感觉112303581
漏的话请人做防水就好了，总体利大于弊，踩着别人，比别人在你头顶制造噪音的好！
地中海专业消防
你好我是一名专业的防水师傅，做防水有5年的防水经验，看过我视频的朋友应该知道我是专业做防水的，我一般做屋面，外墙，飘窗的防水，同时也是一名所谓的“蜘蛛人”以我个人的经验，现在的有些商品房质量确实不咋的，住了几年就会出现屋里漏水，其实开发商在建房子的时候，也会在楼顶做一层sbs卷材防水，然后再放一层塑胶板隔热，最后再这上面铺一层混泥土，做为保护层，这样可以保护防水材料，和隔热层，
像我们做防水，一般百分之90遇到的就是楼顶做房水，一般房子建好几年过后，房子就出现会收缩，然后房子楼顶就会有些开裂的地方，一下雨楼顶就会漏水，所以买房子最好不要买顶楼，还有就是不要买侧面，因为侧面外墙，下雨天，雨水打在墙上，有些墙壁没有粉刷好也会漏水，像一般大点的城市又不能搭雨棚，出现漏水就只能做防水，我们这小县城还可以打雨棚都还好点
记住买房不要买顶楼，和侧面，如果有复式楼的，买顶楼的倒无所谓，因为它上面盖了琉璃瓦，这个就不担心漏水
小奇生活日记
我家是10年前买的步梯顶楼，当时特别流行买一层送一层，就为了这个送一层我家买了顶楼，赠送阁楼。
说到漏水问题，我家的房子是坡顶的，从没有过顶棚漏水问题，前几年的时候，阁楼天窗处有过下雨顺着天窗留水情况，找到物业维修以后，再没发生过。装修的时候，考虑到顶楼会有冬冷夏热的问题，就自己在阁楼的屋内顶棚又做了一层保温层，想解决这个问题。10多年住下来，屋内的保温层倒是解决了一个意想不到的难题，我们小区内别人家的顶楼墙壁、顶棚都或多或少的出现发霉现象，为此物业在几年后，为了解决这个大部分家庭都在出现的问题，还特意又在阁楼外加做了一层保温层。我家就从来没有这种发霉情况发生。做了保温层后，顶楼相对而言还是会比楼下保温，防晒性能差一些，但是做了肯定要比不做好多了，冬冷夏热的问题，不过买个空调这些问题就都解决了。
10多年住下来，我的感觉住在顶楼真挺好的，住的舒适，安静。
冬日冰云
有两次住顶楼的经历。
刚毕业上班时，购买单位的房子。因为工龄短只能选了多层顶楼（无电梯）。住进去后感觉还比较满意。十分清静。住到第六年时，那年断断续续下了二十几天连阴雨，发现客卧墙角有点渗水。告诉了单位物业，物业派人维修了楼顶，没有收取费用。听物业工作人员说，如果渗漏的历害时可以申请维修基金统一维修。自己把室内墙面叫人维修了一下，花了几十块维修费吧。
第二次换房时，小高层只剩二楼三楼和顶楼。习惯了原来的清静无打扰，一家人商量好后还是选了顶楼。入住己经近八年了，目前没有发现渗漏问题。如果万一岀现小的渗漏，自己找人修修也花费不多。
近些年的新楼房防漏水做的比原来强多了。不用太过担心。低楼层潮，中间楼层吵，顶层易漏。作为普通业主只能被动取舍了。
风清云淡138
顶层漏水，这应该是个很普遍的问题。
买房是件大事，你买顶层应该就考虑到这些问题。
我家是4楼，我家楼上是5楼，也是顶楼。
顶楼安静是安静，但还有一个问题，就是夏天热冬天冷。
漏水更是不可避免的，我楼上他家就漏水。
那年我们小区统一做外墙保温，为了防止楼顶漏水，每户都出了一部分钱，统一做了一遍防水。
一般对那些楼房整体的缺陷，像顶层漏水、下水道堵塞，都是住户统一凑钱来维修的。
黄二娘
看运气。我的第一套房子买顶楼 每年下雨都在漏 开发商来了处理不了 一年比一年厉害 住了三年多就担心下雨天 后来开放商凿开房顶给补了一次，又把房子里边装修都修补了，貌似不漏了 正好工作调动 低于市价十万左右直接把房子卖掉了 受不了 再也不敢买顶楼。
JackAs
