血魔-Ticks
在農村有宅基地，還在城裡買房的人，應該退出宅基地嗎
在農村有宅基地，又在城裡買房的人，有兩種情況，一是戶口還在農村，二是戶口已遷入城市。不管哪種情況，都不存在強制退出農村宅基地的問題。
現行的一戶一宅政策，只是針對農村宅基地的，和到城裡購買住房沒有任何關係，國家鼓勵農民進城，但不以退出農村宅基地為條件。農民可以隨意進城買房和務工，但保持農民的身份不變，依法繼承享有農村的宅基地和農村承包地。只要戶口還在農村，不管你到哪裡居住和生活，你就是農村集體經濟中的一員，任何人不得剝奪你農村宅基地使用權和農村土地承包權。
再一個，農村人把房子看得很重要。在大多數農村人看來，在農村要是沒有一塊安生之所，是一件很悲催的事情。房子意味著溫暖，意味著快樂，意味著心安。我見過有些農村人，因為家裡出現了狀況，賣掉了自己的房子，每當過年回家的時候，他們眼裡都會流露出一片哀痛之情，真是痛不可當呀！
社會在發展，時代在進步。我認為，要加大保護農村人合法權益的力度，讓他們吃得好、穿得好、過得好，讓他們擁有一片藍天，內心充滿溫暖，過上幸福、快樂的生活。我相信大家都這樣想的話，農村人一定會心懷感恩之心，去儘自己最大的努力，保護好青山綠水，回饋整個社會的，為社會的進步奉獻出自己的一份力量。
既然，沒有明確規定在城市買房的農民必須退出宅基地，那麼為啥要退呢？隨著新一輪農村土地確權頒證工作的逐步完成，今後一段時間內不會在進行這樣的工作了，也就是說，後續農民的土地權益是否得到保障，就看自己有沒有確權證件了。而且，隨著農村經濟社會不斷髮展，以及農村土地改革深入推進，農村土地的價值會隨之增加。留著自家的宅基地，也是一種投資形式。
要知道宅基地一旦退出的話，雖然可以得到一些補償金，但是這就意味著以後都不能夠得到宅基地了，就為了幾萬塊錢的補償就放棄宅基地，真的就是不明智的了，現在宅基地越來越重要了，早晚都會後悔的。總之，在農村有宅基地，還在城裡買房了，這是無可存非的，也不用想著退出宅基地的，那樣城裡農村都可以隨便居住，是更加好的。
湖北鳳雲妹
這個可以明確的告訴你，只要你戶口在農村，在外面買了房不用擔心宅基地問題。
我堂哥前幾年在縣裡買了兩套房，去年在村裡申請了宅基地，現在新房也蓋好了，他的戶口是跟老人家分開了的。
只要是農村戶口就可以有一處宅基地，跟城市買商品房沒有關係。現在農村政策就是一戶一宅的規定，而且得按人口數量審批，宅基地使用面積不得隨意擴張。
阿林哥日記
作為農村人，在城裡買了房，放不放棄農村的宅基地完全是你個人的意願，別人是無法干涉的。而且，也沒有什麼規定說，你在城裡買了房，就必須要放棄農村的宅基地。所以，農村宅基地的何去何從，還是你說了算。不過，我認為，即使是在城裡買了房，還是保留農村的宅基地為好，這樣你想在哪裡居住都行。![]()
因為城裡的樓房，屬於商品房。其建房所佔用的土地是開發商交付了土地使用金以後所取得的國有土地的使用權。所以我們購買商品房的時候，我們房產權限的使用期限是70年。而這個70年所指的就是房屋所擁有國有土地的使用年限，當這個年限到期之後，我們還應該補交後期的地稅，當然房屋產權是永久的。
而農村的宅基地是我們作為村民所享有的一種免費福利，因為農村的宅基地的所有權屬於村集體，是免費提供給本村符合建房條件的村民建房用地。如今農村實行一戶一宅政策，也就是說一家人只能向村裡申請一塊宅基地，由村裡研究後上報鄉鎮，然後在縣一級政府批准以後，村民才能在取得了使用權的該地塊上建房。而這塊宅基地的使用期限是永久的，只要你戶口不外遷，你就有權長期使用該塊宅基地。
