锦鲤本鲤就是我
2019年国家出台多项文件规定农村宅基地的问题，目的是解决一家多宅基地、宅基地空置、宅基地随意建设等，但是对于你所提出的问题，需要具体的分析。
01
如果宅基地属于多人共有，户口迁出后，宅基地就属于共有人使用
农村宅基地在结婚前，肯定没有分户，在没有分户的情况的下，你名下的宅基地属于共有，你和你父母、兄弟共有的宅基地。
现在你结婚以后，如果没有分户，那么宅基地还是共有，这时候户口迁出去后，宅基地属于其他共有人，就不在属于你所有。
02
如果宅基地属于你一人所有，户口迁出后，宅基地村委收回
宅基地上面有建筑，收回宅基地会给与补偿
如果宅基地上面有房屋，在你户口迁出以后，如果家里没人居住，长期的控制，甚至房屋已经成为了危房，这时候村委会更加房屋的实际情况，通知你拆除，或者村委组织拆除，根据各地的情况，会相应的予以一定的补偿。
宅基地上面没有房屋，村委收回宅基地
你户口迁出后，宅基地上面如果没有建筑物，也就没有固定建筑，这时候宅基地会被村委收回，变成农用地，村委收回后，如果村里有人家庭分户，需要申请宅基地，可以使用收回的土地。
小结
结婚后户口迁出，你就不是本村的人，户口发生转移，相应的农村土地、宅基地也会变动。收回土地的使用权是理所当然的。
农事直通车
名下有一套宅基地，结婚后户口迁出来，原有宅基地怎么办？
名下有一套宅基地，如果结婚后户口迁出来，原有宅基地具体如何处理，在实践中分为两种情况。
一、宅基地上还有其他人户口
如果多人共用一块宅基地，其中一个人结婚后户口迁出来，宅基地由其他人继续占有使用。户口迁出的人，就不再享有此宅基地的使用权。
二、宅基地上无户口了
由我国《土地管理法》的规定可知，农村宅基地归村集体经济组织所有，只有村集体经济组织成员才能使用宅基地。宅基地具有人身依附性，与特定身份相联系。如果某块宅基地上只有一个人的户口，其户口迁出来后，按规定，迁出户口的人就不再属于该集体经济组织人员，村集体是可以收回这块宅基地的。但是宅基地上房屋属于个人财产，即便户口迁出，房屋所有权仍旧归迁出户口的人所有。按照“地随房走”的原则，在房屋存续期间，房屋所有权人可以继续使用该宅基地。如果房屋毁损灭失了，就不能单独占用宅基地。
明年1月1日开始实施的新版《土地管理法》规定，国家允许村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励村集体和农民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。中央农村工作领导小组办公室、农业农村部最近发布的《中央农村工作领导小组办公室 农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》，提到“鼓励村集体和农民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，通过自主经营、合作经营、委托经营等方式，依法依规发展农家乐、民宿、乡村旅游等。”、“在征得宅基地所有权人同意的前提下，鼓励农村村民在本集体经济组织内部向符合宅基地申请条件的农户转让宅基地。”、“对进城落户的农村村民，各地可以多渠道筹集资金，探索通过多种方式鼓励其自愿有偿退出宅基地。 ”也就是说，以后如果农民把户口迁出后，可以把闲置的房屋租出去经营农家乐、民宿等，或者把宅基地转让给同村人，也可以有偿退出宅基地。
蓝秦说法
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普遍现象：
改革开放以来，随着经济的不断发展，很多农村的村民到城里发展、务工，通过二三十年的拼搏，很多都在城里干出了一番成绩、安居乐业，甚至连户口也迁出成为非农户口了，而农村老家还有一块属于自己的宅基地、老房子。这种现象在农村广泛存在，那么在当前进行宅基地确权登记过程中，这个属于自己的宅基地该如何处理呢？
宅基地政策解读：
根据《土地管理法》规定：宅基地的所有权和使用权是分离的，农村宅基地其所有权属于村内集体经济组织所有，而宅基地的使用权属于其付着物房屋所有人。村内集体经济组织成员只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。对于非本村或者非农户口人员，根据政策规定是不允许拥有农村集体经济组织的宅基地使用权的，更不能通过购买的方式取得农村宅基地使用权。
“房”“地”分离处理：
原有房屋人员因故外迁的，其房屋所有权还属于该村民所有，而其所在宅基地则会随着房屋的消失而收回村集体经济组织。简而言之，就是房子未倒塌之前你可以留着，倒塌之后宅基地肯定不可能再给予你使用了！
国家为了维护社会大局的稳定，在处理涉及农村、农民、农业的问题上，会优先考虑我们农民的合法利益不受侵害的前提下进行的。因此，为了在农村有个安家的地方，具体可以采取以下方法保留农村的宅基地：
1、户口迁回：对于部分人员希望保留老家宅基地的，可以选择把户口回迁，成为本村集体经济组织成员从而可以合法拥有房屋的宅基地使用权，得以在老家拥有一处落叶归根之所。
2、修缮房屋：因为在房屋倒塌之前村集体经济组织并不会收回宅基地的使用权，所以，我们可以通过修缮加固老房屋的方法，继续保留对宅基地的使用。
乡村小菜
现在政策变化很快，根据一户一宅的农村宅基地政策，户口迁出后，原宅基地使用权和宅基地地上的建筑物及附属物的所有权在你有生之年属于你所有，但你没有宅基地的处分权和所有权。所有权归村委会村集体所拥有。根据相关规定但房租倒塌后你是不能翻修重建的！迁户口要慎重！
布衣琐事
农村的宅基地所有权归村集体，农民作为集体经济组织的成员，依法享受使用集体土地的权利，因此只有农村户口才能享有宅基地的使用权。
农村宅基地的分配一般是以户为单位，这样农民迁出户口就分为两种情况：一种是和父母未分户的，本人的户口转出农村之后不再享有宅基地的使用权，但其父母还继续享有宅基地的使用权；另一种是全家人一起将户口转出的，这样家里不再有成员享有宅基地的使用权，因此宅基地就会被村集体收回。
另外，宅基地上的房屋和宅基地归属权是有区别的，宅基地虽然属于村集体所有，但宅基地上的农房是属于村民自己所有。只要房子是属于村民的，那么房子所占用的宅基地依然归村民使用，但是如果房屋倒塌不存在了，宅基地将会被村集体收回。
需要提醒大家的是，非农户口的子女继承农户父母的房子之后也不能对其进行翻新和修建，直到房子倒塌之后由村集体收回其宅基地。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六条
任何单位和个人都有遵守土地管理法律、法规的义务，并有权对违反土地管理法律、法规的行为提出检举和控告。
