心愿lhl
别的物价上涨幅度超过房价上涨幅度，房价就算是下跌了！不着急的话就按照市场价出售，着急就得便宜卖
爱威威
花香小镇
2020房价会有会是一个什么样的一个走势？
尤其是买了房的，或许是想投资的，刚需的都非常关注这个话题，那么我就给大众做一个解答。
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大鹏在东莞
中国房价是一个不断波动行情，但都是在向上发展，2005年房价暴涨，2007-2008年房价下跌，政府于2009年出台调控政策后好转，2010-2013出现了一波大涨行情，去化了之前的存量房后，市场在2014出现拐点，2014-2015年房价大跌，市场洗牌严重，最近这一波大涨行情出现在2016年下半年，在2017-2018年行情直线上升，虽然2019房价没出现大涨或大跌，但已经出现疲软现象，那么2020年房价究竟如何呢？
按照我之前所表述的内容，大家一定会认为是不是2020年同样遇到了市场拐点，要大跌？实则不然
第一、在全国住房和城乡建设工作会议上，住建部对2020年的楼市进行了明确定调。除了延续2018年“稳地价、稳房价、稳预期”的调控目标，再次重申了不把房地产作为短期刺激经济的手段，此外还有两点非常值得大家格外留意和关注，预示2020年房价走势基本已定。 一方面，对于“房住不炒”定位，此次强调要“长期坚持”。虽然只添加了两个字，但透露的信号却十分清晰，这意味着未来几年的调控政策都不会发生太大的改变，炒房行为会一直受到抑制。另一方面，此次会议上连续提了20次“稳”，向外界传递的调控决心和调控目标一目了然。其实，关于“稳”字，此前已被反复提及，人民日报就曾发表评论文章，中国房地产市场不会大起大落，保持平稳是大概率事件。
第二、2017-2018房价整体提升的同时，地价随之上涨
，在全国多个城市甚至出现面粉比面包贵的情况，地价比房价还要贵，2020年这些高价地推出市场，购房者不会认为开放商要求赔本卖房吧，所以大跌基本不会.
第三、随着城市的扩张，好地块越来越少，优质地块的稀缺会造成资源的紧张，但凡地理位置优越一点的指望房价下跌是不可能的，目前我已知的开发商的利润超过10%的不多，大多在5%-8%之间，所以很多开发商已虚报精装价格来换取利润空间，所以开发商为了生存，也不会产生降价行为。
总体来说，2020年房价基本不会有大起大落，会比较平稳，如果有购房需求，不要等涨跌，有需求就买，作为一个从业十多年的地产人的一点浅谈
心情孤帆
首先简答，中国的楼市，是全球各地的楼市之中，最难以判断其趋势的。
那就让我从一些公开的数据来谈一下吧。正好刚读到《春节与疫情叠加，武汉等十城春节假期二手房零成交》，里面提到：
受春节假期叠加新型冠状病毒疫情影响，重点城市二手房市场成交大幅减少，武汉、杭州、济南等十个城市在春节假期期间二手房零成交。
2月1日，贝壳研究院发布1月份二手房市场数据，数据显示，1月份链家18城二手房成交量环比下降38%。去年包含春节因素的2月份环比降幅是29.8%，今年的降幅明显比去年扩大。
其中，武汉市受疫情影响回落最为明显，1月份武汉链家二手房交易量环比下降51.3%。烟台、青岛链家二手房成交量下降48.2%和46.8%。1月北京二手房网签量8554套，环比下降39.6%。北京链家二手房实时成交量环比下降35.1%。
从今年春节假期期间（1月24日-30日）的时间段来看，今年春节假期成交量较去年春节假期（2月4日-2月10日）下降61%，今年杭州、济南、廊坊、南京、青岛、天津、武汉、西安、烟台、长沙有10个城市春节假期期间零成交。
受成交量下滑的影响，去年年末价格回暖情况也有所减弱。1月，18城中有9个城市价格环比下跌，比上月增加2个。价格下跌城市中，烟台受成交结构影响价格下降幅度较大；西安、广州与长沙在上月价格上涨的基础上回落，价格处于波动状态；武汉、青岛价格环比下跌2%和1%，价格降幅较上月略有扩大。
与去年同期相比，青岛、烟台、廊坊同比下跌幅度相对较大，跌幅分别为4.3%、4.1%和4.1%，武汉价格经过去年上半年的上涨后回落，价格回落至去年年初水平。北京1月成交均价为59200元/平，环比持平，同比下跌1.8%。
贝壳研究院首席市场分析师许小乐指出，由于疫情发展的不确定性，各地恢复销售时间待定。预计2020年第一季度全国重点城市二手房成交量出现显著性回落，楼市三四月份的“小阳春”难以出现，疫情对市场的影响至少持续到上半年。
就引用到了这儿吧。
最后再说一下，中国地大，城市众多，各地的楼市是不尽相同的，而每个地方的刚需，只需关注自己的城市即可。对于还想从房子中赚钱的炒房客来说，我真心地奉劝一句，forget about it for a while，暂时忘了吧……
点到为止。
你对这个问题有什么更好的意见吗？欢迎在下方留言讨论！
陈思进
2020的房价趋势会如何？小编认为，年初开发商会着急回款，降价跑量。年中到年底房地产市场触底的日子会提前到来，维稳还是回暖关键还要看政策。
受疫情影响，年初因房地产交易近乎停滞，开发商本身资金链就紧张，疫情这么一闹，更是处在生死边缘，活下去就成为了房企的首要任务。降价跑量快速回款不可避免，从而会加速房产市场触底的步伐。
今年的2月3日，央行为了稳定市场，投放1.2万亿流动资金，这也加速了人民币的贬值。2020年的经济发展任务艰巨，GDP要保住，市场要稳定，但这次的疫情对国内经济打击着实不小。如何完成今年的任务达到目标？大量投放资金激活实体经济还是适当放开房地产来稳定市场？还是有什么更好的办法？如果疫情影响的时间长，对国内经济影响大，投放资金激活实体经济或适当放开房地产将会是保障今年经济稳增长的特效药。不论哪种办法，对房地产市场都是利好。
所以总体来看，今年的房地产市场如果一直跌跌不休，对国内经济的打击无疑是雪上加霜，止跌势在必行。年中到年底房地产市场维稳或回暖就会是大概率事件。
京南房产置业经理
我认为大多数一线二线会横盘。这是政策所期望的，大的房产政策还会是维持力度，个别城市的个别地区放松，不会影响大局。
AI教授房产观
要看你在什么地方买啊？什么地段呢？目前我们老家是5千到6千吧
双凤cousin
长春的房价大概均价9000多吧。
多米乐生活
对于房价多少钱一平？我认为应该不会降很多，国家的宗旨就是稳地价，稳房价，平稳过渡