像我們村有一戶人家，年輕的時候為了工作方便，在城裡買房居住。因為農村的房屋常年不回去，索性就將房屋賣給了自己村一戶人家。賣了房屋之後，這家人也就將戶口遷到了所在單位，成了非農業戶口。這不，這幾年臨近退休，打算回農村老家居住。可是這戶口從農村遷出去之後，就不再屬於村集體成員。雖然說人們依然說他是自己村人，但從嚴格意義上說，只能說祖籍是這個村裡的了。如今政策規定，城裡人不準到農村買房，所以他現在很後悔將原來農村的房屋賣掉了。賣的時候很容易，可要想買回來就很難了。
所以，我建議你還是保留農村的宅基地吧，因為往後這宅基地的審批越來越嚴格。就算你在城裡買了房，也不要輕易放棄農村的宅基地，否則到時候要想再申請，就不是那麼容易了。歡迎朋友們留言，說一說你對這種情況的看法哦。
建行漸遠
在城裡買了房，就要放棄農村的宅基地嗎？
最近一段時間，農村正在轟轟烈烈地開展宅基地確權的工作，很多地方可能現在正在進行宅基地丈量的工作。對於宅基地確權，可能有很多人有這個疑問，我自己在城裡買了房，會不會影響農村宅基地的確權呢？想必這個問題是千千萬萬農村人的困惑。在這裡，指尖給到你明確的答覆就是：城市買房和農村宅基地沒有任何關係，宅基地確定的原則是“一戶一宅”，這個“戶”是村集體成員的家庭單位，這個“宅”就是農村宅基地的含義。與是否有在城市購買住房，買了多少套沒有任何關係。
對於農村戶口而言，我們相對城市戶口，具有的突出差異優勢，就是我們有地，包括承包地和宅基地。承包地自然不必多說，其確權頒證已經全部完成，相信看到這篇問答的農村人，都已經拿到大紅本子的承包土地確權證。宅基地說白了，就是給村集體成員建房用的，絕大多數都是在使用狀態，它的所有權歸村集體，資格權和使用權歸農戶所有，並且其使用權限是永久，具備社會公共商品特性，不像城市土地那樣需要花錢購買，並且期限只有70年、50年等。所有，總結一點，農村宅基地是提供給村集體成員永久使用的土地，資格屬性歸戶，不歸個人。
<strong>根據農村宅基地確權的原則，“一戶一宅”，村集體成員以戶為單位，每戶只能取得一塊宅基地，擁有一套農村住房。隨著農村居民經濟條件的好轉，有好些人都萌生了在縣城買房，並且有不少人已經購買了不止一套住房。就拿我們村為例，基本上有接近一半的家庭，在城市都有至少一套住房。他們都有個擔心，城市住房會不會影響農村宅基地呢？明確告訴你，不會。因為，農村宅基地確權就是針對農村住宅和農村宅基地，和城市住房及其土地沒有任何關係，哪怕你在城市買了房，還將戶口遷出農村，只要原有宅基地所屬戶口依然有人在，這個宅基地都歸你享有和使用。
但是，有個前提，就是農村宅基地所有戶口當中還有人。如果你在城市買了房，將原有農村戶口全部遷出，實際上已經不再具備農村宅基地的資格權。但是，根據“地隨房走”的原則，只要農村住宅沒有倒塌，其宅基地依然歸你使用，只是該住宅不能擴建、重建和翻新，待到自然倒塌之後由村集體收回。所以，如果你在城市買房了，不需要考慮是否放棄宅基地的問題，不但不影響宅基地的確權，而且農村戶口城市買房和落後，也是地方支持的行為，是落實城鎮化進程的主要內容之一。但是，如果農村戶口全部遷出，就已經喪失宅基地資格權，未來農村住房倒塌之後，其宅基地使用權也不再擁有。
指尖三農
現在我國的農村好多老百姓在城裡買房居住，至少在城市裡必須買套房子，似乎成了現在比較時尚的一種社會的風氣，或許是因為攀比的心理，或許是因為自己的生活的工作需求，或者是因為家庭的其他狀況，比如說孩子的教育問題以及孩子的結婚狀況等等原因。但不管什麼原因，我國現在正在鼓勵農民到城市裡買房居住，以改變現在的居住環境，提高農民的幸福指數。
