疫情後農村的房子價格會上漲嗎?

好鳥枝頭樂


我認為農村過得安逸些,等我有錢了也到農村去生話,房子應該不會漲價,因為沒有人炒房[捂臉][捂臉]



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一,這次疫情雖然對城市生活影響大,但是隨著時間的推移,管控越來越嚴,農村的生活也受到了不小的影響,特別是這幾天,我一直在發一些關於被困在農村的視頻,可以清晰的看到房子在農村,居住在農村,也是有相當多的不便。

我昨天也說到一個問題:住農村,孩子上學目前是停課不停學,目前我是出不了村,作業本子和筆也一下子買不回,附近的小店貨架全空,鄉上超市也空了。

還有的家長反映在鄉下,網絡還沒有,有,鄉村信號也不好,影響聽課。另外家長要拿出相當多的精力來看住孩子上課。

另外,許多鄉下已沒有小學,更沒有初中,農村大批人有錢就買個城裡的房子:一方便孩子上學。而買不起房子的也要去鎮上租房子住。二可以為孩子將來討老婆用。現在縣裡無房,農村男孩難娶熄婦。

所以住真正的鄉下許多環境會限制孩子的學習,孩子的學習是我們每個家長非常重視的。

所以單從孩子的角度來看,我就可以判斷我們這農村的房子價格上漲的可能性小。

二,而且農村人還有一個戀舊情節:即使城裡有房,他們也不會輕易將老房賣掉。我家院子相當大,許多人房子都倒了,誰想買他們的房子或房地,他們都不肯,連村裡想在這裡建個村委會,這些人從城裡趕回來也不讓動用他們的老房,說多少錢他們也不賣。

三,而疫情更讓許多村民認識到:住縣城雖好,如果住哪兒沒收入,自己又不是單位人,月月發工資,空閒時還得回農村住起來,種糧種菜運城裡去吃,所以不缺錢的人是城裡房子也有,鄉下房子也不出售。

四,農村房子上漲的一種可能性是:如果有人願出讓農民相當滿意的價格,他們如果城裡有房,他們會賣掉農村的房,農民嘛!小農意識特別強。而只有鄉下一個房子的人,多少錢他們也不會賣,這樣農村房子才會有可能上漲一點。

其實,在我看來,是城裡人羨慕農村,其實農村人也很羨慕城市。總的來說:這次疫情後會讓所有人的居住觀念產生一些改變,但是農村房子價格上漲的可能性極小,不上漲的可能性極大!


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疫情後,農村的房子價格會不會上漲?我認為上漲的可能性小,不上漲的可能性大,我給大家介紹一下我的看法:

一,這次疫情雖然對城市生活影響大,但是隨著時間的推移,管控越來越嚴,農村的生活也受到了不小的影響,特別是這幾天,我一直在發一些關於被困在農村的視頻,可以清晰的看到房子在農村,居住在農村,也是有相當多的不便。

我昨天也說到一個問題:住農村,孩子上學目前是停課不停學,目前我是出不了村,作業本子和筆也一下子買不回,附近的小店貨架全空,鄉上超市也空了。

還有的家長反映在鄉下,網絡還沒有,有,鄉村信號也不好,影響聽課。另外家長要拿出相當多的精力來看住孩子上課。

另外,許多鄉下已沒有小學,更沒有初中,農村大批人有錢就買個城裡的房子:一方便孩子上學。而買不起房子的也要去鎮上租房子住。二可以為孩子將來討老婆用。現在縣裡無房,農村男孩難娶熄婦。

所以住真正的鄉下許多環境會限制孩子的學習,孩子的學習是我們每個家長非常重視的。

所以單從孩子的角度來看,我就可以判斷我們這農村的房子價格上漲的可能性小。

二,而且農村人還有一個戀舊情節:即使城裡有房,他們也不會輕易將老房賣掉。我家院子相當大,許多人房子都倒了,誰想買他們的房子或房地,他們都不肯,連村裡想在這裡建個村委會,這些人從城裡趕回來也不讓動用他們的老房,說多少錢他們也不賣。

三,而疫情更讓許多村民認識到:住縣城雖好,如果住哪兒沒收入,自己又不是單位人,月月發工資,空閒時還得回農村住起來,種糧種菜運城裡去吃,所以不缺錢的人是城裡房子也有,鄉下房子也不出售。

四,農村房子上漲的一種可能性是:如果有人願出讓農民相當滿意的價格,他們如果城裡有房,他們會賣掉農村的房,農民嘛!小農意識特別強。而只有鄉下一個房子的人,多少錢他們也不會賣,這樣農村房子才會有可能上漲一點。

其實,在我看來,是城裡人羨慕農村,其實農村人也很羨慕城市。總的來說:這次疫情後會讓所有人的居住觀念產生一些改變,但是農村房子價格上漲的可能性極小,不上漲的可能性極大!

