業委會集體辭職，沒有業委會的情況，說白了還是業主無知害的！說實話這樣的小區誰來都做不了。不管是業委會還是物業公司，在這個小區都不可能很順利的進行工作。
當然，從提問題的角度可以看出，這應該是一個物業公司的工作人員提出來的，就是想繼續在小區弄下去。畢竟，小區的公共廣告收益，業主用房租金，公共場所租借，維修資金，以及社區的各項檢查劃撥資金等，這是一塊特別大的收益！這也是很多物業公司雖然收不到物業費，仍然賴在小區的原因。
言歸正傳吧，至於這樣的問題出現應該如何正確地去處理：
一、如果你是業主
作為一個普通業主而言，能夠提出這樣的問題，說明你還是有一定的意識，懂那麼一點點業委會和物業的相關內容。但是，你肯定不是一個很積極參與小區建設的熱心業主，因為你如果是熱心人，你應該早就是業委會成員。
跟我小區情況類似：由於業委會成員不聽社區和物管中心的話，導致他們故意干預業委會，讓業委會癱瘓無法工作而辭職。而業主除了在群裡發發野狠外，根本不會有任何維權的舉動，將業委會癱瘓成為事實。從而由社區和物管中心重新控制小區物業管理。
當業委會全部辭職時，應該召集召開業主大會，由業主大會同意辭職，然後報經物業主管單位備案。如果缺少這個程序，可以說這種辭職時不符合規範的，業委會應該繼續履行自己的職能到任期屆滿。
物業合同到期，原則上是應該召開業主大會或者由業主大會授權的業委會來確定是否延續。一旦業委會辭職，沒有新的業委會接管，小區陷入混亂，物業公司合同延續將會成為必然。業主們醒醒吧，沒有自己的業委會，小區就是別人砧板上的肉，任人宰割。
二、如果你是物業
作為物業公司來說，我只想奉勸你一句：做好自己份內事，全心全意為業主服務。物業公司和社區以及物管中心那種關係，大家都明白。一個物業公司能夠接到一個沒有成立業委會的小區，必然是通過方方面面的關係進來的。但是，不管多硬的關係，最終還是會落實到服務層面才能更長久。
一個真正好的物業公司，會支持業委會的工作，而不是勾結方方面面的關係弄散業委會。實際上，一個有業委會的小區更能夠配合物業公司管理好小區。包括物業費在業委會的配合下會更容易收取。而且，有關的小區公共收益，是根據一定的比例，你付出了，會獲得更多的利潤，你不付出，業主的公共收益不應該有你的份。
一個好的物業管理不僅僅是業主會身心愉快和睦相處，就連你們的後臺都會覺得有臉有面。一個不給他們惹麻煩的物業公司，他們會更加願意推薦。
當然，碰到業委會辭職的情況後，只要不選新一屆業委會，那麼物業合同肯定是必然的延續。社區也會假惺惺的做一下記錄，做所謂的挽留，實際上心裡偷著樂。這是很多社區和物管中心的最常用手段。
唉，不想說了，畢竟所謂的合同延續都不是一兩個人能說不延續的。業委會都無法存續，還能指望什麼？該咋咋的吧！
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