程林律师法律讲堂
换个思路，假设是在物业自治状况下，没有物管方，如果也强制要求办门禁，不交物管费不许回家，那自治委员会是否也属黑恶势力呢，所以个人认为这只是物管手段不恰当且有些过激而已，还算不上黑恶。另外，任何事物都有两面性，对于请物业还是物业自治也是这样的，就和家庭请保洁还是自己做哪种会更好一样，虽然通过物业自治费用是可以压低的，但产生的管理不专业、低能、无效和试错，自治委员会的隐性成本、犯罪或同样不尽责都依然可能出现，而且有的小区能成功并不代表你的小区也能成功，可能小区这届能管好但不代表下届一定也能管好，小区自治要是真的这么简单早就已取代物管了，不要只看到物管费在物业自治后能降低这个好处，而忽视潜在问题，个人理解
鱼1973
亲身经历 装修房子需要给物业预交3000元押金，否则施工车辆不准进小区。等到装修完，物业来了一位小混混模样的年轻人来验房，然后提出种种所谓不合理的问题，要求我们自己整改，装修前却不告知。我询问过装修公司，物业提出的个别问题根本就是扯淡。但是，没办法，押金扣在物业。
原来呀是你呀
现在大多数物业没有摆正自己的位置，他们以管理者自居时时处处让业主听他们的不服从就如何如何。拜托！我们花钱是想请一个能够为我们业主服务的保姆而不是请了一个爹回来！为业主服务是你们应该做的，业主不交物业费你们就应该想想自己什么地方做的不好而不是借着这次疫情来强制业主缴费。当然这其中也存在业主故意不缴费，相信只要你们服务真正到位了应该不会或者很少出现这种现象，毕竟现在善良的人比坏人多。
吐泡泡的鱼203140301
外面的公路你随便跑，只要别违法！高速那么多条，没有人规定你从哪上从哪下，可是你没有拿卡闯个试试？你不交钱你可以下去个试试？有一天你上了高速，发现因为修路限速60，你掉个头试试？你接着跑到了收费站，以你速度慢不给钱试试？住在小区交物业费同理！为什么要当老赖呢？
zlx112508546
我是不支持业主拖欠物业费的，但前提是，物业公司是不是合理合法，现在好多好多物业公司就是太嚣张跋扈，和黑社会没有什么区别，特别是实行梯控和交不交物业费挂钩，明明物业管理8毛钱的水平，偏偏收1.5，把敛财放第一位，服务放到最后，能没有矛盾吗？如果国家对物业再不严格规范，我现在以后矛盾越来越多。举个例子，济宁北湖荷韵花园。
3321117915206
看他是以什么为目的，
如果是为了管理好小区治安的目的，我觉得没问题，这样确实能避免一些不必要的危险。
如果单纯为了收费，那可以举报，我们小区之前的物业也是为了收费，设置了门禁，结果后来收到钱了就不管了，门都快被拆了也没人管，后来我们就联名举报换了个物业
遗忘
物业是最大的赢利大户:并且没有发票:试问给那个业主开过正适发票.都是一张收据
地坪固化施工
这样做是合理的，分析原因，因为到处都存在这样的问题，而且现象就是没有人管，物业收费变本加厉，处理问题毫无动作……正常的现象
远方行者
物业管理属于业主委员会组织成立或聘请的，之间是雇佣关系，目前很多地方本末倒置了，在古代是奴才与主子的关系，有的地方恶奴欺主了。
所以在法律层面物业管理的条例都需要业主委员会共同认可，物业不允许擅自做出执行条例，损害业主的权益，情节恶劣的业主可以报警。
业主或者住户与物业公司在不可调节矛盾下按中国体制下，可以由街道办备案组织的业主委员会或自发组织的业主委员会，召开业主大会仲裁是否替换物业管理，也可以由个别业主或聘请律师上门或向各个业主发出律师函进行投票，超过半数住户意见同意也可以替换物业公司。
打酱油磕瓜子
现在除了万科等几个金牌物业服务比较好。。。其他的物业公司有几个服务达标的？ 大部分都是收钱不管事的垃圾
