方哥来过
在新一线城市中如果有能力而且有需求的情况下买一栋低层楼当然很好；
原因如下；
第一、据最新的报告，被列为新一线城市的有杭州，苏州，西安，武汉，重庆等等共计15座城市，看到这些名字不难发现，这些城市具有经济实力强，知名度高，发展势头猛，人口基数大等特点；房地产也非常的保值，而且升值空间也比较大；
第二、题主说的低层楼大概指的也就是别墅或者为城中村里自建房以及咱们说的低层小洋房；别墅由于当下“限墅令”的升级，基本上算是卖一套少一套，而在寸土寸金的新一线城市的城中，价值自然不言而喻，未来也属于稀缺资源，保值率还是挺高的；
而城中村的自建房，如果手续齐全而且允许交易的话，个人认为也是挺不错的，虽然居住的环境不如正规的小区，但是这样的城中村自建房价格不高，而且地段绝对是不错的，可以选择作为出租房出租，以及将来会涉及到的拆迁问题，价值也挺高的；
其次就是低层小洋房，低层洋房的话容积率一般比较低，住起来也比较舒适；而且在城中，各方面的交通和商业配套都比较成熟齐全，生活出行还是挺方便的；
所以综上所述，如果题主经济条件允许而且有住房需求的情况下，在新一线城市的城中购买一栋低层还是不错的；个人拙见，仅供参考；
Fang柳泽平777
首先非常感谢在这里能为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。
低层楼房廉价，但买了亏了仍是赚了？ 我家买了装修入住一个月就悔恨了，给各人分享一下我的司理吧：
跟着楼房的添加，土地上积的增添，现在的楼房基本都在30层以上，有的以致越盖越高，关于年轻人来讲，更多的喜欢高层，出格是视界坦荡无乐音的楼层，备受等待。
关于为了买套房，在一线城市打拼了十多年的我来讲，买房显得比他人越发稳健，买房不但在网上查了很多资料，还经常征询有买房经历的兄弟，为了便是能买套好房，然后住上个几十年。当时就有兄弟劝我，假设方案今后能安度晚年，那末一定不要选高层，如果哪天碰上电梯坏了，大概是停电了，你那两条骨质疏松的老腿，怕是连出个门都难，更何况是爬楼梯，以是我就想，安度晚年也罢，紧急逃离也罢，住底层确实很有劣势。不外也有兄弟劝我住高层，不论是透风仍是透光性要绝对较好，人住着也安康，电梯也不会经常坏大概是停电。但终极我仍是选择了一楼，现在想一想真悔恨没听劝！
新居从装修睦到入住，统统都看似一般，没有甚么不顺利，但是入住后，发明的疑问还真很多。
上面我就来跟我们说说，我住底层的这些日子发明的缺陷：
1、乐音
小区里的主干道是跟尾小区车库和门口的，如果住在底层的住户，四周是小区的主干道，那末不论是白天，仍是早晨，经常会听到轿车往返经过的声响，即便是把窗户都关得牢牢的，仍是能很分明听到轿车颁布发表的乐音，出格是在夜晚睡觉的时分，格外的明了。
2、安全性差
住在高层的住户，即便是不做防盗网也不怕甚么疑问，假设是在一楼大概二楼，就一定得做防盗网，由于小区人来人往，不论是同栋的业主，仍是近邻栋的业主，以致是一些非小区的职员，城市经过你家，随时都能够发明一些冶安疑问。
3、视界差
家里如果小区基地花圃，大概是楼盘外的一线江景，那底层的用户是一定享用不到的，顶多就看看小区的柏油路大概是一些绿植。
4、透风性和透光性差
凡是底层的四周不是被一些丑化树木遮挡，便是四周有楼房大厦，以是透光性是恰当的差，有时分白天也得开着灯，屋里也没有一点风吹出去。
5、潮湿
我们都晓得底层是最接近地上的外地，以是会非常的潮湿，出格是碰到南方的梅雨时节，屋内全跟浸过水相反，关于有风湿病的白叟来讲，住着是非常倒霉的。
6、蚊虫多
在底层外的丑化带比较多，那末蚊虫天然也多，经常会爬进室内，即使在客户和阳台都装上纱网，仍是仍是有很多蚊虫进入室内。
在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。
在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。
我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！
