2020-02-13 09:17:08 佚名

小青蛙找

2020年註定是一場不平凡的一年，疫情的突然出現，打亂了各個行業的節奏，也打亂了我們每一個人的節奏。企業不能開工，個人不能上班，最直接的影響就是經濟收入的直線下降。

那麼，疫情期間，那些擁有房貸的“房奴”，應該怎麼辦？

今天我們就一起來聊一聊，在疫情期間擁有房貸的人群應該怎麼辦，應該如何去應對和解決，度過這樣的艱難時刻。

一，疫情期間，擁有房貸的“房奴”應該怎麼辦？

疫情的突然出現，對我們每個人來說都是特別糟心的一件事，但又不得不去面對。

而它對我們所有人的影響，我想就是阻止了我們的收入，讓我們這段時間的收入大幅下降。

雖然，很多大企業都對自己的員工，進行了最低保障工資的發放。但由於這幾年房價的突飛猛進上漲，讓很多的新進購房人群承受著，房貸月供支出較大的壓力。

更何況據我國官方數據統計，仍然擁有62.8%的人群，從事著一些非正規的職業。像這樣的大部分人群，每天宅在家裡不許上班不得復工，就意味著這段時間的收入為0。

那麼，面對如此艱難的時刻，有房貸壓力的房奴應該怎麼辦呢？

其實，解決的方法有很多，我們簡單的羅列一下，希望能夠幫助這段時間有還款壓力的購房朋友們。

第1個解決方法，主動聯繫對應的銀行，申請房貸延遲還款。

疫情這段期間，各個銀行在國家政策的響應下，都對一些還款壓力巨大的購房朋友，施行了房貸延遲還款的福利。

大家可以找到對應銀行的官方電話，和銀行工作人員溝通，說明自己的情況，申請房貸延期歸還。

第2個解決方法，向條件好的親朋好友借錢渡過難關。

我相信每個人都有一些家庭條件相對較好的親朋好友，在這個艱難的時刻，我們可以電話或者微信向其求助。

借一定的資金度過目前這樣的難關，疫情終會結束，結束之後趕緊賺錢還給人家即可。

第3個解決方法，利用信用卡支持短期的月供，然後分期付款。

我們可以在信用卡上，刷出一定的現金，支持這段時間的月供，解決目前這樣的窘迫。

然後把信用卡借出的錢，申請12期，甚至24期的分期還款。

這樣既解決了房貸，又將自己每個月需要還信用卡的壓力降到最低。

……

是的，我相信像房子這麼重大的一個商品，大部分的朋友是規劃好了自己的現金流的，短期內應該不會存在還款壓力。

至於像有些朋友買完房子後就捉襟見肘，遇到疫情這樣的突發現狀，無法還月供的，可以參考以上三個建議進行解決。

記住一句話，千萬不要賣房，房子對每個人，每個家庭，都特別的重要，疫情的影響畢竟是短暫的。

二，面對疫情的突然出現，我對房產有了新的思考，接下來我們更應該注意這些問題

在第一大點，我們簡單了給大家羅列了幾個，在這段時間解決房貸的小方法，希望能夠幫助到大家。

疫情很快就會結束，病毒終將被殲滅，很快我們將會投入到工作賺錢。

但是這次疫情的出現，我對房產有了新的思考，在接下來的買房過程中，我們尤其應該注意這幾個問題。

第1個注意問題，現金流的規劃相當重要。

無論你是哪一類購房者，剛需也好改善也好，投資買房也好，都要規劃好自己的現金流，留足夠的現金流。

只有留了足夠的現金流，才能夠應對，像疫情這種突發狀況出現給我們帶來的經濟影響。

只有這樣，我們在持有房子的過程當中，才能夠有更好的抗風險能力，才能夠不影響家庭正常生活。

像以前那樣特別激進的買房行為，就應該改掉。一定要把房子買在自己的能力範圍以內。

第2個注意問題，提高對住房環境的要求。

疫情的突然出現，除了跟野生動物有關，其實跟整體的環境也有關係。

因此，在接下來的買房行為裡面，我們應該提高對住房的居住環境要求。

