农夫也疯狂

农村空气好也可以种菜，在农村40-50万可做别墅款的房子。就是总有几个人喜欢占便宜或者在后门嚼舌头烦，遇到点事喜欢煽风点火，没事老喜欢拿人比来比去

上奉银

县城房价4000不到，手头有现金20万，是在农村建房好，还是县城买房好？

确实这几年农村里的人越来越少了，留下的基本上都是老年人以及留守儿童居多，年轻人都到城里打工赚钱了，有的人在外拼搏了几十年或者是做生意赚到了钱，都会想改善一下自己的居住环境，此时的你是想在农村建一套房子，还是在县城买一套属于自己的房子，我个人觉得更多的还要取决于你现在家庭里的人口环境而定，无论是农村自建还是城里购买，都会有好有坏，以下是我个人观点！

1.在农村里面自建房有什么好处与坏处

如果手头上有20万，而你现在居住的房子又比较简陋，你可以考虑在农村里面自建一套房子，虽然在农村建一套房子20万是远远不够的，而且还要看你建多大的房子以及所用到的建筑材料和装修材料，如果只是普普通通的建一套房子都要30万~40万，搞得高大上一些起码就要50万~60万，可以建一套房子你还得要借钱才能完成。

在农村建房子好处就是吃的用的都比较安全卫生，也不用样样花钱，最起码菜可以自己种，鸡、鸭、鹅可以自己养，而且清静、空气又好，这种环境更适合老年人，如果在农村建的房子要考虑的有两个问题，一是学校、二是医院，如果你所建的房子都具备这两个重要的场所，那我觉得建的还不错。

2.手头上有20万到县城买房有什么好处和坏处

首先手头上有20万想在县城买一套商品房，这20万只能当做买房的首付，就按照你说的4000块钱一平方来算，买一套100平方米的房子也要40多万，这还只是毛坯房，如果只是简单的装修一下，购买家具家电等等，起码都要50万~60万才能搞定，手头上只有20万剩下的几十万你就只能贷款，贷款还要看你是贷20年还是30年，如果是年轻人建议贷30年，因为以后钱会越来越贬值，但也要告诉你的是你做房奴的时间会更长。

县城买房的好处就是学校多应有尽有，医院的医疗设备也会更先进，但是在县城买了房出门就得花钱，无论你是吃、喝、行没有一样离得开钱，所以县城里的快节奏生活更适合年轻人。凡事都有好有坏，追求完美是不可能的，所以最终还是要看你以后的发展是在农村还是在县城。

鲜果农阿军

我这个框框用了二十万了，装修要二十六万。值不值不知道，我是农村人，站在农村的角度，我认为值

笑看红尘283396016

对于农村人来讲，到县城里面买房子是很多人期盼的事情。如果手头有现金20万的话，按照目前县城房价4000来算，正常一套100平米左右的房子，20万只够支付首付，并不能全款购买。但现在如果在农村盖一栋房子的话，20万其实也是不够的。

因此，可以从你自己的现实需求来考虑。比如说家里的老房子还能住，短时间没有翻修的必要，而且家里有孩子需要上学，等这些现实考虑的话可以用20万到县城去买一套房子，首付贷款的方式购买商品房。

如果说家里的老房子已经到了，必须重新翻修的地步那么最好，有20万在家里盖一套房子。其实按照中国目前的房地产行情来讲，三四线城市包括县城的房价，未来的走势如何仍然不好判断。不过大体上短时间内不会下跌，而是会出现一定程度的上涨。如果有投资意识，在县城买房投资，也是一个不错的选择。当然，如果是投资的话，一定要考虑到当地的经济发展状况以及城市的规模体量，因为总体而言三四线城市的投资环境并没有一二线城市的环境好，房价涨的也没有一二线城市高，出手的可能以及投资收益并不是特别好。

如果是我的话，我倾向于在农村建房。因为目前国家对于农村宅基地管理是越来越严格的，现在很多地区已经无法申请新的宅基地了，对于还能够申请的地区应该尽快申请。因为以后可能这一块会控制的非常严格，到时候，不仅20万盖不到房子，而甚至连想盖房子都盖不了。