壹哥地产观
买高层还是低层，我很惊讶这还用纠结？当然是越高越划算。
有电梯不住高层是哈的不行目前福清楼盘20层以下很难见到太阳…15层以下基本全年无太阳 一线城市黄金楼层是最高那五层，都是越高越贵越有身份…其它城市都是学一线城市发展的 身边很多朋友买房前都是说怕停电停水买低层的，结果买完后悔终生！毕竟停电停水小概率事件，况且10层以上楼层停电停水和高层结局是差不多的！至于等电梯，同时按电梯按钮，电梯是先接楼顶，到底下时间是一样哈，而且低层还要承担电梯满员进不去的风险……
最后：按楼间距和楼高1比1才能全天采光计算，目前大福清楼间距正常40米，那么15-20层很难做到全天采光，10-15层偶尔有太阳 至于10层以下，大概率一辈子见不到阳光
100米真的不高，购房者可以去成熟小区实地感受感受
o席五君o
您好，很高兴能够回答您的问题，首先祝您2020年鼠年更旺，鼠年行大运！
根据您的问题，在新一线城中买一栋低层住宅可以吗？首先我觉得您是一个非常有眼光的人，选择了新一线城市，近些年由于国家对房地产的调控，一直秉承着房住不炒的概念，很多三四线城市四五线城市的房价明显下降，也有很多人质疑房地产未来的走向。
我们之前聊过很多次，新一线城市及准一线城市，二线城市以及环京城市，京港澳粤，深圳，广州等地区房价还会持续上升。
首先您选择的地理位置非常好。一线城市未来升值空间发展潜力还是有一定空间的。第二，对于低层住宅，目前一线城市低密度住宅非常少。低层住宅的优势有很多，首先社区密度低，容积率低，居住舒适度高。社区的环境以及品质也不会差。
现在能在一线城市买到洋房已经很少见了，因为一线城市土地资源稀缺，大部分开发商都会用手里仅有的土地尽可能地建高层实现利益最大化。所以说您能选择低层小高层甚至洋房真的替您感到开心！
恭喜您能买到心仪的房子，祝您早日搬进新家，全家幸福美满。如果对我的回答您还满意，请关注点赞，谢谢！
葛优秀
分享一点个人的看法：
新一线城市，意味着城市发展水平是很高的，也就是说，经济发展水平仅次于一线城市或者超一线城市，经济水平是支撑一个城市房价的最重要的因素，可能都没有之一。那么一个城市的经济是由人来创造的，也就意味着一个经济水平高的城市，人口一定不会少，那么人口又是支撑房价的另一个重要因素。
再来分析具体的房子，首先，一楼的房子，优缺点其实都比较鲜明，优点是不用爬楼梯或者等电梯，节省体力，特别是一些老年人，或者行动不便的人群，这是相当具有优势的，很多这样的人群都是喜欢选择一楼的。其二，大部分一楼的房子，都会带有大小不等的院子，这是楼上不具备的，院子的利用，那就因人而异了，可以选择种花，可以选择做阳光房，也可以选择做个洗衣房，有些甚至直接改成了房间，提高了空间利用率。总之可根据自己的需求来具体设计。再次，有些小区的水压，也会有差别，楼层高的就比楼层低的水压要小，所以一楼的水压自然是不用担心的（这一点可能影响较小）。再说缺点，我认为集中在两点，一是采光不如楼上好，如果小区绿化率高的话，采光影响会大一点。二是一楼会比楼上潮湿一点（这一点能通过装修来大幅改善）。主要是这两点，所以优缺点需要自己权衡。
再来分析一下另外一种情况，前面说了新一线城市意味着人口数量不会少，那么也就是说需求数量和需求种类也会更多，想买房的人多了，那么希望买一楼的人也自然就增加了，这样就对你以后想出手的难易程度也会增加优势了，不用担心出手难的问题！
最后，如果你目前是对一楼有需求的，可以购买，因为没有那么多需要担心的事情需要你花很多时间或者精力去解决，只需要按部就班就行了，祝你能买到称心如意的房子！
一幢豆瓣酱
个人建议如果经历条件允许的情况下就不要买顶底楼层，现在开发商拿地盖楼，为了利益最大化，楼间距30米。直白的讲你买个一楼你就不可能见到阳光。顶楼呢最大缺点就是存在漏雨的风险。
马老师只卖房不教书
在新一线城市买房很好。如果你买套6层板楼不带电梯的，当然低楼层好，爬楼不累，搬东西方便，采光一般没有问题，再次出售时也很好出售。
