假如最近上不了班,那么房子贷款怎么办?

南京的小市民


首先我觉得作为一个有家庭的情况一定要有预备,有抗打击能力,至少没有大情况下维持半年,作为上有老下有小一定在平时注意节俭,因为很多时候是你意想不到了,孩子生病,遇到小的突发事件,还有父母一天天老去,要有一部分备用金,而作为房贷,长发很多年,是要早早的准备好的,而不能因为一点突发情况导致家庭危机!

其次,每个家庭每个人情况也不样,确实没办法有备用金,一定要想办法,或者工作别太单一,有一个辅助收入,像最近疫情情况,虽然上不了班,但一些人在家微商卖货或者通过网上授课等等直播也可以有一个突破口来通过不断学习进步有另一块收入,

再者实在是不行也要通过朋友救急或者信用卡,先把房贷还上因为在以后的社会,信用会越来越关键!


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假如最近上不了班,那房子贷款怎么办?

不用假如,现在2月份已经半个月没上班了,下半月能否上班,钱够不够上保险的都不知道,反正还房贷交房租是肯定不够的了。对此,我的解决办法是这样的。

一,节省开支,用现有流动资金还房贷。

近期内的一切不必要花费都免掉,可以延后的支出都延后,最好延到疫情过去之后,因为2月房贷已经提前备好,剩余的生活费、流动资金应该可以还房贷2-3个月。

二、陆续出售理财产品、基金股票。

根据行情,逐步出售部分定投的基金、持有的股票,转投灵活的、方便提现的货币基金或者国债逆回购。储备现金供后续几个月的房贷。

三、活用信用卡等贷款工具,分摊压力

因为平时信用卡基本是本月用,下月还,所以额度还比较足,后期的话生活费支出方面会侧重使用信用卡,然后根据还款能力选择分期或者下月还款。适当分摊疫情期间的压力,因为疫情时长和疫情后工作收入等都存在不确定性,所以此条慎用,不要过于高估自己的还款能力。

四、找更多的赚钱渠道或者积累赚钱能力

在家的时候除了解决自己吃饭的问题,还有偶尔刷剧的娱乐,其他时间都用来看书充电。

说实话,现在网络出现了很多免费的课程,虽然免费的不一定有多大价值,但是多看看对自己还是有一定好处的。

也许这样能发现新的赚钱渠道或者提升以后得赚钱能力。当然,如果已经有了确定的目标和可行的计划,那就更完美了,执行就好。

其实,过多的担心解决不了任何问题,摒弃焦虑,坦然面对吧。


Abbey


无论是任何时候:

你上不上班,房贷就在那里,不增不减。

你看或不看,催款短信发来,不悲不喜。

人无远虑必有近忧。对收入进行规划,准备一部分应急资金十分重要。购置动产和不动产的时候一定要好好评估自己的能力。并且要根据自己的收入情况来考虑。一般还贷金额不超过一个月收入的三分一为好。当然这些都是后话了。

就目前因疫情特殊情况上不了班的。首先公司不得开除员工。停工停产在一个支付工资周期的,按劳动合同规定发放工资。在一个周期以上的,可按适当发放生活费处理。就目前10号返工潮来看,大家工资应该不会收到影响。

若是收入确实减少,暂时无法按时按量还款的,是否可以向亲戚朋友借点?或者支付宝借呗可以用,利息也不高,可以最后还本金,可以解燃眉之急。

如果个人确实困难的,可以试着找银行协商。早在1月26日,银保监会就发布了一则通知,要求银行对受疫情影响暂时失去收入来源的人群,要在信贷政策上予以适当倾斜,灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排,合理延后还款期限。下面是网上搜到的一个整理,希望对你有帮助。


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2月1日,中国人民银行、银保监会等五部委齐发声,鼓励下调贷款利率,要求对因(新型冠状病毒感染的肺炎)感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群,金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜,灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排,合理延后还款期限。

近日,各家银行都已经开始对住房按揭、信用卡等个人信贷,推出了电话申请延后还款的措施。但各家银行的申请条件不同,具体情况如下:(以下信息均源自官方客服或官方微信,仅供参考,请银行实际为准)

