小涛哥
第一次购房最难的就是筹措购房首付款
我的这位朋友是在5年前因为结婚需要购置一套房产，当时的月收入也就差不多3000元左右加上其女朋友的收入两个人的月均收入在5-6000左右。当时的房价8000元左右，购置一套90平米的房产首付也得26万多，加上杂七杂八的也就接近小30万了。因为两个人都是工作时间不长，积蓄有限的原因，首付都是依靠身边的亲朋好友借来的。双方家长各自拿了一部分，然后问亲朋好友借了一部分，俩人凑齐了首付购买了房产。其中最难忘的就是借钱的经历，而且因为买房这件事几乎造成两个人的分手。那么凑齐这些首付后他们付出的代价也是很大的，交完首付后他们两个人都选择了去外地出差的工作，因为这样每个月可以多挣点差旅费。就这样他们在外面坚持了2年多，基本保持了一个月见一面的频率。
对于大多数人来说购房都不是轻松的，尤其是购房的前两年
第一、面对是首要问题就是欠钱和还贷问题。虽然说5年前的房价不高，但是基本上贷款也占据了家庭收入的一半。而且还面临外面几十万的外债需要偿还，我朋友告诉我基本上有很长一段时间生活资金周转都是依靠信用卡。基本都是左手腾右手，这样才在两年内吧欠款基本还清，这一段时间，基本上他们不敢去外面吃饭，也不敢去逛街，他们经常去的地方就是路边摊。
第二、比钱更难熬的就是两个人的感情，太多感情在现实面前不堪一击。虽然说我朋友跟他女朋友两人之间谈了很长时间的恋爱，也见过家长订了婚，但是能够保持两年的异地恋也实属不易。身边就有很多这样的例子，在一块的时候什么问题没有，一旦遇见问题，甚至异地恋的情况下，俩人不得不分手。个人觉得在购房这么巨大压力情况下，能够扛过来的爱情，真的是值得大家珍惜的。
第三、在巨大的房贷压力下，使得你学会了忍受，也有了巨大的成长。朋友在一块聊天的时候，他对我讲的最多一句话就是在外地出差的那两年是他最不痛快了两年，也是他最压抑的两年。直到两年后的一天，他们把我外债还清，而且交房的那一刻，他们甚至激动的都落泪了，这其中的心酸只有他们自己知道。朋友也经常感谢那两年的一个遭遇，在那种逆境下，熬过来的人，基本上如今都能如鱼得水。
综上，对于任何一个刚需族来说，购买一套房都不是件容易的事情，你需要付出的有很多。不仅仅是金钱，而且还有精力，甚至是感情。我们无法去评判，这样做到底值不值得，起码事实告诉我们但凡熬过那段时间的人，如今过得都不错。各位觉得呢？欢迎关心房产和经济的朋友，积极留言、点赞、关注，也欢迎大家积极分享自己的购房经历。
勇谈房产壹贰叁
说说买第二套的血泪史吧，第一套很顺利，当时房价没涨之前脑子一抽想着要结婚先买房，就随便买了一套72的，我农村的，买完房觉得天下都是我的了，结婚以后跟媳妇儿奋斗了5年把第一套贷款还清，买房开始买大户型，这时候才知道自己多蠢，被中介各种骗，套路！卖房子的时候，我告诉中介低价109，结果中介直接帮着买主跟我砍价！各种洗脑，说行情不好，108容易出手，我带家具加点最后卖了107.7！买方还给那置业送了一面锦旗！我现在看到那面旗就觉得是在打我脸！再说说房本，我房本一直在办理，其实也快下来了，中介欺骗我说正常办理时间太长，催一下快点！又花钱催，结果钱花了中介各种推脱！这周退下周拿本，一直推了1个月！我急了自己又问别的中介，那边给支招告诉我怎么查怎么问他们！结果发现根本中介根本没催 知道我本什么时候下来故意拖的！又被坑几千块钱！再说买房，中介合着卖主忽悠我们夫妻俩人！价钱要的特别死我又比较喜欢这房子，最后高出心理价位1万多成交了！买第二套房我付出了第一套房贱卖第二套高买，多花好几万冤枉钱的惨痛代价！
