胀趋势明显。
2、房子价格呈现稳中有涨趋势
近二十年来，房价一直处于上涨趋势当中，虽然有些年份呈现价格回落，但在中长期价格走势周期上来看，房价上涨趋势没有改变。
依国家统计局数据，2019年全国房价上涨8.7%。2019年全国楼市调控是非常严格的，仅调控频率就达650次，远超2018年450次，在严厉调控的楼市环境下，房价上涨虽然有所收窄，但是涨幅依然可观。
3、若持有现金，按生活习性来讲，相当于现金处于活期状态，就以一年定期存款的利息来讲，其利率只有1.5%。很明显，现金存款的收益，既不比房价涨幅，也跟不上CPI涨幅，现金是最缩水的资产。
总之，疫情影响生活和经济只是短暂的。从短期来讲，因为防控措施，使许多经济活动不能正常进行，导致大批行业处于半停滞状态，特别是大消费类行业，包括地产也是一样，交易活动因疫情萎缩是情理之中。但是，疫情过后，消费指数肯定回归正常水平，房价在短期的下跌，正好是刚需购房的极好窗口时机，房产的保值能力依然大于现金存款。
💕谢谢阅读！
野马和尚
个人觉得应根据你的资金状况和住房条件决定。没钱没房就不用考虑此问题了，努力挣钱就是了。假如三口之家资金允许最好住一套存一套，一是为孩子将来有个家，二是暂时不刚需可以出租缓解资金压力，三是在大城市来讲房价中长线基本是呈上升趋势，最好有条件早买。现在各大中城市多有限购政策，投资房产不易出手，短期来说资金不是特别充裕没必要强弩投资房产，国家目前放话鼓励存款和闲置资金入资本市场，其实意思就是说今年大体经济政策货币政策不会紧甚至宽松，整体投资环境良好有利股市上行，老百姓可以见机适当参与吸收资本红利，黄金贵金属中长期走势也可以做投资参考。当然如有住房需求你现在就直接出手没必要等疫情过后，或者你腰包鼓不想走其它投资渠道购房政策不影响你那就干脆买房，现在房产行业比较平淡萧条正是买方时机不是卖方时机，当然想达到和几年前房产投资收益很难。终究个人观点赞成现金首先去投资资本市场，其次购买刚需房，再次保留现金备用。
zsc19731
此次疫情结束之后，本人会进一步优化家庭投资组合，更不会将鸡蛋放在一个篮子里。然而，不同物质需要的人士，各自都有自己的选择，想必将在疫情结束之后会做一些重新调整。
本家庭目前房产既没有“刚需”，也没有多余的房子；根据经验教训，感觉如果再去巨额负债投资房产无疑风险很大。对于一些小微企业的员工来说，减薪下岗等不确定因素，将使得他们的房贷存在一定的违约风险。
“房住不炒”，国家在房地产政策调控方面的导向已经非常明确。对此，如果有些人无动于衷，最终可能引发其家庭的财务危机。当然，“刚需”一族，还是按照原先的购房计划为好；如果部分城市出现楼市下调，不妨考虑逢低吸纳。
至于本人在2020年的投资理财计划，乃“现金为王”；但并不是持有现金放在家里闲置，而且在投资组合上做出果断的调整。
一是银行活期存款保持一定的比例；二是增持银行理财产品以及信托产品；三是股票减仓，保持较低的股票仓位以防不测；四是家里存有一部分现金作为备用。
除此之外，家庭日常生活用品的“库存 ”需要增加；主食以及冰箱里的副食品保持较高的“库存”。未雨绸缪，才能有备无患；而健康投资可能才是真正的“王道”！
陆燕青
在很多人的理念里，持有房产一直比持有现金更加重要，因为从2008年到现在，全国各地房价如火箭般的上涨，很多一二线城市的房价至少翻了六倍以上。而相反持有现金（或存银行）的人，却非常痛苦，即要承受负利率之苦，又要甘冒高通胀之忧。所以，现在的年轻人群体一般不会存什么钱，而当遇到突发性事件后，又后悔平时没能省点钱，以备不时之需，现在没钱用了，该咋办？
