落葉依然有綠色
長時間住在城市裡，時隔不久回去看父母，就會看到某個鄰居、鄰村很多在城裡打工或做生意的人，不管在城裡是否買了房，都選擇回農村蓋新房，原本就是樓房，又拆了重新蓋，有的甚至不惜花費百來萬蓋個大別墅。那麼我們也沒法正確的說出這種做法的對與錯。
所謂仁者見仁智者見智，蓋房大都取決於以下幾種需求：剛需型，改善型，投資型。目前的大多的農村事實情況來說，投資型的比例很小。當然，距離城區較近；本地省份經濟特別發達；位於景區附近等特定情況也不排除。
個人愚見的話，我也會在農村老家建房，
原因如下：
一，俗話說有父母的地方就是家。父母撫養我們成人，當經濟條件允許，在親情的促使下也會給他們改善住宿環境，讓他們安享晚年。每逢假期帶著老婆孩子，奔向父母在的家，看著孩子嬉鬧，和爸媽聊著天，天倫之樂莫過如此吧，我想這也是很多人的追求。
二，生活在城市，雖然說燈紅酒綠，生活也方便，交通也發達，但是大城市相對比較嘈雜，不適合養老，年輕的時候可以在大城市奮鬥打拼，但是選擇養老居住還是鄉村最適合，每天都能夠呼吸到新鮮空氣，試想一下每天看到大自然的山河美景，誰能不羨慕呢？現在農村的環境、交通是越來越好，不僅有寬敞的馬路而且人也不多非常的安靜，如果自己在農村裡面真的蓋了一套別墅，閒暇時光可以養養花喝個茶，生活別說多麼愜意，這更是自己在老了之後的養老寶地，所以這也是，為什麼現在大多數的城裡人都想去農村裡面買地蓋別墅的原因。
三，隨著國家的政策越來越好，這些惠民政策讓農民越來越富裕，我想不久的將來，農村的地也會越來越值錢。
當然啦，當手頭寬裕的購買二套房是一個很理性的行為，這表現的好處有：
一，改善型，也是剛需的一種體現。很多人買第一套房往往由於手頭拮据，選擇了戶型相對較小的房型。隨著孩子長大，偶爾親戚朋友的探望留宿，空間矛盾就會慢慢暴露出來。
二，應急儲備
大家都知道把錢存銀行是永遠跑不贏通貨膨脹，存越久貶值的越厲害，過去十幾年就只有房價的漲幅能跑贏通脹，比銀行存款、股票、理財產品等其他投資渠道的收益率更高。在沒有更好的理財方式情況下，貸款在供第二套房可以當做是應急儲備，無論是碰到重大疾病或者是養老，多一套房子多一份心安，特別是現在基本養老金有的偏低，而商業養老保險有的還不如房子來的靠譜，所以很多人就會購買第二套房來當做應急儲備。
潁州春天
我建議你如果資金不是很寬裕，年紀不大的情況下，還是先再投資買一套房，為什麼呢？我就是和你情況差不多，我先買了房子，有了點錢就回去建了一棟小樓，建房加裝修花了60萬左右，本來想著過田園生活也是很愜意的，但是日子長了發現很多問題，很後悔投資建了房，沒什麼用，就過年住一下，不得不還是搬回了城市裡，原因如下
一，小孩上幼兒園，每天得接送，農村幼兒園一般比較遠，很不方便，我們兩夫妻還要上班，每天接送壓力很大。
二，雖然農村有種菜，但是隻能種些當地青菜，家裡來客人了，非得開車出去採購，來回時間長，油費多成本大。
三，農村有個頭痛腦熱的去醫院很遠，有車還好點，沒車只能步行出去搭公車，那是很幸苦的，我有事開車出去了，老婆就只能騎摩托出門，日曬雨淋的受不了。
四，如果你到城市生活習慣了，最好不要回去建房住，農村人一般農忙過後，喜歡背後說人閒話，你窮他們欺負你，你富他們嫉妒你，農村人講究人多勢力大，除非你家兄弟很多。
五，房子建好了，是要住人的，如果不住人裝修很容易壞掉，這個成本你算算就知道了。
如果你很富裕，資金不是問題，可以回去先建好放在那裡，不需要裝修，有需要住的時侯再回去裝修吧。
湘上小農人
城裡買房和農村建房，各有各的優點，要看自己的經濟條件，有條件就城裡再買一套，農村蓋一套，沒有經濟條件就先在城裡再買一套，條件好了再回農村蓋一套。