第一幅圖,農村孩子上網課難。

第二幅圖,我趕場(集)買吃的,你們攔住我不讓走,我哪錯了?




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新型冠狀病毒疫情過後,對於咱們農村的房屋會不會搶手,大家一起討論各有各的意見。面對防止疫情擴散,人們也會因為這一次病毒而改變自己的生活決定,在城裡不敢出門,就在想此時此刻生活在農村的話,是多麼幸福的事情呢!畢竟在農村環境比較好,而且菜園子裡有蔬菜吃,不用擔心斷頓,沒有菜下鍋,當大家都不能出行時,農村的優勢就顯現出來了。每個家庭的房子也都很大,雖然農村人不能像以前那樣去鄰居家,但他們厭倦了呆在屋裡,可以在院子裡曬太陽。所以城裡的人可能現在確實很羨慕農村人的生活。對於這樣的想法,只能說是想想還行,現實之中卻是,城市戶口是絕對不允許這樣的事情發生的,只能說是已經居住在城市,但戶口還在農村老家的,這樣的願望還是可以實現的,對於那些原本就是城市戶口的,或者是全家已經把戶口遷出的,這樣的想法也只是一個想法。但城鎮的好處有城鎮的好。

城市戶口的優勢:

社會保障福利待遇高。擁有城鎮醫療保險,保險報銷費用相對農村較高;相較於農村老人領取的幾百元的養老金,城市老人能夠領到上千元的退休養老金;擁有城鎮養老保險待遇,相處農民現在的農村社保,城鎮的養老金就相對高很多了。

就業機會大,發展的潛能高。城市可供選擇的就業崗位類型多樣且豐富,前景也是值得不斷去展望,農村相對簡單,而且尤其是對現在的年輕人來說,回農村老家發展農業幾乎就是不考慮;

教學條件優厚,教學水平高。基於和農村現有的教學資源和條件相比,城市所具備的優勢是極具明顯性的,這也是為什麼現在仍有很多農村農民會將戶口遷到城市的重要原因;城鎮孩子能享受更好的教育資源,和成長環境,對孩子成長髮展更有利。

再者符合條件的城鎮居民可以申請廉租房,獲得政府補貼。

事實上,無論是在農村還是在城市,他們都有自己的優勢。看你自己的需求。






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疫情以後農村的房子價格會上漲嗎?顯然,這個基本上是不可能的,只不過,經歷這次事件後,可能許多人會把農村的老房進行改造。

農村房子價格不上漲的原因:

一、農村閒置房屋太多,現在到農村轉一轉,哪個村都有大批閒置的房屋,尤其是南方經濟欠發達地區尤為嚴重,在許多地方,你去人家房子住只要和主家打聲招呼就行了,即便是疫情過後,這種情況也很難改觀。

二、基礎建設跟不上,雖然現在大部分農村已經通了水泥路,但是醫療、上學丶交通不便仍舊是各地的硬傷,好的教育資源、醫療資源、交通資源仍舊是集中在城市,這些條件如果不能得到徹底改善,農村房屋要想升值,仍然是非常難的。

三、經濟跟不上,農民守著農村那一畝三分地根本就不能養家餬口,就算把農村的房子建的再漂亮又怎麼樣,還是一樣的要去城市謀一份職業來生存。在家不出去就只能過剛解決溫飽的生活。

四、國家不允許宅基地私下交易,農民在自家宅基地上建房子可以,但是用來買賣的話,就違返了相關的法律法規,得不到政策的保護,這個是農村房子買不上價最大的攔路石。

總之,在經歷過這次疫情後,農村的房子依舊是貴不起來的。但是許多人可能會末雨綢繆,那就是將農村老宅基地重新建起來,以方便下次再有風吹草動時,可以在農村老宅中安全渡過。


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想什麼呢? 疫情期間睡過頭了吧!該醒醒別做美夢了。如果說疫情後農村的房子價格會不會變,肯定會,但不是價格上漲,而是造價上漲。

我來說說我的看法:

