qzuser
这种心态没贷款买房的还真体会不到！我的今年买的，在银行贷50万30年，首付23万大部分都是问娘家借的！当天在银行按指纹签合同一大堆，我也不知道那是什么内容，反正是银行的人指哪里我两公婆就签哪盖指纹，搞好后叫回家等通知，说要一到三个月左右！当时我是即盼快审批下来又怕快批下来没那么多钱每月交钱银行，那种酸爽的心情别提过得那叫一个苦……[流泪]
觉悟58728058
我在做银行房贷经理的那些年，也确实遇到过很多客户打来电话询问自己的贷款到什么进度了，有没有什么问题之类。能感受得到他们对于房贷审核结果的不确定充满着焦虑。
我记得有段时间银行没有贷款额度，把业务拖了一个月，打电话咨询的客户比平时多了好几倍。我很能理解他们打电话时的心态，担心、焦虑，生怕自己因为哪次信用卡没按时还钱就被拒贷了。毕竟全家未来的幸福生活可能就都压到了房子上，而房子能不能买得成也就指望房贷了。
甚至有些客户来到银行网点，找到我，让我帮忙看看他的贷款是否有问题。有一次我接待一对儿夫妻，我看了他们的材料。很遗憾，因为男方的信用卡逾期次数有点多，不得不拒贷。当我把这个消息告诉他们的时候，他们那种先是失望，后是无助，再往后就变成了愤怒，互相指责的情绪变化让我记忆犹新。
房子承载了一个家庭，尤其是刚刚组建家庭的新婚夫妇的希望。这些希望可能都需要房贷来帮助他们实现。当得知房贷无法帮助他们的时候，自然会希望越大，失望越大。
从银行人的角度来说，虽能体会这种焦虑感，毕竟银行人也需要贷款才能买得起房，但是对于审批时发现的各种不能贷款的硬性条件，也是爱莫能助。
总体来说房贷是所有贷款中条件最宽松的一种。上至负责审批的风险负责人，下至办理业务的房贷经理，对于房贷都是持有较宽容的态度。可过可不过，尽量让过。大家都知道，房贷的风险相对较低。
- 房贷期限很长，长过市面上所有贷款。把高额的贷款分摊到二三十年上，每月的月供就相对少的多。
- 房贷有房子做抵押，还不上贷款，银行可以把房子拍卖来还上欠款。
- 如果是首套房，又是为了结婚而买，借款人就是想尽办法也不会让银行把房子收走。
从房贷的贷款属性来说，它跟一般的贷款没有太大差别，都是按日计息，天数越多，利息越多。但从借款人这个群体来看，房贷的受众群体更广，目的性更明确，风险也相对较小。
在这里我以曾经的银行从业者表个态，只要你不是征信实在不行，收入实在不够，个人也没有涉诉、涉黑等不良行为，基本上都能贷的出来。
银行研究僧
5月20号交了首付，售楼经理说需要一两个月的时间才能审核通过，其间银行会打电话问一些相关的问题。回到家我也是挺紧张的，到哪里都带着手机，生怕漏接电话了，5月30号，银行打电话过来，我小心翼翼的回答着，怕一不小心说错话，贷款办不下来，还好只是问了房子的具体贷款金额，地址，和上班的公司，核对了一下就没有了。以为没事了，出门就没带电话，第二天就漏接了一个银行电话，心里那个忐忑啊！6月3号，银行又打电话来了，这次是通知我的贷款已经办下来了，一个月以后7月3号要开始付按揭款了。我这个心才算真正的放下来了，还好时间不长，前后就十多天，但这个等待的滋味还真的不大好！[捂脸][捂脸]
天蝎玉多多