比如容積率低一點，周邊的空氣好一點，戶型的採光通風效果優一點等等。

第3個注意問題，一定要買房。

從各個城市最近復工的情況來看，很多小區禁止租客的遣返入住。可以看出房子在這個關鍵時期的重要作用，它更像是你進入小區入住的通行證。

即便排除這次突發事件，防止依然綁定著我們的戶口，婚姻，子女，教育個人發展空間等等。

所以，提醒下大家，尤其是還沒有房子的朋友，一定要買房。

……

是的，本次疫情的突然出現，讓我對房產有了新的認識，新的思考。

我相信也讓更多的購房者，對買房也有了新的思考新的方向，大家不妨結合以上幾點去買房。

三，小結

總的來說，疫情很快就會結束，這個時候有還款壓力的購房者，一定不能盲目賣房。

解決短期房貸的方法有很多，更何況各個銀行也可以申請延後還款。

請記住，房產是一個抵禦通貨膨脹的硬通貨，它是一個對個人，對家庭特別重要的資產。

不到萬不得已千萬不要賣出房產，尤其是在這個關鍵的時刻，不能賣不說，還不能賣出良好的價格。

最後，也希望在這段時間有還款壓力的所有購房者，都能夠找到適合自己的方法，解決自己的還款壓力，度過這樣的一個艱難時期。

我是重慶樓市老司機，十餘年房產投資經驗，熟悉重慶各區房產價值，板塊輪動，購房貸款政策，購房知識，時常還要分享重慶樓市一線動態，我們一起交流，一起成長吧！

重慶地產視野

題主你好！我是潘家老六，很高興回答你的問題。關於疫情期間，房奴怎麼辦的問題，我分享一下我的觀點和建議:

這也是我最近最焦慮的一件事，因為疫情原因，沒有收入，也是很多人目前面臨的一個難題。其實我早在去年7月份開始就沒有收入了，因為老公出來創業，一直沒有收入，再加上這段時間疫情嚴重，根本沒法出去工作。在家裡乾著急，每個月的硬性支出至少萬15000，房貸佔了大部分支出，一個月6000。所以也是特別恐慌，但不管怎麼樣，也要想辦法克服這段特殊時期，怎麼辦？

一，找親戚朋友先借，先幫忙度過這個難關。

二，調整好心態，儘快尋找新的賺錢方向，比如線上生意，自媒體等，多向他人學習。

三，如果是上班，可以跟領導溝通，先預支1到2個月的工資，這樣可以先緩解一下壓力。

以上是我個人的想法，希望我的回答對你有幫助。

林妹996

我屬於自由職業者，在商場做小生意，看上去做了十年，可這些年掙的錢基本只夠家庭開支，再加上每個月還要還房貸，（剛需），現在生意太難做了，做的人多，再加上線上的競爭，感覺我是一天也耍不起，還得每天為銀行打工，人過40，悲哀

cqs1009

疫情期間，房奴該怎麼辦呢？對於房奴來說，一是擔心逾期，影響自己的徵信，二是擔心沒有收入，產生斷供。

先說第一個問題，關於逾期，本次銀保監會在1月26日下發了通知，要求各銀行對因疫情造成的還款困難需要合理延期，如果暫時受到疫情影響，比如說遲遲未發工資等情況，可以和銀行聯繫，進行延期還款，不同銀行會根據不同的實際情況給出延期安排。

銀行作出延期還款安排，就不會造成逾期，那麼也不會將數據上報至人行徵信系統，並不會影響到自己的徵信數據，只要根據延期安排在下一個期限前將房貸還上就行。

再說第二個問題，關於斷供，如果因為疫情影響，失去了工作，確實有可能出現斷供。不過對於大多數房奴來說，暫時還不會出現這個情況。比如在企事業單位上班的，就算是延遲復工，也是帶薪休假，並沒有影響收入。

而在民營企業、外營等上班的人來說，也有很多企業在做好嚴密防控的前提下，開始有序復工，並不會切斷收入來源，隨著疫情逐漸得到控制，全國各地的企業都會相繼復工，上班族的收入不會受到太大影響。