第一套房子就是顶复，但是没有电梯，没开始装修的时候就发现楼上靠露台的房间有渗水痕迹，装修前联系物业修复，维修人员过来就是一顿砸，做防水，修补，虽然修好了，住了一年后，墙根部还是会有点阴潮，这都是小问题，还好顶部天窗倒没有渗水。最让我们家难受的是楼下的露台，因为资金原因楼下露台并没有做阳光房，只是简单的做了防水铺了砖，后期很少打扫，导致漏水管堵上（也有可能是贴砖的时候堵的），每下一场大雨作为家里顶梁柱的我都要带着桶，瓢去处理露台积水。不胜其烦，局部修理解决不了根本问题，重新装修成本过高，最后忍痛卖了房子。
建议：1.顶楼外部防水要重新做，2.做阳光房3.找一个靠谱的装修设计公司
合肥尊道设计师
大家好，我是专注家居和装修知识分享的家居杂坛！在这里我会尽可能的把我所知道的一些知识分享给大家，希望大家能够支持！
现在，有个朋友问这样一个问题，他说他买的六层的电梯房，买的是六楼也就是顶楼。当初只是为了安静一点，现在很多人说顶层会漏水，该怎么办？我觉着这位朋友多虑了，因为现在说的洋房都是坡屋顶，盖瓦的屋面。如果你买的时候没有漏水，那么基本上以后也不会漏水的。
六层到顶的电梯洋房
- 大家如果住过这种带电梯的六层左右的洋房的话，应该都会知道这种洋房基本上都是坡屋顶，屋面上都是盖的瓦。此外，这个电梯洋房的电梯都是采用的无机房的电梯，它的噪音也很小，不会像高层的带电梯机房那种电梯，顶层的噪音很大。
- 像剖屋顶的屋面，如果一开始没有出现过漏水，那么基本上以后可以说是不会再出现漏水的。坡顶屋面防水的做法是这样的：首先屋面是浇筑的混凝土，然后在混凝土的表面有的做保温，有的是不做保温的。无论做不做保温，上面都会铺一层卷材防水，整个屋面都是铺满。然后再开始干挂瓦，无论挂瓦是采用的干式挂法，还是老式的湿式挂法，只要把瓦挂好了就不会漏水。
- 如果大家还有疑虑的话，我举个例子：我们农村，老家盖房的时候，最早屋面连瓦都没有，就是直接使用的草活的泥，那种屋面就是那样的做法，都能保证很多年的不漏水；后来又出现了在屋面上盖瓦。我估计我们很多农村的朋友都住过这种房子，只要屋面的瓦不破损，是几乎不会出现漏水的。
- 所以说，买这种电梯洋房的朋友，你不用担心顶层会漏水的问题。这种漏水的几率一般不会发生，即使出现了漏水也是属于公共设施，这是需要物业来进行解决的。因为屋面毕竟不是我们个人所私有的。
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电梯洋房，住楼顶楼是我们需要注意的一些问题
- 如果我们买房时买的是这种电梯洋房的顶楼，一般来说都是六楼或者是七楼。像这种楼层一般来说，很多的房子都是赠送屋顶阁楼的。我们对屋顶阁楼进行装修的时候，一定要注意一些问题。
- 第一点就是，很多的这个楼内的管道还有烟道是从我们阁楼伸到屋面上的。我们如果在装修的时候，千万不要去碰这些管道或者烟道。另外就是我们在装修的时候尽量的不要在顶楼，阁楼的顶板上打孔，打眼，下吊筋等等，很有可能破坏屋面的防水层。
- 第二点就是，如果我们对屋顶进行装修，千万不要动洋房的外延结构，还有屋顶的结构。最重要的一点，千万是不要到屋顶去安装一些设备，例如太阳能热水器，空气能热水器。因为现在的屋面瓦都是不能够上人的。特别是这些非专业贴瓦的人上去以后，很有可能就把瓦踩坏了，而且他们把瓦踩坏了还不会告诉你，这样就有可能导致以后我们的屋顶出现漏水。
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个人的建议
- 其实个人觉得买电梯洋房，买顶楼其实还是不错的，因为它的楼层，也就是六七层，高度也不是很高。另外一点就是还有很多的有阁楼或者是露台的赠送，这点是很划算的。