為什麼這樣說呢？先說城裡買房吧，我在做農業之前做了13年的房產銷售，我認為，近幾年由於城鎮化進程的推進，大量農村人口向城鎮轉移，房市還會處於穩中有升的局面，買房還是一個穩健型的投資方式。
再說在農村蓋房吧！2013年我父母讓我在農村老家蓋房，花了三十萬左右，現在房子又跟不上形式了，同時也老了，出現各種問題，估計數年後還是要拆了重建。但是看看現在合肥的房價和2013年時的房價，足足差了三到四倍，當時30萬可以全款買一套70平方的房子，現在30萬連首付都不夠。
建議，如果老家農村的房子還能湊合著住，就還在城裡買吧！
追夢者千凱
城市有套房，應該是在城裡再買一套還是在農村修一套房子的問題，據我個人來說還是在農村修一套好，畢竟人上了年紀的人都不喜歡呆在城裡，城裡認識的人不多不好耍，每個人都是進家門就把門關上，不像農村，老人喜歡種點疏菜養點雞鴨，沒事幾個老人還可坐在一起打點小牌，聊下天多開心的事一天不知不覺就過了，就拿我老好來說在到她女兒家去耍一天就覺得全身不舒服，所以還是有必要在農村修一套房子，落月歸根麻，年輕小兩口可以住城裡隔一陣子回家與父母在一起吃一頓這樣還多好的
四川易姐
農村定義很廣啊，看偏到什麼程度咯。像我住的農村，到市區也就10分鐘車程，肯定是建一個比較舒服，反正和住市區也多不了多少不方便，住市區麼吃點宵夜什麼的方便點，而且市區的房子就在大菜市場邊上，燒菜沒鹽沒啥直接不關火去買都來得及。住著是方便，不過地方總沒農村造起來的大啊。村裡吃了飯出門都是認識的，冬天這裡烤火那邊麻將的，都是很熟悉，再過幾個月自來水村裡馬上也快通了，等通水了，就住村裡去咯。現在在市區再熬幾個月吧。
蛋炒飯089
看現實你是不是真的還需要在縣城買一套房子，就像我老家有房子，縣城買了一套兩居室，現在覺得小了，想著孩子結婚還需要給他買一套，他也肯定不會回老家住，老家的我也不捨得賣，留著回了老家說起來還有自己的窩，大家常說的老了回家養老我還沒這麼想過，現在習慣城裡生活不一定老了會想著回去，像你就要考慮是不是真的想老家住了。
新野蘇蘇
我們情況差不多，我在城市有房，但我還是花了近二十萬在農村老家蓋了房，不為別的就為了老了有個根，現在疫情嚴重我就在老家待著，有新鮮蔬菜，還可以釣釣魚，不要太自在，我有很多朋友農村沒房，現在在市裡想回來都回不了
霸都大軍
這個要看你的經濟實力，還有你的實際用途，如果一套房能滿足你的需求，沒有必要再買，回農村建一套最好，就像今年的情況，如果家裡有一套房完全可以回家待著，在這個非常時期還是老家安全舒服，起碼不用擔心傳染，畢竟都是本地人。
不管你有多少錢，不管你官多大，老宅子不能丟，百年以後用途很大，畢竟這是你出生的地方，我們常說你從哪裡來再到哪裡去，所以老家的宅子很有用途，畢竟我們都有生老病死。
我們很多有錢人，雖然腰纏萬貫，還有一些高官，家裡的老宅子依然保存著，他們就是希望百年以後回家，百年後老宅子還是很有用途的，舉辦葬禮，我們的風俗就是老人去世以後要在家安放幾天，然後出殯，這樣方便別人弔唁。
老家是我們出生的地方，我們每個人都有戀家情結，誰都不會忘記老家，我們出生的地方，所以即使我們混的非常好，一般都捨不得丟棄老家，很多人多少錢不賣，還有的雖然是公務員依然不捨得放棄老家的宅子，自己出生的地方怎麼會丟棄呢？
我愛我家，因為這是我出生想地方，是我成長的地方，這裡有我童年的回憶，更有我兒時的夥伴，等一天我老了，回老家頤養天年，安度餘生，這樣很好。
大海傳媒
隨著城市化進程的繼續推進，農村的未來人口外流是一個趨勢，根本無力進行扭轉，回想下鄉下建房子的年輕人，一年又能回去住幾天，有多少村莊如果不是留守老人，基本就是接近荒廢了。
講真，我們在受過高等教育後，已經潛移默化的融入了這個城市，而記憶中的故鄉我們基本再也回不去了，這個城市也很難離開。
