曹德旺“打脸”房地产协会,申请救助不如“自救”,别标新立异

由于全国各地积极进行的防控措施,疫情已经出现了好转的趋势。还在等待复工的房地产公司开工也有了盼头,就在房企复工之前,部分地区在一城一策的背景下,也出台了促进和保障楼市稳定的通知。对此业内人士表示这是“救市”的行为,不过曹德旺的言论似乎有着“打脸”房地产协会的意味。

曹德旺“打脸”房地产协会,申请救助不如“自救”,别标新立异

根据江西省房地产协会、安徽省房地产商会发布的向政府申请支持的函件来看,理由基本都是相似的,由于疫情的影响,需要政府的救助,其中还提出了不少建议和措施。

包括符合人才落户群体购房补贴或贴息政策、减免交易契税、全面降息以及适度提高高端豪宅价格上限等,不可否认的是这些政策乍一看是非常实在的,也都是针对目前房地产市场发展所提出的解决措施。但是如果真的能够实现,之后的房地产市场或许就要“大变样”了。

针对房地产协会“救楼市”的举措,不由想到了曹德旺前不久说的一段话:企业必须真实反映情况,警惕有些企业不怀好意,标新立异,趁火打劫的行为。

曹德旺“打脸”房地产协会,申请救助不如“自救”,别标新立异

一直以来曹德旺都被称为良心企业家,福耀玻璃在国内甚至全球市场有着如此高的地位,和曹德旺的努力是不可分割的。之所以说曹德旺的言论“打脸”房地产协会,是因为目前的背景下各行各业经营都十分困难,与其申请“救市”,还不如组织“自救”。

从房企提出的问题来看,确实应该采纳,这也是目前房地产市场的现状。疫情对于楼市自然是有影响的,但是受到影响的并非只有房地产市场。而且从具体的建议来看,减免契税以及降低增值税等,这些提议此时来看显得并不是那么合理。房企想的是现在大量房子处于滞销的状态,每天还需要承担管理和销售费用,因此需要得到救助。

曹德旺“打脸”房地产协会,申请救助不如“自救”,别标新立异

但是从以往的经历来看,过去的二十年时间里,房地产这一行业可以说是最能“造富”的行业了。那时候不少房地产企业都非常赚钱,试问那时候房地产协会为什么没有提出多交税费呢?

这就像潘石屹之前说的,假如房价下调20%,那么中国大部分房地产企业将不复存在。其实这就是在释放出一种“信号”,那就是目前粗放型管理的模式还是普遍存在的。

在此次疫情面前,曹德旺也说了当务之急是集中精力将疫情消除,并不是将企业遇到的问题放在第一位。疫情导致公司亏损1.5亿之多,曹德旺也没有寻求救助,还是捐钱捐物资支援武汉。

简单点来说,这次疫情影响的企业、工人包括农民众多,大家都不容易,真正的救助其实就是自救。这番言论与房地产协会寻求救助并且提出的举措相比,确实显得有些“打脸”了。


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