我國的對農民買房的優惠政策，那就是農民可以在城市裡買房，而且還可以擁有農村的宅基地以及房屋，而且還是隨著自己的意願可以擁有時間的長短。這就是現在發展農村鼓勵和改善農民的基本的居住生活狀況的一項惠民政策。對於農民在城市裡買房，是否要放棄農村的宅基地的問題，其實這是根據個人的資源狀況來決定的，當然也是根據個人的家庭方面來決定的。
我國有一項政策有償退出農村宅基地進城買房居住，對，農民在城市裡買房給予一定的購房補貼，或者是一些貸款的補貼等政策，這只是一個區域性的試點的方案。目前在全國有7個縣區實行這種試點方案還沒有得到成熟的推廣的經驗，所以這種政策還沒有得到普及。一旦這種政策得到推廣的話，會有更多的農民進城買房居住，畢竟城市的就業崗位多，而且勞動的報酬高。尤其現在農民種地不賺錢，單獨依靠自己所分的幾畝責任田來維持家庭的正常開支，以及孩子的教育或者老人的贍養費用等等都是是不可能的事情，畢竟現在物價等費用非常的高。
就目前而言，農民在城裡買了房並擁有一塊宅基地，比城市裡買房感覺的有一些優越性，但是農民確實都沒有其他的固定來源，而且也沒有養老的保障，所以農民最好擁有農村的這塊宅基地不要放棄。因為這是生活了一輩子的地方，好多老人都有落葉歸根的思想，在家裡有一套農房的話，可以回家隨時的居住，也可以享受田園的生活，但最終孩子們大了，自己也可以回家有一個遮風擋雨的地方。
總之，由於農民在城裡買了房以後，是可以擁有農村的宅基地的最好不要放棄，畢竟隨著時間的推移，農村的房屋在不斷的升值，也就是宅基地的使用價值也在不斷的上漲，可以作為一個未知的投資來保障年老後的生活。當然還有，老了以後可以葉落歸根回家去住，過上田園的生活進行養老，這也是一個不錯的選擇，畢竟農村才是永遠的家。當然如果宅基地的賠償標準非常的高，也是可以放棄使用權的，就像今年廣東省有可能會產生1878位億萬富翁，主要是因為這個地方批准了農房拆遷。大家對於這個問題有什麼高見？進行留言交流。
宗元三農堂
不管是2019年1月1日新修訂頒佈的《土地管理法》，還是2019年9月20日農業農村部發布的《關於進一步加強農村宅基地管理的通知》（以下稱《通知》），都沒有說在城裡買了房就要放棄農村的宅基地。
相反，《通知》還再次明確，要充分保障宅基地農戶資格權和農民房屋財產權。不得以各種名義違背農民意願強制流轉宅基地和強迫農民“上樓”，不得違法收回農戶合法取得的宅基地，不得以退出宅基地作為農民進城落戶的條件。
所以說，如果不是你本人自願放棄農村的宅基地，沒有人會要求因你在城裡買了房就要你放棄農村的宅基地，那怕你進城落戶也同樣如此。
如果你因在城裡買了房，農村的宅基地閒置不用的話，你可以考慮將它轉讓給同村符合申請宅基地條件的村民，或者以有償退出的形式退出自己閒置不用的宅基地，但將自己在農村的宅基地轉讓或有償退出之後，以後就不能再申請宅基地了。
當然你還可以將自己位於農村閒置不用的宅基地租賃給他人使用，這也是法律允許的，而且使用人還不受戶口性質的限制，宅基地租賃之後產權還屬於你，只不過是他人使用經營，不過需要注意的是在簽訂租賃合同時，合同的期限不得超過20年。
最後需要注意的是，不管你是將農村的房屋閒置，還是租賃出去給他人使用，除了可以在同村村民之間轉讓外，你不得違反法律將宅基地或房屋出售給他人，也不得使宅基地上面的房屋倒塌，否則村集體可以收回你的宅基地。