如果你是买的高层电梯房，不建议你买低楼层的房子。除非你或者您家人恐高，再或者低楼层的房子折扣很大，价格无法让你拒绝。一般这样低楼层的房子采光不会太充足，视野不好，阴天或傍晚房间会很暗。这样的房子居住舒适度不太好，低楼层会感觉压抑。如果是新房，低楼层跟高楼层每平米应该有2000以上价差，换成二手房这样的房子也要低价出售。
买房自住就买合适的，如果投资就另说。
岳来跃好
一、一楼带院子房子的优点1．一楼的价格也比较便宜一楼的价格相比楼上较低，不光是带院子，甚至个别小区买一楼送负一楼的，十分划算。若是物业管理不严格的，一楼的烟道可以拆除的，这样就能更加提高房屋的使用面积。2．费用低，使用面积大一楼的院子不仅可以种花、种菜，打造成小花园，业主还能搭个宠物窝什么的，比起楼上用户来，一楼的实际使用面积大，活动空间大。3．不依靠电梯，业主进出方便一楼不需要乘坐电梯，如果发生危险，比如火灾发生的时候，在一楼的业主能够最快速度逃生。另外，业主搬东西也比较方便，特别有利于老人出入。4．风景好，能够接触大自然相对于高层用户来说，居住在带着院子的一楼，业主基本上开门就可以接触大自然了。并且在院子里业主可以依据个人喜好种些花花草草，设计个小花园提高生活环境。就种菜来说，由于接地气，又能接雨水，所以业主甚至不需要自己浇水。二、一楼带院子房子的缺点1．采光相对较差一楼的采光肯定要比楼上差点，这是毋庸置疑的。特别是冬天，一楼光照不是很好，花园里如果种对日照时间高的植物，成活率较低。另外，还有夏天小区树木茂盛，景观好，但一楼的阳光又会被挡住了。2．下水道容易堵有人说现在的高层设计都避免了这点，但是就老式住宅来说，一楼不仅潮湿，而且容易堵塞。建议业主单独弄个下水道。不仅一层，2－3楼都要注意避免这个问题。3．环境影响大一楼靠近地面，因此夏天屋里容易有蚊虫，容易潮湿，容易发霉；如果一楼层高不高，通风性不顺畅；一楼有窗户的，楼上扔的垃圾都是扔下面来，所以住久了看起来很乱。4．容易被偷盗一楼靠近单元门口，安全性差，容易被偷，准备买一楼很多业主不得不考虑安装防盗窗，但一方面房子美观度受影响，另一方便有的小区并不允许业主私自安装。三、一楼带院的房子什么情况下比较适合购买？1．楼间距超大楼间距最起码100米左右的一楼适合购买，楼间距大了，可以增加采光。业主再请设计师好好看下，能够解决采光不好的问题。2．有地下室的一楼有地下室，或者地下停车场，可以避免地板潮湿。很多一楼业主都烦恼地板潮湿的问题，有个地下室就可以缓解这个问题了。3．挨着小区绿化中心的一楼这样的一楼空气特好，而且特别安静。比起住在楼上的用户，这样的环境更加养生。以上就是小编为大家介绍的关于一楼带院的房子的优缺点以及如果购买尽量满足哪些条件的全部内容了，大家在争相选购一楼带院房产的同时，不要忘记考虑清楚该套房产有哪些缺点，希望通过小编的介绍，大家对于一楼带院的房子有一个正确的认识，祝愿大家都能购买到适合自己的心仪好房。
迷途的老牛
买房主要看的是品质，物业，周围配套，交通，升值空间。选定了大背景在来选房，如果你的低层楼是洋房，小高层之类的，周围的建筑和绿化对他没有采光和视野的影响，可以考虑入手，建议在低层楼中选择高层最好，因为后期做二手房出售的时候，大多数人都喜欢的是中高层，尤其是越低的总层高，他们越喜欢顶上几层，当然顶楼，应该谨慎入手。低层楼，一般在品质和物业方面会比高层楼的，要更好一些。这些方面在后期的升值上面会有所加分
房产免费咨询小V
首先，我们来看看新一线城市都有哪些：2019年15座新一线城市依次为成都、杭州、重庆、武汉、西安、苏州、天津、南京、长沙、郑州、东莞、青岛、沈阳、宁波、昆明。
其次，这些城市都有哪些特点呢？或为直辖市，拥有雄厚的经济基础和庞大的中产阶层人群以及可观的政治资源；或为区域中心城市，对周边多个省份具有辐射能力，有雄厚的教育资源、深厚的文化积淀和便利的交通；或为东部经济发达地区的省会城市和沿海开放城市，有良好的经济基础、便利的交通和独特的城市魅力。
那么结果自然不用说了，如果有能力的话，在这些具备发展潜力的城市，投资房产还是不错的！
另外，问个问题，大佬说的是买一栋楼么？是的话，大腿需要挂件儿么？哈哈