1、企業延期開工影響物資供應。經歷了這麼長時間的居家隔離,很多物資企業都沒有開工,即使疫情控制全面開工,企業也至少損失了近一個月的時間。這些勢必導致企業的產能存量下降,同時也會間接的拉昇物資的價格。

2、招工難將成為次要因素拉動價格波動。大家都知道,我國的鋼鐵產能和運輸的中心節點就在武漢,經歷了這一次疫情,很多原本的生產工人和物流運輸企業的員工都不願意在武漢繼續停留,不是說大家歧視武漢,這只是大眾從自身的安全來考慮。所以,這將會導致這些節點出現用工荒。企業只能採用重賞之下必有勇夫的方式的來招工,而這部分增加的人力成本也降會間接的轉移到建築用料的售價上面。

3、農村用工成本增工。一次疫情,使大眾更為關心自己的身體健康,很多農村人經歷了這次事情後,都認識到一點:錢多錢少不重要,日子能過就行,身體才是一切的本錢。加上疫情期間耽誤了不少的農活,這使得疫情過後農村的用工成本也會增加。

所以,綜合以上三點,我認為疫情後農村的房子造價肯定會上漲。

至於題主說到的房價格會不會上漲,我想題主是指農村房子的售價。這裡我想說的是,農村的房子不能銷售,只能租賃,一次合同的期限是二十年,可以續租,關於這一點我前期有專門的發文,也有幾十萬的閱讀和轉發量,如果不清楚可以關注然後去看看。我之所以說不會上漲,原因有以下幾方面:

1、疫情對農業造成的損失較大,不少人萌生了退出農業產業的想法,勢必給農村的“房價”造成影響。筆者一些從事農家樂、鄉村旅遊、養殖業的朋友,這幾天都在不斷吐槽,準備疫情過後改行。這些退出後空置出來的房屋,將給農村增加不少的“房源”,在些種情況下,價格上漲還有空間嗎?

2、很多人認為農村是野生動物的天堂,生活起來也不安全。這是近期筆者看到網上一些大眾的觀點,即然有觀點出現,就說明有趨勢在漫延。雖然筆者認為這種說法有些可笑,但架不住人家有理有據的分析。

所以說,當下農村人,我們不必要去想這些虛無飄渺的事情,聽從號召,抗擊疫情,儘快從現狀中走出來,然後組織恢復好我們的農業生產才是頭等大事。

就說這麼多吧,這幾天忙著組織村民們抗疫,搞得自己都有些發燒了,測體溫去了。


白鹿原老農民


大家好! 我是黃土地,下面由我來回答這個問題。從這次疫情發生來看,城市因為居住集中,人口密度大,病毒傳染過快,傳播面廣,感染病毒的幾率大。於是,就有一些人認為住在農村還是好些呀。的確,農村居住較為分散,每家每戶自成一個院落,接觸人少,接觸面小,自然感染疾病的幾率就會低一些。可能就有人臆測疫情過後,很多人會選擇到農村購房,那麼農村的房價自然就會漲起來。那麼農村的房價到底會不會漲起來呢?答案是否定的, 疫情過後,農村的房價根本不可能漲。 原因有以下幾個方面:

一,農村每戶只有一處宅基地,只夠用來建造自住房。其他的閒置地方屬於國家的,個人和村委會是沒有權利和資格出售給個人或某個單位(企業)的。

二,農村的交通還是沒有城市發達,出門多有不便。

三,農村很多教學點都撤了,孩子們都集中在鎮中心學校上學。然而 ,農村學校教師資源嚴重不足,都是大班上課,嚴重影響了教學質量。有條件的家庭,在孩子讀小學時,就把孩子轉到城市裡去上學了。條件差的只能留在鄉鎮上讀書了,這也是實在沒法子的事情。因此,不少農村人不得不考慮在城市買房。

四,農村就業難,留不住人。附近基本上沒有什麼好的企業,工資待遇也低。待在這裡基本上沒有什麼出路。

五、農村醫療條件差,醫生技術不過關。大人們的小毛病在這裡將就著看,給小孩們看病都會選擇到縣或市醫院。看病難是住在農村的不利因素。

六, 購物難。超市及購物中心都集中在鄉鎮中心地帶。家裡要添置東西多有不便,要騎車或開車到鎮上去買。 像這次發生疫情,人家住在城市裡面的有超市配送,農村就只能望洋興嘆。家裡有菜園的人家還好一些。但是,菜園裡不可能什麼都產吧。總之,住在農村還是極為方便。

