一线城市的房价是居高不下，而三四线城市的房价还能让人接受，所以很多在外打拼的小伙伴动起来返乡置业的念头，但是买房毕竟不是小事，只图便宜，吃大亏的事也不少，今天房哥就来给大家普及一下返乡置业的一些注意事项。
第一，看着存折买房子
用理性和规划对待购房。买房前先问自己“为什么买房？”以及“买房需求是什么？”，明确这两个问题买房就能变得简单。最重要的是存折里的存款决定了买房的位置、周边配套和环境！
第二，切忌被数字蒙蔽双眼
如今，购房者都有一种被房价支配的“恐惧”，但是看到房价必须冷静下来，因为房价决定了您以后的生活开支。售楼部通常是先涨价，后优惠，优惠的方式呢也是五花八门。比如，限定房源优惠、抽奖送优惠、赠送装修优惠等等，而这些优惠售楼部往往是加在房价里的！
第三，补课以后再购房
房价“高不可攀”，购房必须谨慎！现在的房地产市场往往存在信息不对称的情况，购房者所了解的信息是少之又少，怎么才能不被“套路”呢？这就需要购房者多多了解房产知识，以及当地的楼盘信息。
第四，购房先看地产公司信誉与实力
事实证明，楼盘出现问题的通常是信誉和实力较差的地产公司，这将会给购房者带来延期交房、房屋质量差等问题。所以，小伙伴们在购房前一定要了解房地产公司的信誉和实力，最大程度保证自身利益不受损。
第五，购买期房慎用全款
小伙伴们都知道全款购房的优惠力度是最大的，购买现房使用全款尚可，但是购买期房慎用全款。全款购房后，如果遇到延期交房的情况，购房者求偿是非常困难的，而分期付款则可以利用未付款去与开发商谈判，这样购房者就能够变被动为主动了。
第六，选对户型很重要
户型选择主要看个人的生活需求，户型就直接决定了将来的居住舒适程度。小区位置、绿化、景观再好，户型不舒适也没办法保证生活品质。在众多的户型中挑选好户型并不容易，除了看样板间之外，还要确定房子所处的位置以及内部空间结构的合理性。
第七，期房购买要细心观察周边环境
期房不像现房在购买时能够看到周边环境，期房建设需要一个周期，所以，购房者在购买期房时要仔细观察周边环境，对周边环境的变化进行留意，看看有没有变坏的可能性。
第八，冲动是“魔鬼”，定金要慎重
在交定金之前购房者一定要对房子的位置、面积、价格等进行明确，注意购房合同签约时间，确认定金数额以及交房时间，明确定金是否可以返还。此外，不要被样板间“闪瞎眼”，而忘记关注房屋结构布局和周边环境差异。
第九，请律师签合同很必要
买房不是小事，动辄几十万、上百万，为了能够实现顺利购房，购房者在于售楼部签署购房协议时可以请律师来办理，这样就能够保证自己的合法权益不受侵害。
第十，看清贷款条件再签字
目前购房合同基本是在网上进行签约的，购房者还是要看清条件再签字。特别是需要明确的细节问题。1.明确贷款办理不下来时如何解决；
2.明确买卖双方的违约责任以及接触合同的条件。
国人心中始终有一个故乡情，特别是在大城市打拼多年的游子，尽管努力拼搏能够在城市中立足，却也始终要面对买不起房子的现实。因此，紧跟房哥脚步，避免一切套路！让你在家乡获得真正的归属感。
冀房网--为衡水购房者服务~
房产领域深耕多年，本地楼盘信息全职楼盘城市行情分析、政策解读
杜绝忽悠，直接拿底价利用行业资源组团砍价，各大优惠活动全汇总
作为衡水房哥平台的运营主体，冀房网坚持服务购房者
閱讀更多 衡水房哥 的文章