会飞的鱼218394388
结婚前从来没想过买房子，因为和老公单位管吃管住，从不考虑房租水电，但是结婚一年怀孕了，突然就考虑以后孩子上学问题，老公决定马上买房。
坐标浙江嘉兴，看了两次房子，一个一手房期房，过两年交房，一个二手房精装修，房东装修好没住过人，直接入住，幸好，最后买了二手房，就交了一个税，没花多余的钱，前后一个月，交首付过户贷款，一个月住进去啦。
房子115平总共完了下来118万，首付28万，贷款90万，首付28万是凑的，当初陪嫁10万，我爸借了5万，自己手里只有4万，剩下9万他姐姐妹妹我姐姐借出来的，还好没有借朋友那些，所以这些都是不着急还的，首付代90万，代30年，月供6500，每个月12元，老公工资也9000，我目前没工作。
这就是情况，有压力吗，有，但是住进自己的房子里，大大的，突然觉得超开心，觉得这才是人生啊，哪怕接下来不好吃不好喝，但是心里觉得有个家了。现在还有几个月生孩子，孩子生了几个月我就工作挣几千。能够缓解压力。
以后钱挣得多了，房贷少了，我想生活肯定会美好的。索性最后买了二手房，直接落户学区房，没花任何冤枉钱。如买了一手房，好几年见不了房，到时候装修得好几十万没钱，而且装修还不能入住据说还有好多印花税啥的呢。索性，选了二手房，很满足了。
现在也算有车有房有娃了。人生只要顺顺利利不求大富大贵。
开在四季的一朵锦陌花
你好，我是一名从事4年有余的房产经纪人，很高兴为你解答此问题。
看在眼里
我是一名90后的房产经纪人，虽然现在自己还没买到房子，但是看过很多客人，在我手头上买过房子，他们付出了什么东西，从中在这么多客人之中有一个令我印象最深刻的。
2017年春节刚刚过后，之前一直是跟开的客人他们后出来看房的，我也找了一套相对性价比很高的房子给他，112平方的房子85万在中高楼层，看了房子他们夫妇相当满意，也希望业主价格能便宜点给他们。我这边跟业主电话沟通好了，并约请业主过来沟谈价格上的事情，业主也很好说话。
85万的价位在当时这个小区已经是算比较实惠的了，而客人也进行砍价，说83万能不能搞下来，我这边也跟业主沟通，业主最终给出的价格是838,000，他希望数字能吉利点经过一个小时的沟谈，最终客人也同意这个价格，购买客人也叫我重新再算一份购房置业的预算书给他，结果一算，他说这个首付贵了5000块钱能不能叫我再跟业主那边沟通。最后过去跟业主沟通的时候，业主说不肯，因为他也让步了，比较大之前用才这个价位出售房产，在被逼无奈的情况下，我们中介费就少了5000块再进行签合同，他们双方看完合同条约之后，那客人他太太说不买了，现在给完首付，家里面就没有钱了。这时候业主说了一句，但是他买房的时候也是不够钱的，找家里面的借了钱来买的，现在家里面的钱也还清了。最终这个客人还是选择没有买了，并叫我一直帮他留意房产。业主那边我也感到十分抱歉，毕竟把别人从深圳那边约过来这么远。
时间过去了第3个星期了，我们又另外找到一个客人过来，看上了这个房子，叫业主过来签合同，在签合同的时候，业主也跟我说了那个客人的事情，都说客人私底下有找到他的联系方式，叫他们私下交易，便宜些价格出售给他。最终这个业主也没答应他私下交易，业主过来签合同跟我说这些事情，也说明了这个业主很坦白。