但是因為企業經營不好，又恰逢此次疫情而倒閉的公司，或進行裁員的公司，受到影響的人可能在相對長一段時間都沒有收入，可以申請失業保險，儘快找工作，房貸可以與銀行協商延長還款，但到期後還是得按時還款，因為即便是沒有疫情，也會有人失業，銀行並不會因此而改變房貸還款政策，需要自己儘快找到辦法繼續還房貸，否則會出現斷供，如果連續還不上，房子會被銀行拍賣。

因此，面對疫情，房奴當前急需做的就是兩件事情：第一件事情，儘量控制支出，保留足夠的現金用於還按揭還款，第二件事情，儘快找到收入來源，如果是企事業單位的，影響只是暫時的，按企業的計劃復工即可，如果是打工一族，則需要為自己想好下一步打算，以免造成斷供。

財經宋建文

愁死了[流淚][流淚]全部家當首付貸款買了房子，不上班沒有錢還房貸[流淚][流淚]再不上班支撐不住了

91無憂

您好。

不止房奴，有車貸的，有房貸的，有信用卡的，有支付寶的，還有其他軟件的，數不勝數。

這就是為什麼很多喊復工，因為根本維持不了，美其名曰響應國家號召，其實都會有影響，大多數人都接到催收電話的。

我一直在想一個問題，如果全部復工了，萬一大面積傳染，疫情失控了，你覺得企業能活多久。

所以說天災面前人性一覽無餘，各種各樣的，太多了，逼得沒辦法的也有。

不是每個人都是這樣的，你很細心就會發現，只是一部分人可以延期還款，有一部分是不能延期還款的。

而且現在新聞只有官方的可信，其他的都不可信，天災過後能見證的東西太多了，人性，家庭，生活，事業，愛情，親情，幾乎都會有所改變的。

就像有個朋友的說的一句話:“有錢有勢的人貸款，哪怕逾期了都沒人會打一個電話，但是沒錢沒勢的人貸款了，就能玩死你。”