農村一山貨
在城裡買房與退還宅基地沒有必然聯繫，大多數情況下是不用退還的，除非是你自願放棄。隨著社會的發展，越來越多的年輕人在城裡買房安家，他們已經不再是純正的農民，工作和生活方式已經融入城市，在城裡就業或是農村城裡兩頭跑，他們的父輩多在家務農，農村城裡都有家，要是退還了宅基地回家也就沒有落腳的地方，這種現象很普遍。在我們這樣的十八線小城從來就沒有限購政策，只要你有錢就可以買房子，有了房子就可以落戶口，拿著房本和身份證到轄區派出所馬上就能搞定，城裡相對優質的教育資源就可以享受到。前年新開盤的一個小區，選房那天來的大部分都是那邊鄉鎮的農民，多是全款購房，是給孩子買婚房甚至是給還在上學的孩子買房，問過他們老家的房子怎麼辦，回答還住著唄，不用退！這也算是現在農民的一點優越性了。
也許不用太久，等到現在的年輕人成為社會主流的時候，農村的宅基地就不會那麼緊張了，也就不用討論這個問題了！
奮鬥幸福515
在城裡買了房，要不要放棄農村的宅基地，這要從以下兩大方面來說。
一，從政策方面來說:1，政府不會強制農民放棄自己的宅基地。2，政府將對在城裡買了房，自願放棄農村的宅基地的農民進行一定的政策上的經濟補償。
二，從農民自身的具體情況來說，我的認為如下:1，在城裡買了房，但在城裡沒有固定的工作，以後還有可能要回農村種地討生活的農民，不要放棄農村的宅基地。2，在城裡買了房，目前也有較穩定的收入，但自己以後還想去農村養老的農民，不要放棄自己在農村的宅基地。3，在城裡買了房，但有幾個兒子，城裡的房子不夠用的農民，不應該放棄自己在農村的宅基地。4，在城裡買了房子，但是兒子想回農村發展的農民，也不應該放棄自己在農村的宅基地。5，在城裡買了房子，自己也有比較穩定的收入，但是孩子沒有穩定的收入，有可能要回農村發展的農民，也不應該放棄自己在農村的宅基地。6，在城裡買了房子，也有自己的公司，一家人都不願意再回農村的農民，可以放棄在農村的宅基地。7，在城裡買了房子，也有比較穩定的收入，也不想回農村養老，自己的孩子，又有正式工作的農民，可以放棄自己在農村的宅基地。8，在城裡買了房子，一家人誰都不願意再回農村生活的農民，也可以放棄自己在農村的宅基地。
我的觀點就是這些，敬請大家參考。
喜事一條龍
非常沒有必要放棄。
城裡買了房，不影響你在農村繼續擁有宅基地，按照最新的宅基地法，宅基地目前採用的是有償退出的制度，也就是說如果你不想要農村的宅基地可以去當地村委會申請主動退出，然後村委會就會補償給你一筆退出費用，以後有人申請宅基地的話就可以有償申請，當然現在都是經過流轉直接賣給開發商了。現在各地的農村都是一個戶口一個宅基地，一般不會輕易退出，除非你安家在城市不想回農村，否則不要輕易退出，退出後再想申請宅基地就會非常困難。
碧血荷影
在城裡買了房，就要退出農村的宅基地嗎？
在城裡買房和退農村宅基地應該沒有直接聯繫吧，在城裡買房和農村有宅基地也不衝突，再說了農村的宅基地是國家賦予農民擁有的基本權利。即使在城裡買房了人到老了還是可以到農村生活的，畢竟落葉歸根是千年不變的真理！
城裡生活雖然豐富多彩，各個方面比較方便，但他也有也有很多比不上農村的弊端，比如城市空氣質量，嘈雜，鄰里互動等等這些是不能個農村相比的，所以保留農村宅基地是很有必要的。
再有就是農村是國家現在大力扶持建設的階段，將來農村會有更大發展的，以後農村的生活質量會更加的好，有田園般怡靜的生活，豐富風土人情，農村才是農民的根，保留農村宅基地是很有必要的。
所以說在城裡買房是不必退農村宅基地的。