时间过去两个月了，突然有一天我看到那个客人，居然在另外一家中介公司上班了。因为那个客人刚刚去中介公司上班，对房产交易这一块一窍不通，所以他在那里拖了一年多时间，结果才买上了一套房子。因为我跟那个公司也有业务员认识的，他花了95万的价格买了一套108平方的户型，还没有我之前介绍的那套好。据另外一个中介的业务员口中说出来说他买他的房子还是找了亲戚借了钱买的，而且他在做这一年的业务员中业绩也平平，每个月收入也在3000左右。
他买这套房子大概省下了1万多块钱的中介费吧，结果耗多了一年多的时间，收入也没有相对以前的工作工资高。房子价格也涨上来了。
以上为个人印象最深刻的一个客人买房经历。
有点意思A
我讲讲身边朋友的一个案例吧！
先讲讲他的背景，男，40岁左右。从2010年开始在深圳经营一家小饭店，到14年的时候，赚了点钱，准备在深圳买套房，安家乐业的。14年底看到15年中，那个时候深圳龙岗的房价在15000左右，从农村出身的朋友，觉得在虽然付的起首付，但是就是怕某一天生意不好，月供不起，在加上那个时候深圳房价开始慢慢上涨，每一天都是不同的价，综上两个因素。他经朋友的介绍了，买了附近的小产权。看到这里你是不是觉得很可惜，的确很可惜.但在16年深圳开始大幅度的上涨时，他在惠州买了两套。到了18年，又经朋友介绍在东莞全款买了一套性价比很高的老房子（单位房），现在准备被征收，已下达通知文件。但是他全款买这套房时，身上也就拿的出10多万，然后把身边的朋友都借了一边，买下这套房的。
看了这个案例，该为这位朋友可惜呢，其实他有很幸运。
回归正题，他买房付出了什么呢？
经历一轮房价的上涨之后，竭尽所能的去买一套实惠的房，就是借身边朋友的钱，也要去买。后面他得到的回报也不差。
嘉航优选房产
我来说一下我自己的情况吧。坐标济南。2016年买房，当时房价10200，首付31万，贷款69万，终于把房子买到手了。当然，这也付出了惨痛的代价。
首先是首付30万，这30万，有我自己的攒的七八万，有自己父母攒的七八万，有我跟亲戚朋友借的四五万，有媳妇家出的十来万（这其中也包括借的一部分），终于凑来凑齐，把首付钱凑齐了。
先不说每月还款的事。先说一说还钱的事。因为借钱不能不换啊。打那以后，我就几乎推掉了所以出去吃饭的场合，节衣缩食，烟改成抽10块钱的红泰山，出去再也不敢打车、叫车了。在外边，从来不买饮料，包括1块钱的矿泉水，出门都是自己带个小水杯。还有更夸张的，上厕所大号，每次只用3片纸，多一片都不用。可见，我已经到了什么程度。
买房后，不说说交完首付等着每月还款就万事大吉了，还有接下来的各种费用，住房公积金、契税，交房后的物业费、取暖费，各种各种。再加上现在每月4000多块钱的还款（我用的是等额本金的还款方法），简直把我压的喘不过气来。我都不知道那近两年是时间是怎么过来的。
当然现在好多了，主要是钱该还的也还的差不多了，自己的工资也涨了，老婆也有了一份稳定的工资了，生活基本上是稳定下来了。但是我这辈子都不会忘记那几年的感受。
最后，劝大家一句，买房要趁早。我不是房地产开发商，也不是房产经纪人，我只是从一个过来人的角度谈一下自己的切身体会。
量变财经
我来说说自己买房的情况吧，本人2016年大学毕业，随后参加家乡的事业单位考试，然后以第一名成绩入围，最后成功录取，工作还算稳定。