- 另外有就是，如果我们担心，家里会漏水，就是我们在交房的时候，一定要仔细检查我们的屋顶有没有渗水的痕迹，如果没有就说明没有漏过水，如果有渗水的痕迹，此时我们就要小心一些了。另外就是说的千万不能让人上屋面上去走动，这样会导致以后家里的漏水。
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结束语
关于购买的电梯洋房的顶楼，担心以后会漏水的问题，家居杂坛根据这个洋房的特点，给大家做出了分析，希望我的回答能够对大家有所帮助。如果大家还有更好的意见也可以分享出来，以供我们共同交流探讨学习，谢谢大家！
家居杂坛
顶层有顶层的优势和好处，我现在住的房子就是15层顶楼，已经有十年的房龄，根本没有漏水这一说，所以你家6层顶层并不一定会漏水，但要注意顶层漏水也是有原因的。
顶层为什么会漏水？
顶层为什么会漏水，抛开建筑质量问题外，其建筑结构很也重要，如有做隔热层，漏水的机率也会小很多，如有做坡屋顶，那漏水的可能性就会更加少见。
我现在住的房子就是15层顶楼，我太喜欢了，因有坡屋顶和隔热层，下水快至今无任何漏水现象，并且还有赠送阁楼，2房变4房，因有阁楼总高有5米高。
如果担心漏水，可以去查一下开发商的其它楼盘质量情况或顶层漏水的情况，从侧面去印证一下，也可以心安，所以选择信誉好品牌大的开发商也是很重要的一环。
顶楼的好处有哪些？
1、顶楼因楼层高，视线采光会更好。
2、顶楼如还有天台，晒衣物被子或晒太阳会更方便，楼下用户很少上到天台的，等于是顶楼用户专用。
3、不用担心晚上楼上邻居会吵到你，因为你是顶楼。
4、如是坡屋顶结构，还可以做成阁楼或改装成复式。
以后如顶层漏水如何解决？
如前期不漏水，后期漏水不会是突然发生的，所以隔几个月可以去天台看看，如有裂纹，一定要及时上报物业处理，预防为上。
加上现在的防水材料越来越先进好用，顶楼漏水也只会越来越好处理。
总结
如选择顶楼又担心漏水，必须去了解一下，有无隔热层和是否有坡屋顶结构，坡屋顶结构看销售处的沙盘就能知道，如已建好的小区，一眼就能看出来。所以无须太担心顶楼漏水的情况。
希望这个回答能帮助到你，如果你有不同的意见或建议，也欢迎分享出来，以供我们共同交流学习，谢谢！喜欢记得关注哟！@尼帝登家居，每天分享有用的家居知识和家居好物！
尼帝登家居
不建议买顶层的房子，其实有一定的道理，为了安静一点儿，可以选择五层。六层的房子确实会面临着，漏水的问题，即使防水做的再好，也会随着时间的推移，也会漏水，这是系统问题，除非你买的顶层房子，上边搭的是，三角的造型，这样就可能会解决漏水的问题，除此之外，别无选择。
个人给出建议，就是不要装修太好，选择适合的机会，把它卖出去，换一套别的房子，就OK了，还折射出一个新的问题，顶层的房子，出手的速度和价格，也会打一些折扣，除非低价出售，否则顶层的房子买的人比较少，只能卖给第一次买房的人。
顶层的房子，除了漏水之外，还有其他的一些，风水上的说法，比如说，到顶了，对于创业的人来讲，可能也是忌讳的一个词汇，对当官的人来讲，更是一个忌讳的词汇，怎么也不能到顶，所以对于创业官人和当官的人，走仕途的人来讲，也不建议购买顶层，即使有阁楼，即使很安静，即使视野很宽广，只要他是顶层，绝对不能要，就这么简单。
而且，顶层的房子漏水，只能自己解决，新房的时候还可以找一下，施工方，开发商，后期只能自己解决，要想使用维修基金，必须得全体业主，他们都同意才可以，所以，在维修方面，后期会让你，觉得很尴尬，而且有维修基金，也不一定能使用。
好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，等你来哦。