01 中国银行

医、患、工作人员不计为违约 湖北地区宽限

对参加疫情防控的医护人员、政府工作人员及因疫情被隔离人员,在疫情期间个人贷款发生逾期的,不视为违约,不纳入违约客户名单,并可申请征信修复。

湖北地区个人贷款客户还款宽限期延长为11天,宽限期内不计收罚息,不纳入违约客户名单。对于湖北地区受疫情影响暂时失去收入来源的人群,可根据实际情况给予3-6个月延迟还本安排,宽限期内只还息不还本,并可申请延长贷款期限;对参加疫情防控的医护人员、政府工作人员及因疫情被隔离人员,在疫情期间信用卡无法及时还款发生逾期的,不视为违约,不纳入违约客户名单,相关利息及滞纳金可予以减免,并可申请征信修复。

不过以上均需由当地银行网点确认具体条件。比如公司受疫情影响裁员,需要出证明,因疫情生产影响裁员,与银行网点联系审核,贷款最多延长3-6个月,而后一次性还完延期贷款。或者95566电话报备,逾期后与银行网点联系,由银行网点核实具体情况。


02 建设银行

医务、工作人员,不计为违约

参加疫情防控的医护人员、政府工作人员,疫情期间在建行的个人贷款、信用卡透支发生逾期的,不视为违约,不进入违约客户名单。

目前可以进行人工客服填单登记,具体由当地个贷部门审核。


03 工商银行

医、患、工作人员及其配偶不计为违约

凡参加疫情防控的医护人员、工作人员,以及确诊患者和疑似人员及其配偶,疫情期间在工行的个人贷款、信用卡透支因不便还款发生逾期的,不计为违约,不进入违约客户名单。

其他人暂时不能申请延期还贷。


04 农业银行

可以申请延期,细则未定

农业银行表示按照通知要求,受疫情影响,暂时失去收入来源的,可以申请延期还款。但目前具体细则没有出来,需等贷款部门上班之后,咨询贷款经理申请延期还款。


05 交通银行

工作人员不计为违约

官方微信公告称,对参加疫情防控的工作人员,疫情期间在交通银行的个人贷款、信用卡透支发生逾期的,不视为违约,不进入违约客户名单。

不过在致电客服时,对方表示暂未接到通知,需咨询贷款行和客户经理。


06 招商银行

登记等待回复

登记个人卡号,然后反馈给后台,5个工作日左右给回复,是否会影响个人征信,暂时未知,没接到具体通知。


07 平安银行

医、患、工作人员、湖北地区可反馈申请延期等帮助

战斗在医疗一线的医护人员、感染新型冠状病毒肺炎的客户、因疫情管控耽误还款的湖北客户,以上客户若因此还款受到影响,可通过平安口袋银行App在线客服、服务热线95511转2/3或向当地分行进行反馈,平安银行会根据客户情况,适当延期还款、减免利息费用、提供征信保护等。


08 华夏银行、中信银行

特定人群可以申请

针对武汉地区、参加疫情防护的工作人员、确诊患者和疑似患者及其配偶能够申请。


09 光大银行

特定人群可以申请

专门为奋战在武汉抗击疫情前线的医护人员及其直系亲属,提供免抵押、免保证、最高30万元额度的个人信用贷款,全部享受优惠贷款利率。对这些医护人员防疫期间发生的个人贷款和信用卡透支逾期,不视为违约、不进入违约客户名单、不影响个人征信,且其信用卡终身免年费,光大银行的“阳光文化”为“白衣天使”解忧送暖。


10 民生银行

特定人群可以申请

民生信用卡为奋战在疫情一线的医护人员推出还款关怀政策,如医护人员疫情期间因信用卡还款不便造成逾期,请拨打客服热线400-66-95568或400-810-8008反馈,民生将根据实际情况为奋战在疫情一线的医护人员减免信用卡利息费用、提供征信保护,全面助力抗击疫情。


11 浦发银行

适度降低部分个人贷款产品利率

对于经核实受疫情影响暂时失去收入来源的个人贷款客户,合理采用“调整还款计划、加强续贷支持”等方式缓解客户还款压力;

不因疫情原因拒绝受理客户贷款申请;对于客户提出因本次疫情导致贷款逾期影响个人征信的异议申请,将按照人民银行征信中心的指导性要求进行相应处理;适度降低部分个人贷款产品的利率水平。

参加疫情防控的医护人员、政府工作人员因还款不便以及受疫情影响暂时失去收入来源的信用卡客户,合理延后还款期限。


12 邮储银行

适度降低部分个人贷款产品利率

对参加疫情防控的医护人员、政府工作人员、感染新型冠状病毒肺炎及隔离人员,疫情期间因还款不便造成逾期,暂不视为违约,不进入违约客户名单,将减免逾期利息和罚息,提供征信修复。