过了差不多一年，开始筹划买房，当然我们这个小县城房价开始上涨，从以往的2000-2800左右的房价，突然全面上涨到3000元以上，但是当时我没有钱，为了预防房价继续上涨，我想方设法借钱买房，最后以3150元一平方米的价格买到了一套面积120个平方的商品房。
当时我的一个同事不相信我的判断，认为在我们这种西部小县城，群众根本没有多少购买力，房价绝对没有上涨空间，可是，事与愿违，等再过一年后，他准备结婚买房时，房价已经普遍在4000-5500左右的价格区间。晚买一年，比我买那时多花了十多万。
买了房子以后，我就开始负债，并且因为房子首付，税款以及其他花费债务越来越重，好在自己工资水平在当地还算不错，勉强可以支撑。
买房时办理的是公积金贷款，所以只需要打款一年，以后的房贷就可以用公积金扣款了，自己房贷分期年限30年，然后公积金每个月单位和个人缴纳也比较多，所以以后就不用管了，直接扣公积金都完全够。
买房对于很多人来说都是一件大事，毕竟会耗费我们十来年甚至更多时间的收入，在买房期间，得承受巨大的房贷压力，如果首付和装修没有父母的帮助，那么真的会很难，而对于很多普通人来说，父母都是农民，完全没有能力帮助子女买房，所以，买房的心酸，我想每个底层人民深有体会吧。
基层小老虎生活记
毕业后在西安工作了五年，周围人都结婚了，我还是单身一个，老妈看得着急了，张罗买房找对象的事情。当时自己真是不想买房，一想到还款二十年就头疼，可是老妈一直催，2013年初跟着同学几个去看房，就选中了现在住的这套房子。那时西安房价还不是很高，首付款十三万，自己存了差不多八万，老妈给了两万，朝亲戚又借了三万。之后就是等待交房的三年，差不多每隔两月就要去工地附近看看，心想啥时候能住上新房那该多好…这三年也是比较苦的，不仅要还亲戚的钱，还要存钱准备装修，另外还谈了个女朋友也就是现在的媳妇，我在上班的同时还给另外接项目兼职，经常忙到后半夜，想想那时的压力真是大…现在也都挺过来了，看着孩子一天天的成长，心理很是知足，感谢老妈，当初她不催促我买房现在肯定买不起了…
雪山老码农
我买房的时候比较早，90年代末期，当时家里动迁，父母动迁的钱是7万，当时只能买个40米的小户型房子，于是，我拿出钱买了三套60多米的房子，总共花了40多万，其中一套是门市，当时贷款很容易，但我嫌麻烦，就一次性付清，管我的同学借了点钱。因为房子在江南二环以里，涨的很厉害，很多人都羡慕我有眼光，可是当时没人肯拿钱买房子。后来，我的一个朋友搞房地产开发，让我买他的房子，我挨不过情面，就买了。当时钱不充足，还是我那个同学借了我20万，因为房子在江北，一直也没见涨，没想到去年变成新区了，又是自贸区，房价也涨上来了。我之所以现在心里踏实，就是因为有这几套房子，门市出租也够我一家生活的了。不过，我最感谢的是我那位女同学，能借给我钱，人的一生有这样一位好同学足以，好好珍惜。
丛辉
我来说一下自己的情况吧。我是去年10月份在惠州买的房，属于惠城区（中心城区），单价10000左右，92平，总价93万。贷款了65万，利率6.37，利息都是50万。说实话买房也是在自己规划中的事，刚好老婆的同学在房地产工作，所以就果断下手了。目前月供4800，老婆的工资付完房贷还剩下2000左右，可以贴补家用。自己的工资存下来，明年年底准备装修（估计得20来万），所以压力还是不小。总体来说买房后比较开心，毕竟也算是有了自己的一个家，而且小孩后面也准备去惠州上学。工作也会去惠州那边，所以生活工作应该是会越来越好的，为自己加油！不知道其他伙伴买房后是什么感觉呢？
