知了知了知了8
開了5年存了30萬，是還該買房還是繼續投資擴大店面？
5年存30萬證明做的生意規模還比較小哦。30萬要想買房按照首付3成去計算，最多購買總價100萬的房產。按揭70萬，做30年的等額本金的房貸，那麼月還款額約4200元 ，那麼你們每年支出的房貸就是5萬左右。而你的單店的年收入能力只有6~8萬 。去負擔每月的按揭後，所剩餘的資金很有限了。所以，從資金的承受能力角度，不建議你去買房。除非有孩子需要讀書，確實需要買房。那沒有辦法就得想辦法去考慮購房的事，但也建議不要買太大的，不要讓生活揹負太大的壓力。畢竟拋開投資屬性，房子更多的還是用來住的。
想必你們一定是生活在三四線的小城市生活。小城市生活節奏慢，你們5年店鋪生意也比較穩定了。生意本身的風險較小。零售門店還是餐飲小點，單店的盈利能力都是有上限的。要獲得更好的收入，必須要擴大經營規模。但是開第二個店第三個店鋪，跟單店的經營是不同的。除了要把第一個店的產品複製以外，還要考慮經營額外的房租，及人員工資。因為不可能一直是夫妻老婆店的模式了。門店的管理也要做到標準化。這只是建議，還是希望你們可以把門店經營好。
綜上所述，我的建議是沒有非買不可的理由，暫時不買房。擴大生意，等經營規模擴大一倍，且經營穩定了，再買房也不遲!
老茅說房
5年30萬小本生意。我個人覺得，如果你自己店的生意能越做越好很火爆，可以建議擴大規模，生意可以越做越大，財源滾滾，買房就不是問題，時間問題而已早買晚買的事。反之店裡生意比較穩定，我個人看法可以先弄個首付。看你店裡生意來決定的，還要和家裡人商量商量聽聽家人們的意見也很重要。[微笑]祝 老闆生意興隆！
QGP金銀花
擴大投資
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