小魚仔V星哥
不讓開門營業是疫情特殊時期，屬於不可抗力因屬，應該主動給房東提出來，是否能減免一部分房租！
鄭州豫見好房
1.首先要確定是經營用房。簽訂租房協議，協議規定房子是用作經營的，而租房一方也確用來經營。在防控新冠病毒期，政府也號召停止營業，經營者有權減免歇業期租金！
2.屬於不可抗力。新冠病毒疫情在會國出現，是經營者不可預見，不可避免不可克服的客觀情況，屬不可抗力。因不可抗力原因不能履行合同，不承擔違約責任。例如一位農民和果商訂一份購銷合同，農民按期按量提供某水果多少噸，果商租了倉庫等。結果農戶當地下一場冰雹，導致水果無法供應，造成水果商極大損失，農夫不承擔違約責任。
3.對不可抗力，經營者依法可減免租金。中華人民共和國合同法"第170條規定，因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免法律責任，但法律另有規定的除外。租來的房是經營房，發生疫情這一不可抗力，政府根據法律在疫情期封城，封小區，不讓營業。所以符合合同法第170條之規定，經營者依法
可部分或全部免責。也就是減免疫情期歇業的房租。
雙方對疫情期間的房租可進行協商，協商不成可去法院依法判決。
遊遊奇觀
這是一個特別複雜的問題。最終結果是，這個錢誰來出？作為房主，並沒有控制不開門，這是你的自由，你可以不租，但絕對不能不給錢，任何都得按道理來做。做為租戶，當然損失是最大的，胳膊能擰過大腿麼？吃虧是福，就當是為社會做貢獻了，設想一下，你開門營業，有人你才有生意，這麼空蕩蕩的你做誰的生意呢？這種情況你自己都得關門。再有，萬一你被傳染了，性命是自己的，用自己的性命去換那點房租，你就那麼不值錢麼？那就虧大了。活著比什麼都好，留的青山在，不怕沒柴燒，太執著了更沒地方說理去，還是跟社會廣大人民群眾一起，同舟共濟，共同克服眼下的困難，等以後再多賺點就啥都有了。一點自己的看法，希望有用。感謝大家的關注！
雪明哥的快樂生活
在疫情關鍵期間 不讓開門做生意大多是政fu行為、以下是我之前回答（關於現在疫情時期的個人看法）（若是房東要求不開門、可跟房東協商減免房租）
甲方房東 分為：
1. 開發商直租（近期不少開發商對於商業租戶減免7-30日租金減免、開發商減免的意義不一樣，一方面是保住商戶 共渡難關、起碼對於開發商這波廣告也是有效益）
2.二房東出租（像深圳潮汕那位女士 減免半個月租金 減少了80萬租金收入、對於租客可以很開心 心裡也安慰了） 對於二房東像一手房東要房租減免、這個因地制宜、因人而異（減免是情份、不減也是本份）二房東正常賺錢也沒給一手房東（補償之類）
3.個人房東直租（其實租戶要更房東商量，真的溝通上 包括文字表達方式）真的不要太直接、（很多房產協會只是倡議減免之類，這些協會 只是民間機構、不是政府機構）租客要想著你房東房子大多也是在月供著（銀行也沒有減免月供）一句話：對於房租減免是情份、不減也是本份、挺合理、不用道德綁架那些沒減的房東們。
這圖是我租客發給我（老租客、人不錯、包括也懂得溝通、文字表達 大多人看了 心裡也會舒服） 我肯定合適的減免房租。
讓大家共渡難關。
最後希望 疫盡去、國泰民安
祝大家身體健康 闔家幸福。
汕頭市名冠房地產經紀
現代社會是商業社會，也是市場經濟社會，契約精神是構成當代社會最重要的組成部分。
如果租房合同到期了，可以跟房東解除合同，回老家或者另外尋找居住地。如果沒有到期，還是應該按合同條款正常交租或者依照違約條款去執行。
當下受疫情影響，大家的收入受到了影響，生活也受到影響，經濟上如果沒有困難的話還是按契約精神執行或者等房東通知吧。有些人可能比較困難的，可以向房東申請減免或者延緩交租，或者尋求親友的幫助。
對於那些減免房租的房東房客應該懂得感恩，相信除了契約精神，我們還有大愛，相互理解，相互支持才能挺過難關。當然，在困難時期，道德綁架也是不可取的
華仔觀社會
急啥，房東也是人，人家一家子人也靠房租吃飯呢，你憑什麼把自己的損失轉嫁給房東呢。
既然疫情期間國家以大局為重，犧牲部分商戶的利益，不過疫情過去之後會給商戶們補償的。
最可能的補償方式就是免收商戶各項稅費等，只有這種方式不會損害其他人利益，又能達到補償的目的。
錢龍競彩商丘
對於收房租這事來說，可以和房東協調。
因為即使是在疫情發生的時候，也沒有明文規定說房租必須免除，因為大家都要生活，你不開門沒有收入，也許房東的收入就是靠收房租，你不給他，他也沒有收入，成惡性循環了。
所以第一時間還是協調，其他也沒有辦法，或者乾脆不租了，畢竟疫情多會兒結束誰也不知道，每個月沒有收入，還貼著房租，如果沒有其他額外收入的話，很難停過這個難關。
疫情當前，大家一起共度難關吧，武漢加油，中國加油！
李百萬的日常
可以跟房主好好商量。
這個時候的共度困難，應該能夠允許降調房租或者晚一點時間。
根據自己的店面的情況來調解。
即使重新開業，以後也會有一段艱難的時期。
都需要有一個極好的心理準備。
不能著急呀。
沉下心來呀。
都挺難的。
東北向前
最好先要銀行免受業主貸款，然後再要業主免受些租金。
或者業主大把錢，沒貸款。商量減免些。
易筋經靜坐養生
可以先去和房東抱怨 發牢騷 打感情牌 記得一定不要讓自己講出來免房租或者減少租金