当然这只是我个人的判断，并不一定完全准确，具体还要以你自己的实际需求来考虑。不管怎么说，20万元现金，不管是在城市中买房还是在农村盖房子，可能都还需要借一些债务才有可能。以上是我的判断，如果你有什么不同的意见和建议，欢迎在下面留言评论，说说您的观点，如果你喜欢我答案的话，欢迎点赞评论关注，感谢您的阅读。

止茶

根据你的提问，你这种情况不是刚需房！应该是作为投资吧？！否则你是不会犹豫的。

这种情况，我建议你还是在农村建房好，而且要在城郊村子里建！

为什么这么说呢？

一，县城房价每平米4000元不到，这证明你们的县城非常一般，日后的升值空间太小。我们也是县城，但我们这里是世界文化遗产，现在的平均房价在每平米5000元以上了。相对来说，你们县城的房价要便宜许多，正好说明你们县城升值潜力太小。

二，你的手头有20万，如果在县城购房，按120平米算，按照现在一般首付40%来说，你这20万刚刚够首付款，后面60%需要你房贷或者借款。具体这个看你的条件了。这些对你日后的生活都会造成压力。

而且农村建房的话，按照我们这里的行情，每平米就是1100元左右的成本价，这样的话你这20万就差不多能修180平米的平房，想要面积大一些的，可以自己再筹措一小部分，压力不会太大。

三，不知道你在什么样的农村？相信你在农村已经有房子住，否则不会有到城里置房的想法。建议你到城郊村子去建房。但你的户口如果不在城郊村子的话，你可以购买！在那些还没有十分热起来的城郊村子，现在还有机会。

我们这里有5000块钱一个户口的城郊村，落户到了这里，就可以买村里的小产权房，也有小部分人可以批宅基地建房。你家的人可以分一个人的户口出来，既不影响在原来村子里的利益，也不影响到城郊村子里去落户。这是农村人目前最为划算的投资方式。

20万元买小产权房虽然还欠缺一点儿，我们这里的小产权房是商品房的半价，这样你们的算下来也就是1800块钱左右？这样的话，你再借一点点就能买房子了。有关系的话批一块宅基地就更划算了。自己盖房子又能省下不少。这样以后拆迁的时候，就能收回更多的回报。

以上分析都是基于投资的。如果你建房是用来住的，那就要考虑孩子上学在城里面更好了！

希望这样的答案能帮到你。

村姑说村事

大乡认为在资金有限的情况下，是在农村建房还是在城里买房，并不能一概而论。首先要明确买房的意图，假如你还是单身，准备娶个媳妇，就建议你到城里买房。因为20万在农村也建不了多好的房子，并且农村的房子并不能给你加分，再加上彩礼的话，就不够了。

而在城里买房，虽然资金不够，但可以按揭贷款，4000元/平米的房价，首付30%，还能剩下8万元，最主要的是“筑巢引凤”，在城里买房子能给你带来“加分项”。在农村，“已经买了房子”跟“准备买房子”是截然不同的两种状态，哪怕你买的房子是贷款的或者没有装修的，在找对象时就会相对容易些。

并且城里买房后，会享受城里的教育资源、医疗资源，能改善自己的生活品质，但也要做好抗压的准备，房贷、子女教育费用等等都不是小数。

而如果你结过婚了，家庭稍稳定一些了，最近几年没有太强的住房需求，则建议你到农村去建房。因为现在农村的建房机会很稀缺，你有宅基地就尽块地建上房子，别让煮熟的鸭子飞了。资金有限的情况下，可以把房子建的简易一些。未来农村发展的变数很大，农村房子增值空间不一定比城里的小。

总之，不论买房还是建房都不是小事，需要充分考虑自己的需求及实力。

大乡

最近这几年县城房价没有像2007年到2011年这几年上涨的那么疯狂了。相信曾经买过房子的人都能明显感受到，特别是在2008年前后，我国南北大部分地区房价上涨非常迅猛。这也是我国经济迅速趋起以后，购房刚需大幅度增长导致。而且这期间不少财团也纷纷加入到房地产这个大蛋糕中来。而现在县城房价各地虽然不一样，但是涨幅开始缓减，县城房价不到4000元/平米，到底是在县城买房还是农村？