七,農村缺乏健身器材,娛樂場所更少。大家沒事兒就是聚在一起打麻將。

八,有些地方的網絡信號也不好,像這幾天學生上網課,很多家長就反應網絡信號差勁,收視效果不好。

九,我們農村有很多人安全意識不夠強,像這次發生疫情,很多人對其危害認識不足,總覺得這事是離自己很遙遠的事情。我們有個親戚戴口罩回鄉下,不僅被一位同齡人笑話,而且被他粗暴地把口罩扯下扔到地上。據親戚反映,村子裡竟然沒有一個戴口罩的,還互相串門,聊天,打麻將……近兩天.抗疫形勢嚴峻了,村組幹部巡邏檢查嚴格了.,這才收斂了一些。

十,住在農村的小夥子成家難。因為地處偏僻,又因為接觸異性的面窄和機會少。農村打光棍兒的特別多。我們這裡有一個村五十多到二十多的光根漢竟達四.五十之多。

十一,學生上培訓班難。鄉下基本上沒有培訓機構,只有鎮上有,但是條件差,教師資歷也比城裡要差。家裡條件好且有閒人的會選擇把孩子送到城裡去上培訓班。

十二,農村水質普遍不行. 對健康極為不利,選擇到農村去住是不明智之舉。

綜上所述,可見農村也不是什麼宜居之地。沒有城裡人會選擇到這裡安居。所以,房價自然就不會漲了。











黃土地視頻


農村房價是否上漲有以下兩點,

1、農村的宅基地日漸緊缺已經是不爭的事實,隨著耕地的減少,有的村子已經很多年沒有在劃撥新的宅基地,而且隨著新的土地管理法實施,對於宅基地的劃撥更有了嚴格、細緻的規定,只有本村戶口的村民,在符合條件的情況下,才能給擁有劃撥、使用宅基地的條件,宅基地是不允許進行買賣、交易的,這還真的不是錢的事情,其實對於這個想法,很大情況下,也只不過是當前形勢下,所產生的一種感嘆、衍生的一種想法,等疫情過後,這種想法很快就會被淡忘。

2、農村的房屋過去、目前甚至是以後,都不會出現很搶手的局面,這是城鎮化進程帶來的必然後果,尤其是隨處大量的村民進城潮的興起,很多縣城的房價也是開始出現了明顯上漲,而且有的還相當的搶手,疫情過後,即便是條件允許的情況下,農村的房屋也是很難出現搶手的情況出現 。


農村小立哥


生活在大城市,優勢方方面面,衣、食、住、行,已體現了生活的高質量,快速的購物方式,甚至可以做到足不出,一個電話,所需的物品,物流怏遞如的而至……先進的現代設施,奇光異彩的夜景,四通八達的交通,良好的教育環境,無不讓農村人留戀往返,於是,城市購房熱已比此皆是。

武漢疫情的爆發,也顯示了農村的潛在優勢,環境好,空氣清新,如同一個天然的大氧吧!

隨著城鄉建設的發展的需要,住房建設像雨後春筍般拔地而起,喜歡休閒娛樂的城裡人,為數不少地選購,來此避暑!.

但就疫情而言,農村住房不會有漲價的可能!通過不懈的努力,疫情很快會結束!加上一戶一宅政策的實施,閒置房也不在少數,既便是城裡人來鄉下,租房住一段時間也輕而易舉的解決的。





劉文海


農村在疫情年前凸現了很多優勢,農村相對於城市來說人員稀少,人口流動性不大,大家都知根知底,誰去過哪裡大家都知道,在疫情來臨時,及時的採取了封村措施,看似很粗暴,但看起來還是很有效的。

至於說疫情過後農村的房子會漲價,我看這種情況不會發生。

首先城市戶口是絕對不允許這樣的事情發生的,只能說是已經居住在城市,但戶口還在農村老家的,這樣的願望還是可以實現的,對於那些原本就是城市戶口的,或者是全家已經把戶口遷出的,這樣的想法也只是一個想法。

其次農村宅基地日漸緊缺是一個不爭的事實,國家對宅基地的管控越來越嚴格,隨著新的土地管理法實施,對於宅基地的劃撥更有了嚴格、細緻的規定,只有本村戶口的村民,在符合條件的情況下,才能給擁有劃撥、使用宅基地的條件,宅基地是不允許進行買賣、交易的,這還真的不是錢的事情,其實對於這個想法,很大情況下,也只不過是當前形勢下,所產生的一種感嘆、衍生的一種想法,等疫情過後,這種想法會被人逐漸的淡忘。

所以我覺得農村的房價不會上漲


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