现在如果再去询问，究竟是选择持有房产好，还是持有现金好，很多人一定会做出更明智的选择持有现金：第一，没有房子住当然不可以，但可以通过租房来解决居住问题，等以后有钱了再买房，这叫理性消费。而没钱买房，非要搞到六个钱包只够付首付，那就是非理性的。如没有现金流，只要一二个月不上班或失业，一些购房者基本生活就会成为问题。买房不是刚需，而没现金就生活不下去，这才是刚需。
第二，在经历过这场疫情后，很多囤房者为及早回笼资金，把房产抛向市场，房产市场会供大于求。更何况在经历了几个月的不上班后，很多人都要偿还之前的贷款，连消费能力都受到遏制，更加没人愿意买房了。在房价不会大涨的情况下，持有房产与持有现金，还是持有现金为好，因为持有房产是要交纳近5.5%左右的房贷，持有房产不是没有成本的，而且购房利息支出惊人。
以持有100万贷款为计算，30年后的本息支出就要215万，就算后面房价不再大涨，投资购房者也只有亏损的结果。而持有现金（或存款）虽然短期内跑不赢通胀，只要国内房价、股价都去泡沫化，合理回归正常估值，完全可以有机会将来逢低买入，持有大量现金的人一切主动权在于你，而持有房产的人现在要想变现都很难的。
第三，在经过了这场疫情之后，有些人待在家里损失不少，有些人失去工作另外还要寻找，这时候更多的人才明白积蓄的重要性，因为如果之前多积存点现金，那么遇到突发事件，有了长期对抗的本钱，就算暂时待在家里不赚钱，或者失业在家也不会感到恐惧，可以生活无忧的过下去。如今国内房地产泡沫太大，持有房产的风险，远远大于持有现金。持有现能让你顺利度过眼前难关，持有房产在灾难面前不解决任何问题。
选择房产，还是选择现金，绝大多数人是选择房产，因为他们期盼房产能够一直涨下去。但是在突发事面前，拥有再多房产，没有现金流，生活照样会出问题，企业照样会倒闭，只有手里拥有大量现金才能挽救即将失去的这一切。房价天天上涨，已经成为了过去式，未来的房价只会进入到大调整过程中。如今只有持有现金才能度过这段危机时刻。相信通过这次的考验，国内更多的家庭会理性消费，适当储蓄，减少负债，这样即使遇到突发事件也是“手有余粮，心中不慌”。
不执著财经
对于房产还是现金，或者说整体家庭资产的配置，个人是很理性的。身为职业投资人虽然就股票的投资占比家庭资产的比例稍高一些，但房产与日常流动资金、应急资金也是合理的。
要说疫情之后，会选择房产还是现金？我个人的观点，是该选择房产就选择房产、该选择现金就选择现金。可能，很多读者认为，这样的回答，与没有回答没有区别。还是要听作者一点一点的来讲。
为什么这样说呢？如果你缺少一套房产，单留着现金，有什么用呢？刚需族的性质，没有因为疫情而改变。同理，如果你不缺少房产，要那么多的房子干什么呢？收租，也是为了获得现金，而现在房租的回报率还不如理财收益率。
所以，该选择房产的还是要选择房产、该选择现金的还是要选择现金。
当然，这里可能存在一定的影响。本来，春节期间算是结婚大月、看房热潮，而今年却因为疫情的存在而泡汤。可是，结婚的还是要结婚，只是时间问题。看房没看成的，来年春节期间也是要看。在商品价格上，有着需求大于供给则价格上涨、供给大于需求则价格下跌。所以，对应2021年春节看房有望集中爆量，而一时间的需求增加了，房产价格有可能存在小幅上升。
当然，虽然有潜在房价上涨的可能，但我认为并不会是大幅上涨。不是说选择房产为好，而是说有潜在房产涨价的可能，对于刚需族可以在疫情过后，人们没有形成集中购房时看房，这样也就规避了未来潜在房产价格上涨的可能。
对于非刚需族而言，我认为疫情过后仍旧持有现金为好。从未来的角度来讲，我并不认为房产是一个很好的投资市场，价格上涨的空间已然是有限。并且，现在中低风险等级的理财产品普遍高于房产租金收益率。持有现金，不仅仅有着足够的流动性，其收益率也是要高于房产租金一筹。