对于我们农村人而言，现在手头能够有20万元存款也是比较不错的了。20万在农村自己建房也可以建设两层100多平米的房子了，而且普通装修一下也是不错的。其实对于在县城买房还是到农村建房的问题，根据个人不同情况而定。如果是年轻人，我觉得在县城买房更靠谱，首先孩子教育需要，现在的孩子基本上都是到城里读书，这样更能增加视野，能够让孩子世面更加广阔，受到的知识教育也更加与时俱进。

其次，作为年轻人这时候大部分都是在城里工作，平时生活需要。在城里买房更方便，也能在城里有一个温馨的家。而农村毕竟是自己老家，这里如果能有其他能够赚钱的渠道，那么建设一栋漂亮的房子对生活没有多大帮助。这也是在资金紧张的前提下才选择其一，个人觉得最好是在农村老家有个简易的房子，平时过节回家有个落脚点即可。而城里买房考虑的更为长远，促进方便工作生活，而且对于未来孩子也更加有利。

最后有一种情况就是首先需要在农村建房子的。比如子女都已经成家，而且也在城里有了一个安稳的家，不用自己操劳，那么这时候最好在自己农村老家建设一栋房子，老家毕竟土生土长的地方，平时农村各种酒席活动都要回家参与，同时逢年过节回家也是必不可少的。而且对于一些打算长期在农村发展的年轻人可以考虑农村盖房，比如长期做农村规模养殖、农村规模种植的农户，这一类人选择农村盖房是比较好的。

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乡村波比

我不知道你们那盖房贵不贵，我盖这只是贴了外墙瓷砖，房顶琉璃瓦和室内都没装，现在已经花了40万了，不知道以后还要花多少

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嵩崖小白同学

最近这几年县城房价没有像2007年到2011年这几年上涨的那么疯狂了。相信曾经买过房子的人都能明显感受到，特别是在2008年前后，我国南北大部分地区房价上涨非常迅猛。这也是我国经济迅速趋起以后，购房刚需大幅度增长导致。而且这期间不少财团也纷纷加入到房地产这个大蛋糕中来。而现在县城房价各地虽然不一样，但是涨幅开始缓减，县城房价不到4000元/平米，到底是在县城买房还是农村？

对于我们农村人而言，现在手头能够有20万元存款也是比较不错的了。20万在农村自己建房也可以建设两层100多平米的房子了，而且普通装修一下也是不错的。其实对于在县城买房还是到农村建房的问题，根据个人不同情况而定。如果是年轻人，我觉得在县城买房更靠谱，首先孩子教育需要，现在的孩子基本上都是到城里读书，这样更能增加视野，能够让孩子世面更加广阔，受到的知识教育也更加与时俱进。

其次，作为年轻人这时候大部分都是在城里工作，平时生活需要。在城里买房更方便，也能在城里有一个温馨的家。而农村毕竟是自己老家，这里如果能有其他能够赚钱的渠道，那么建设一栋漂亮的房子对生活没有多大帮助。这也是在资金紧张的前提下才选择其一，个人觉得最好是在农村老家有个简易的房子，平时过节回家有个落脚点即可。而城里买房考虑的更为长远，促进方便工作生活，而且对于未来孩子也更加有利。

最后有一种情况就是首先需要在农村建房子的。比如子女都已经成家，而且也在城里有了一个安稳的家，不用自己操劳，那么这时候最好在自己农村老家建设一栋房子，老家毕竟土生土长的地方，平时农村各种酒席活动都要回家参与，同时逢年过节回家也是必不可少的。而且对于一些打算长期在农村发展的年轻人可以考虑农村盖房，比如长期做农村规模养殖、农村规模种植的农户，这一类人选择农村盖房是比较好的。

游戏人超超

农村空心化了，除非你哪边特富裕，不然不建议在农村建房，我个人认为，能在一线城市买房就不去二线，能在市区买房就不去县城，能在县城买房就不去乡下，必竟每升一级工作机会和医疗教育水平就高一些

關鍵字: 万可 县城 房产