瀋陽站站
很簡單：別的城市已經被他們折騰的沒有上升空間了。就來霍霍咱們大瀋陽了。不是啥好事
華仔二號
去年有個一笑話，說國家每次振興了東北，海南房價就會大漲。後來國家直接去振興海南了，沒有了中間商賺差價，發現效果特別好。
如今海南依託旅遊、免稅、博彩和自貿區等等利好政策發展的確實是如日中天，後來不得不出臺相關地產政策限制地產過熱。
另外一面，海南島真的快被東北人民佔領了。
拉回來，咱們再看看瀋陽，東北的戴了表的城市。一個妥妥的準一線城市，明星城市，可你深入瞭解一下，你會發現真的有點浪得虛名了。來看幾組數據：
1、瀋陽經濟
2018年瀋陽的GDP總量達到6294億元，東北姐妹花哈爾濱和長春都比他高。同省份的大連依然引領風騷。就是說，東北三省，瀋陽的GDP排第四。
2、瀋陽的工資水平怎麼樣呢？
有兩個瀋陽平均工資的數據可以參考，第一個是根據名營企業和個體工商統計的數據，顯示瀋陽平均工資在3887元。
另一中解讀是瀋陽的平均工資達到了5797元。
我們不去解讀這兩個數據的真假，只是想知道瀋陽連洛陽這樣的中部二三線城市的收入水平都達不到麼？
3、瀋陽房價
看完收入說房價，當然作為瀋陽人或者來瀋陽謀生活的人可能也會覺得瀋陽在經歷了17年18年的行情之後，房價已經到了讓人噴血的地步了，怎麼那麼高呢？
可是實際上，瀋陽確實一個價值被低估的城市。為什麼這麼說呢，我們先看一下其他城市的房價的情況，在結合來說。
目前瀋陽的房價在1萬左右，在重點城市當中算是中規中矩，但是最為一個準一線或者新一線城市，他的房價確實很低。
另外瀋陽具備的區域優勢有那麼明顯，輻射東北和東北亞；向東是日韓和太平洋；向南又是整個華北地區。這樣的區位優勢有有了高鐵復興號的進入，到北京最快2.5小時。真的不敢想象這些優勢疊加的瀋陽為什麼還沒有起來。
綜合上面的內容我們做一個梳理，我有一個大膽的想法，大企業扎堆來瀋陽有可能是政策所致。傳統振興的方式可能不太適應東北了，那麼換一個新的振興方式，那就是引進優勢企業，打造優勢產業，給予優勢政策的這個策略。對於進駐的企業，一方面獲得政府的優惠政策；另一方面，來瀋陽真的啥都便宜啊。
加上瀋陽的教育資源豐富，基礎建設和技術比較全面，非常適合企業的生存發展。所以說，如果做好意識形態問題的解決，瀋陽可能真的會被這些企業帶動起來。當然，小便的意淫和拙見也許會被大家噴死，可是我也是真心希望這個為了打造國際化的營商環境的城市能越來越好。
Erekioker
大咖來瀋陽投資肯定是好事，這是毋庸置疑的，但後續值得關注。以下幾點分析：
1.是誰。看報道有萬達，恆大，和騰訊，萬達近幾年輕量化轉型，個人感覺主要向地產服務拓展和文化方向聚焦，恆大雖以地產為主，但造車消息頻上報端，騰訊在信息領域不用多說，總體看，大致分為服務業，製造業，信息業。也比較契合國家發展的重點方向。
2.為啥。這幾位大佬不敢也沒資格評價，但能夠吃透跟進上面政策是妥妥的。這裡不討論一些所謂的“派系”或是鬥爭，不懂也不敢說，單看萬達賣地一頓操作，確實取得了效果，恆大足球傾力打造，收穫了體育競技之外更深層次的成果。這幾位大佬，如果說就是來圈地割羊毛的，一來覺得丟不起那個份，二來割羊毛也得找個毛多的割啊。利益是肯定的，但出發點應該是好的。
3.環境。東北的情況就不多說了，新聞網絡上一片狼藉，瀋陽作為東北最重要的城市之一，前幾年已經跌到腳底了，國家也反覆提東北振興，肯定要有動作，選了很多經濟好手來執政，效果有但仍不是太明顯。怎麼辦，政治經濟兩首抓，齊頭並進合用力，在當前是比較好的選擇。
4.形勢。中興，華為事件讓國人看清了，沒有核心技術，就只能被卡住脖子。所以恆大來造車了，東北老工業基地的底子還在，製造業重工業的發展也需要東北。所以騰訊來了，東北目前除了大連，還沒有像中關村那樣的密集信息產業園。所以萬達來了，民生相關的醫療，教育等領域可能迎來一次頭腦升級。而且，這三巨頭一來，會有很強的導向作用，很多企業會考慮跟進的。
5.後續。打鐵還需自身硬，如果說傳言的國家中心城市最終確定，大佬們紛紛投資最終落地，那真是政策也給了，經濟也幫了，能不能行，還得看自己，如果還是沒有大起色的話，那真有可能過幾年除了房價上漲，消費上升，別的一地雞毛，那瀋陽可真是難有單身了。
最後，雖沒生在瀋陽，但在這生活，真心希望乘勢而為，涅槃重生。
吃貨葫蘆娃
遼寧是教育出了問題。沒有育好人，後續就會無人可留，最後就是無人可用。營商環境不是出臺幾個政策就會自動變好的。沒有人的精準、高效落地執行，好政策也無用。沒有人的存在，房子再多也沒有剛需購買。北京去年是人口首次淨流出高於淨流入，北京房價增速放緩，同比減少。所以，一個城市不管是科技創新還是服務業提升，都需要人，尤其是經過教育洗禮的人。再看看南京、濟南、杭州、廈門、成都、重慶，都是尊重人（才）的基礎存在，國家提出創業、創新不是一拍腦袋想出來的，那是頂層設計。誰不知道賣地蓋樓政績見效最快啊，但是上述幾個城市蓋的什麼樓，那都是梧桐樹啊？人家那是要引來金鳳凰的。人才是創新的源動力，人在落地才能事業落地，只有落地才能生根發芽。有了人，你的商場才會有人買，你的旅遊才能有人去，你的孩子才會多，孩子多才能循環往復。遼寧如果不在教育改革上有所提升，國家給政策、企業來投資也是雷聲大雨點小。不解決根本問題，一切都是徒勞。
遼寧供應鏈管理
一個國家沒有真正的工業加工基地等於什麼？這麼多年東北已經失去了太多，東北重工業又有多少人重視？東北重工業人才流失了多少？200萬以上，雖然口號喊東北振興十幾年了！沒有資金沒有外力投入已經形成東北一個很大的難題，其實東北人都是一言難盡，說多了怕事，不說窩囊，希望這次國家很多大佬的投入及國家的大力支持下，東北在瀋陽唯一的中心城市帶動下真正的實現東北振興！讓東北這個老重工業基地為國家未來的發展方向做出更大的貢獻，讓東北的老百姓過上富足的生活。
zhanghyang
因為歷史不允許曾經發達、稟賦極佳的瀋陽繼續倒退，是歷史不允許，歷史無法對歷史交代。
春山秀樹
主要看投資比例，地產佔多少，實業佔多少，我怎麼總感覺像是圈地來的。
我還是我213488720
歡迎投資瀋陽，感謝所以投資者為振興東北所做的貢獻。
用戶97321313772
瀋陽是東北中心城市的地位是不可憾動的
百科雜家0吉林省通化黃久棟
第一 留住人才，第二，善待這些願意拿錢來大咖，承諾給人家的全部做到，憋說話不算海關門打狗