一样有这这漫长等待的经历，目前还在煎熬当中，我5月7日去开发商交完首付，开完票据，就签合同，签完购房合同，然后下午的时候就去银行办贷款签字抵押等系列，签完字后就让我回家等银行电话，之后就一直等待，都没有接到银行的电话，我以为不会没通过吧，然后就联系了银行给我办贷款那个人他跟我说已经审批过了，当时一直等电话的心情，简直就是爆炸，每天都时时刻刻的盯着手机一定不能错过，结果没打电话就审批通过了，我就又问了一下，你不是说会给我打电话吗，怎么没给我打电话就过了，她给我的解释就是说可能因为我信用比较好，就直接给你过了，她说她也没遇到过，我瞬间无语，不过，当初担心的事情终于放下了，然后现在就跟我说等银行放款了就可以了。这期间等待的滋味真的是千滋百味啊！各位准房贷的友友们，审批过程中银行不一定会打电话哦，所以你们可以放心，不要自己给自己太大压力哈，就像题主我这样每天上班魂不守舍就不好了😄
小JG的生活
我们买的二手房，我跟我老婆是7月29号领的结婚证，然后30号去交的首付，贷款审批大概是一周的左右的时间，中间一直等银行打电话，看着银行老师发的截图对着读，生怕自己说错了😂，心里慌的一笔。
首付交完了之后又等了两周，开始去房产中心不动产过户，过完户又等了一周去房产中心缴税，缴税完成了到8月19号把产证转交给银行做抵押证明，现在在焦急的等放款，辗转反侧，然后又害怕贷款很快下来就要还房贷了，以前心里想不能成为房奴，去老家买房子，但最终工作的问题，还是在城市里买了😩
似水流年74590125
我是做生意的，之前在老家贷款买了一套，不知道为什么突发奇想就卖了老家那套在工作的二线城市买了一套，因为没有任何准备，有这个想法开始才发现没有银行流水，因为我们是自己做生意的，现在都是支付宝微信转账，现金少都留起来交铺租了，那时候开始做流水，微信支付宝有钱就提现，老家那套挂在中介10天就卖了，手续加起来前后不够2个月，搞完手续买家贷款的钱还没收到就在工作这边定了，首付的钱还是东借西凑的，发现银行流水不够，还好遇上春节，过完年老家卖房子的钱到了再拖上一个月流水也就够了，期间心惊胆战就怕一不小心因为自己流水不够被银行拒绝，首付多年的努力一切打水漂了
蕾蕾31377316
担心焦虑，害怕审核不会通过。因为这样很麻烦，如果不通过的话，还要耗费时间等着下一家银行审批。我是17年12月买的房子。首付33万，贷款70万，不能使用公积金购买。所以只能商贷了（会翻倍增加利息）。在等待期间，我是时刻拿着手机，生怕错过银行的电话。到18年3月份我们开始还了第一笔房贷4000，也是30年。
建议大家在购买房子的时候一定要看一下开发商的贷款标准。最好是选择公积金贷款。真的会节省大半的利息支出。
我是圆胖子
我等了有两个多月，中间有一次银行打电话，我一看挺陌生的以为诈骗电话，果断挂了，然后就没了，没过几天我们这边出了个政策，楼房封顶才能放贷，还罚了两家银行，其中就我的贷款银行，结果我的贷款就下来了，这他娘银行顶风作案。
发胖的月亮
我当初交了首付，一个多月后，业务员告诉我，我老公信用有问题，下不来。我老公把银行卡借给别人，不知道怎么逾期了。后来弄了一个多月，又找关系，才弄好的。贷款下来的那天，我们高兴极了，真是啊，以后每个月要还钱银行的心情还是很好的
脑子进水了就用吹风机
8月15号的时候我老婆回了一趟老家，由于我们结婚5年只有一辆车，没有自己小天地和父母住在一起，我们因为在外地工作，16号的时候她去市区和以前同一个宿舍的姐妹聚聚，聊着聊着就说到房子的事情，刚好某楼盘开盘就去看看，一看就喜欢上了然后打了一个电话给我说想要买，我说要买就买呗，晚上我也在网上查了一下具体信息。位置，设计，面积。第二天就去交了3万块钱定金，接下来一个星期就是凑钱。总价112万自己只能拿出45万左右，贷款70万。我选择的是20年还。一切弄好之后就回去上班了，由于我的银行流水实在是没眼看，一直担心贷不下来。想不到从办理银行的那张卡到放款时间刚好10天就下来了。
