我们有房
首先，其实这个是房企最重要的营销环节：蓄客。
房地产公司开发一个楼盘一般包括：拿地，设计，申请预售，蓄客，爆破，清盘等环节。而蓄客就是其中最重要的一环，每个销售顾问蓄客多少组，意味着开盘时的意向客户有多少。因此，房地产公司为了把蓄客量做到最大，往往需要一定的蓄客时间。蓄客就像水池一样，等到蓄满那天开闸时就是爆发！所以房企在蓄客周期中需要各种大量的推广宣传，获取客户电话，吸引客户注意。
其次，现在是疫情期，很多楼盘都封盘，那就意味着有大量手持现金的客户无法进场，这波客户的需求是潜在且成交概率较大的。因此能不能抢到这波客流是决定房企整个春季业绩的关键。对于房企来说，只要疫情结束，他们就可以抢先收揽客户，所以要做好充足的宣传和准备。
最后，疫情对中国经济形势有一定的影响，经济下行压力增大。央行最近又进行了超过万亿的货币投放，对于房地产市场来说，货币政策影响是非常大的，这也算是一个比较大的利好吧。
因此，房企面对当前的疫情，既有销售的压力，也有货币政策的动力，在两种因素的相互作用下，他们选择继续投入宣传和广告费用，是非常正常的。
福州智慧眼
你好，我是一名从事房地产行业4年有余的房产经纪人，很高兴为你解答此问题。
为什么要打广告？
广告是我们生活中最大最快最广的传播途径，加上现在互联网发达，信息基本上都可以实时推送到每个互联网用户手上 ，在全球范围内大大小小的各种公司都会进行打广告来宣传。
明星效应像我们最常见的华为啊，小米啊，没有啊，和OPPO啊，他们都是请目前国内流量比较大的明星来代言的自己产品，像这些明星本身流量巨大，很多粉丝，而看了他们这些广告也进行购买此产品，这就是所谓的明星效应，像目前国内很多房地产企业开盘的时候，也会请明星过来。
技术效应在每个行业中都有企业技术过硬的，很多都是通过自身的技术创新和敢于开发吸取了一大批的用户，三星和丰田等等企业，三星有全球最顶尖的屏幕，一流的手机CPU等等在全球范围内，三星拥有强大的生态系统全球供应链断了，它都依然可以生产出手机来全世界仅此一家手机行业。有一句话是这样说的，车到山前必有路，有路就有丰田车，这句话深入了全世界每个人的心里，产品征服客户。
企业文化谷歌，谷歌是全球最大的搜索引擎，也是一家科技公司，他们每次打广告都大肆宣传自己企业的文化人文素为所创造出来的产品，都是非常优秀的。
打广告是务必把产品推出，去介绍自己本身的技术，提升企业的知名度和文化传播等等。
开发商的目光瞄准去哪里
目前这一段时间可能是中国所有人来说都是相对比较闲的，而且加上现在互联网的发达性，信息传递速度都大大促进了企业广告的效率。
开发商瞄准了一大批80 90后的购房需求者，在这一大批的购房者需求中，有数据显示他们有90%的人都是选择在一年内购房，而选择购房的目的有64%，为了结婚，所以开发商瞄准了这一点，在这个期间通过互联网各大平台给这些年轻消费者来推送此类信息，引起他们的购买欲望。
房地产开发商的广告目前分为两极化，人去理解这个广告，像60-70的看到这个广告觉得谁会这个时候去买房呢，和对于80 90后的购房消费者来说，这段空闲时间真的可以了解，每个小区的户型交通以及配套各方面的可以每个小区都进行，在互联网上对比好了等，这个事情一过就可以选择很好的下手。在互联网发达的今天，8090也是很先接触网络这一批的人群，他们会选择很大一部分时间在网上，各数据对比后，然后进行实地看房，就不会说出现在实地看房对比对比很长时间才可以下手。
以上为个人见解，如有更好的解说，欢迎探讨。
有点意思A
这是崩盘前的垂死挣扎！
在这种情况下还要努力的做推销宣传，可想而知销售房子到了那种地步了？