你絕對沒見真正的企業家貸款被催促還款的，公平從古至今就沒有絕對的公平，天災過後一部分朋友會看清楚很多東西，甚至看透一些東西。

能量漫漫傳播者

疫情期間，“房奴”怎麼辦？車奴怎麼辦？沒有了收入來源怎麼辦？

這是大家最關心的話題，也是目前真的非常棘手的話題。

對於大部分的在職員工來說，在疫情期間公司是不可以因為特殊原因開除你的，所以對於這些人來說，還是屬於比較安全的。

即便你無法進行按時復工，公司也必須照常發你工資。

但是，對於一些銷售人員，對於一些不拿死工資，而是看績效的人員來說，甚至對於許多中小企業主來說，這就是一個非常頭疼的事了。

因為疫情期間，大部分的人都是被強制隔離在家的。再加上路上的實體商鋪不得進行聚眾，所以也都關門謝意了。

那麼每過一天，其實對於這批人來說就是少賺一天錢，甚至在虧錢，在燒錢。

不僅房貸沒有著落，甚至許多企業主公司也面臨支撐不下去的情況。

那麼，怎麼辦呢？

1、目前我看到阿里巴巴已經對於大部分的情況作出了一個補救，不僅延長了還款的時間，還不減少信用。

2、阿里巴巴等平臺其實已經推出了一些低利息，甚至無利息的借款方案，大家可以去看看自己有沒有資格申請，有的話可以幫助你度過難關；

3、對於銀行來說，如果你的房貸車貸沒有按時還款，不要害怕，這是特殊時期，未來大概率不會造成徵信黑名單的；

4、可以找親朋友好借一下應應急，特殊時期，救急不救窮，大家也能夠理解：

總結：

此次的疫情還是告訴我們一個道理，人啊，不能只有一份收入來源，還是要懂得擴充自己的收入渠道，多打通一些“睡後收入”。這樣才能夠有效避免“黑天鵝”事件的影響！

祝大家都能夠安全、平安、健康地度過這個“劫難”！

關注張大仙，投資不迷路，感謝你的點贊和支持。

琅琊榜首張大仙

隨著城鎮化的快速發展，越來越多的人選擇在城市中購買住宅。但面對高房價、低收入，有身處於一個比較傳統的社會，大部分的人不得已只能負債買房，揹負了沉重的負擔！

而一旦因某種突發事件，收入驟降，對於“房奴”來說，確實是一個必須面對的問題！比如，2020年的疫情，無法按時上班，沒有穩定的收入，此時又該如何來處理麼！

首先，可選擇延期還貸

有一點需要明確的是，早在1月26日，銀保監會就曾發出通知，對於受疫情影響而暫時失去收入的人，信貸政策上要予以適當傾斜，信用卡、房貸可合理延後還款期限。即便是發生逾期，也不會納入徵信的！

這個優惠政策，對於房奴來說，可謂是一場“及時雨”。在疫情期間，我們普通人，無論是房貸、還是信用卡欠款，皆可向銀行提出延期還款的申請，這樣可大大緩解眼下資金的壓力！

其次，應急備用金（存款或其他）抵房貸

之前，我們曾經說過，分散理財、組合投資、預存備用金的必要性。一旦面對突發事件、導致收入驟降，如果有一定的備用金，那麼根本就不必太過擔心咯！

此時，完全可以將備用金（存款、餘額寶或其他）取出，用於歸還房貸、償還信用卡、日常生活消費支出皆可。

第三，借錢還貸

如果以上兩個方式無法可行，那麼為了避免房貸逾期、形成個人信用汙點，哪怕是借錢、也得先還貸才行！

可以跟親朋好友借錢，先還房貸、再談其他。
可通過信用卡、花唄、借唄等渠道，申請小額信用借款，進行短期的資金週轉。
如果已復工上班，可預支工資的形式，進行償還房貸的。

財經者思

在疫情期間，“房奴”目前最擔心的就是因收入受到影響而無法按期償還房貸，進而影響自己在銀行的徵信記錄。

就這點來說，大家不必過於憂慮。首先，現在各地的政策對企業和員工都秉承著扶持的態度，很多單位的員工即使延遲復工，也都是帶薪休假，對收入的影響比較小。並且從2020年2月10日開始，很多企業在做好嚴密防控的前提下，開始有序復工，隨著疫情逐漸得到控制，全國各地的企業也都會相繼復工，上班族的收入來源正在慢慢恢復。

其次，2020年1月26日，銀保監會已下發了通知，要求各銀行對因疫情造成的還款困難需要合理延期，如果暫時受到疫情影響，比如說遲遲未發工資等情況，可以和銀行聯繫，進行延期還款，不同銀行會根據不同的實際情況給出延期安排。

因此大家可以放心，既然銀行已經作出延期還款安排，短期的延遲償還就不會造成逾期，相關數據也不會上報至人行徵信系統，個人的徵信數據不會因為這次的突發事件受到影響，有貸款的居民只要根據延期安排在下一個期限前將房貸還上就行。

第三，在收入不足償還房貸的時候，我們還可以將平時存儲的備用金拿出來解燃眉之急。平時做的理財和投資現在就有了用武之地，將備餘額寶、零錢通以及定期存的定期理財取出，也是一筆不小的財富，用來歸還房貸、償還信用卡，支付日常生活消費支出應該沒有什麼問題。

但是還有一些特殊行業的員工，例如建造業加工廠工人、小型餐飲業工作人員等因為行業特殊性仍有很長一段時間無法投入工作。這些行業的“房奴”十分擔心，現在疫情還未出現拐點，他們可能接下來還要停工很久，甚至可能因為這次的疫情影響，失去工作。

如果手頭又沒有存款，那即使有延期貸款的政策，由於短期內無法解決收入問題，仍然有可能出現斷供。對於這些員工來說，在與銀行協商延長還房貸款的同時，他們可以申請失業保險，並儘快找新的工作。實在解決不了的，為了避免房貸逾期、形成個人信用汙點，可以跟親朋好友借錢，或通過信用卡、花唄、借唄等渠道，申請小額信用借款，進行短期的資金週轉。