对受疫情影响暂时失去收入来源的人群,适时调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排,合理延后还款期限。

其他银行暂未接到通知,需咨询贷款行和客户经理。

想进一步了解情况,可拨打各大银行客服电话:

逾期不纳入征信失信记录

央行等五部门2月1日印发《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》提出,要合理调整逾期信用记录报送,对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员和参加疫情防控工作人员,因疫情影响未能及时还款的,经接入机构认定,相关逾期贷款可以不作逾期记录报送,已经报送的予以调整。

对受疫情影响暂时失去收入来源的个人和企业,可依调整后的还款安排,报送信用记录。

这意味着,上述人员在疫情期间因不便还款发生逾期的,不纳入征信失信记录。


晓生在这里




love小涵


这个不必担心,银保监会1月26日下发《关于加强银行业保险业金融服务配合做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作的通知》,通知明确,对受疫情影响暂时失去收入来源的人群,要在信贷政策上予以适当倾斜,灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排,合理延后还款期限。

也就是说,如果你因为受疫情影响,暂时没有收入来源了,那么是可以合理晚还房贷、信用卡的。那么就有人担心了,会不会因此进入违约客户名单?答案是不会的。

平常自己也要做到自律,节约,时刻听从国家号召,不给社会添麻烦。希望帮到您


主公9922


都靠老本撑着



地摊小贺


上不了班,普遍现象,现在正处于疫情防控关键时期,复工返岗的话,企业所承担的风险会更大,延期开工自然不足为奇。至于房贷,现在国家银保监会于2020年1月26日下发通知,在《关于加强银行业保险业金融服务配合做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作的通知》中,强调了对受疫情影响暂时失去收入来源的人群,要在信贷政策上予以适当倾斜,灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排,合理延后还款期限。很多地方都落实了这个政策,你可以咨询相关部门了解一下当地具体情况。一方面,特殊时期,有国家的关怀,我们可以暂时度过难关,松一口气,等复工后再弥补缺漏,另一方面,这就要我们尽量少做月光族,平常学会理性消费,养成理财的习惯,积攒自己的小金库,困难时期,也不至于一分钱难倒英雄汉。最后我想说,除了税后收入还应该努力拓展自己的“睡后收入”,也就是不用投入太多精力可以有稳定的收益,比如理财,写作版权费等等,或者工作之余,做些兼职,让自己有更多元化的收入。

只要我们用心学习,努力拓展,相信每个人都会有好的前程!一起加油(ง •̀_•́)ง




恋萍呢语21


这个可以不用担心,因为近期国家下发了相关通知,银行也相应出台了政策,我是农行的房贷,他们给我的回复是这样的:

疫情时刻,我们与您同舟共济!

如您为我行个人贷款客户,受疫情影响暂时失去收入来源,我行将灵活调整个人信贷还款安排,合理延后还款时间。如您为参加疫情防控的工作人员或其他受疫情影响客户,在疫情期间个人贷款发生逾期的,不视为违约,不计收罚息。

请您直接与贷款行客户经理联系报备还款困难情况或请您拨打我行客服热线95599登记申请。

温馨提示:

1.合理延后还款时间(宽限期):除车联贷产品与汽车金融公司一致,不同汽车金融公司宽限期不同之外,其余所有产品统一为30天。

2.若您使用信用卡办理的汽车专项分期,请联系我行信用卡客服热线4006695599申请延期。

当然这个只适合短期的,也就是说一个缓和期,如果一直上不了班,就没有了经济来源,房贷是不可能不让还的,所以还是要平时准备点存款用来应急的


若水武清


疫情期间,贷款的偿还时间可以延后,可以免收违约金等。但是,延期还贷不等于可以不还。疫情之间不能上班,个体户不能正常营业,导致没有收入来源,无法还贷怎么办呢?疫情下,可以延期还贷,但决不是可以不还。真正不能还,更多的还是自己没有做好工作,没有挣得足够的钱。

和亲戚朋友借,如果借不到。那逾期就逾期吧!反正也找不到更好的办法了,只能面对现实走一步算一步。

此次疫情,相信让不少人都深刻地明白,要保持中国人勤俭节约的优良传统,合理计划,不要做月光族,保证适当的储蓄存款,是一件极其重要的事情。所以该存一点还是要存一点。


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