全国房地产市场全部遇冷，大批房屋销售公司倒闭！太原房屋销售市场出现六年来没有出现的滞销期，如果这样连续三个月下去，房价下跌30%都可能改变不了滞销现状！
尽管房产行业协会要求所有二手房售房企业绝对不能降价，二手房市场如果这样继续下去只有死路一条。很多公司已经开始和售购双方私下达成共识。
瘟疫马上就要过去，我们已经听到胜利的脚步！
房产市场也是一样！
太原大狮子
不管房产商、炒房团和房产商的代言人如何编造花言巧语，如何蒙圈，如何下诱饵，凡正疫情过后，决定回咱边远的小山村，居家泥土房，种上一亩二分地，撑不着饿不着，食着环保面，吃着绿色菜，平平安安，静静稳稳，清清爽爽，虽然生活淡薄，但是能保健康。
蓝天白云149086980
房地产广告不论在什么时候都是在我们身边无处不在的。楼盘的销售关键就在于宣传，毕竟新盘的销售都是在期房的阶段，这个阶段不论从配置、位置、配套设施、交通便利、周边环境等方面都不尽如人意。因此房地产开发商只能通过自身的宣传来不断的让购房者对自己的楼盘加深映像。这才会有开发商孜孜不倦的宣传。
2020年新冠疫情发生，举国上下可以说对与买房是一点兴趣都没有。但就算购房者没有兴趣，开发商也要不断的宣传自己的楼盘。保不齐等到购房者兴趣产之后第一个想到的楼盘就是那些经常广告推荐的楼盘。对于众多企业而言，房地产开发商企业的复工也是比较早的，有一些开发商企业的销售部门从初四就开始陆续返回各自的岗位。这其中占比较大的就是回乡人员返回。因为受到疫情的影响，回乡返回人员必须居家隔离，因此这些人员都选择提前返回争取早日隔离结束到岗。
房地产企业可以说是够拼的。为了保持自身销售的可持续性，居家办公、线上办公等方式都用上了。房企在疫情当中可以说是受损较为严重的。但好在房企只要销售可以跟上，那么还是可以完成后续销售任务的。因此现阶段的宣传工作就显得尤为重要了！
现阶段也并非所有人都没有购房的意愿，在股市收疫情影响不稳定之后不少人也正在盯着楼市。受到疫情影整体经济发展一定会受限，因此对于广大的房企来说疫情过后会是一个政策利好刺激的好时候。这对于不少投资者而言也是不错的投资机会。因此，对然当前众多购房者只想着如何避过疫情，没想到要买房。但其中还是有不少投资需求的投资者想要了解楼盘的问题。因此，开发商的宣传也有收效，并不是白白宣传。
房产老J
卖房子跟开饭店一样，如果锅一直热着炒菜就快，因此无论如何楼盘的热度不能降，如果热度下来了没有人熟悉你的楼盘就麻烦了，再热起来就有点难了！就好比你做菜锅都凉了，火都灭了，再生火再热锅再炒菜顾客早跑到别的店里吃饱了！！！
因此绝大部分的地产商在这个阶段会一直不停的变花样宣传，有网上售楼部的，有开直播的等等就是保持着🔥不能灭，锅不能凉，一旦有客户立马满足需求！[呲牙][呲牙][呲牙]
地产开发于哥
这个特殊时期，真正有买房意向的肯定会在线上看房了，这时候关注房产的是真正的刚需了，这时候谁的宣传到位，等疫情好转后，就会迎来一个真正有购买需求的客户了。
南昌房产经纪人小钟
疫情面前大家终于看清楚：命重要还是房子重要？疫情来了，再多的房子，都没用，都回不了家，疫情过后开发商急死人了，怕房子卖不出去，怕跌，怕崩盘，急啊！
LLL13579
无论什么时候 房地产业 营销广告环节都是不能停的。
现在关键时刻 更多的房地产公司
一二手都一样 营销广告不能停。正常蓄客、过段时间、恢复正常 约看房
若是停、
客户会以为项目是卖完？还是出啥问题？
汕头市名冠房地产经纪
房地产行业竞争较大，处于这么个疫情环境下延期开工，同时未来的房地产市场影响不可知，各公司或销售采用线上收集客户信息方式，为后期销售做铺垫，尽可能减少和弥补亏损，现阶段实地看房可能不大。