我們回家鄉基本集中在春節過年，兒時的玩伴都在不同的城市生活，當我們說這普通話，看著熟悉的街道名字，陌生的高樓大廈，有那麼一瞬間感覺家鄉變得熟悉而陌生。
這麼一刻想起了魯迅的話：老屋離我愈遠了；故鄉的山水也都漸漸遠離了我，但我卻並不感到怎樣的留戀。我只覺得我四面有看不見的高牆，將我隔成孤身，使我非常氣悶；那西瓜地上銀項圈的小英雄的影像，我本來十分清楚，現在卻忽地模糊了，又使我非常的悲哀。
可能扯得比較遠了，那就舉個最簡單的例子吧，強叔說房朋友的父親廣州打工，當時收入也不菲，97年的時候廣州房價是1750元/㎡，如果拼拼湊湊全款買個100㎡的房子還是沒問題的，但是他爸爸非要回老家蓋房子，結果20年過去了，老家的房子因為是宅基地的，根本無法進行交易，而廣州的這個瑞安花園現在已經升值到了25346元/㎡，20年14倍，平均每年升值70%。
很多人從農村出來後就在大城市，基本都不再願意回農村，在大城市還能利用知識找份工作養活自己，回到老家連地都不會種了。
還有你的家人，你孩子出生的時候是京滬大城市的戶口，還是農村戶口，就決定了他的教育資源問題，你父母未來的醫療問題，你是願意在春運排隊搶火車票，還是在電影院看一場電影，如果選擇的是自建房，也許你的孩子在二十年後還得拿到進入城市的門票，會更加艱辛。
強子生活
現在我們很多人都知道年輕人都一個勁往城裡跑，但是這幾年，也有許多回農村蓋房的，但是也有些人覺得在農村蓋房不值得，可是回鄉蓋房的人不這麼認為，這些人在農村蓋房也是他們自己的原，主要有這幾點。
1、給老年生活留退路
很多人包括我自己在城裡買房，多半是為了孩子，因為城裡的房子空間不大，平時擠擠可能過得去，可一旦結婚了，兩三代人生活在幾十到上百平的狹窄空間裡，總歸是不方便的。但農村生活成本相比城市較低，且蓋房面積也大，有條件的還可以擁有自己的小院子，可以種菜養家禽什麼的，環境也比城裡好，空氣質量也好。這就吸引了許多人想回農村養老的原因，要知道現在城裡人想在農村買地建房可是不被允許的，不要輕易把自家的宅基地退出來。再就是農村的土地也能作為我們最後的“退路”，在城市如果混得不夠好，至少農村還有自己的一席之地。
2、農村自建房永久有效
在農村蓋房子是有優勢的，就是房子永久有效，現下城市房價居高不下，當你付完了房貸之後它的使用期限只有70年，但是農村宅基地建房是永久有效的，農村蓋房子雖然使用的宅基地是屬於村集體所有的，但是房子是屬於農民個人的私有財產，在農村房屋所有人去世之後，農村自建房是可以繼承的，並且根據農村地隨房走的原則，繼承了自建房，也就意味著可以使用房屋所佔用的宅基地和已有的山林土地。所以這個對以後的兒女子孫來說還是有著很大的優勢的。
3、農村房屋升值空間較大
在農村房屋可能會出現閒置的狀況，這也沒關係，針對於閒置的宅基地，國家也在想辦法，比如發展成為休閒農業、鄉村旅遊、餐飲民宿等等。並且現在支持農村集體經濟組織及其成員採取自營、出租、入股、合作等多種方式盤活利用農村閒置宅基地和閒置住宅，再加上目前國家也在部分地區試點集體經營性建設用地入市，意味著農村集體建設用地可以同國有建設用地一樣直接進入土地市場進行市場化的有償使用等等，這一系列的舉措，都說明了農村土地會越來越值錢，農村房屋升值的趨勢已經越來越明顯了。關於城市有套房，是應該再買一套還是回農村建一套主要因人而異，如果在農村沒有宅基地，個人覺得沒有必要回農村建房了。如果家裡還有父母在農村居住，個人覺得還是非常有必要回農村建房的，第一可以讓父母居住的更好一些;第二自己家人回去了之後也方便居住;第三就是中國人傳統落葉歸根的思想，也可以考慮回農村建房。希望我的一些見解能夠幫到大家，歡迎大家一起討論，謝謝！
