荣耀57481211
你现在的情况不容乐观，相当于个人已经破产，但也不是没有办法。
最重要的就是，想办法把农家乐的生意扭转过来，让它持续盈利，那样的话，你的问题才有望在几年之后得到解决。
有一句话说，只有不赚钱的人，没有不赚钱的行业。先不谈农家乐的具体情况和问题，我想，无论是谁，想把生意做好，必须转变观念。现在移动支付这么方便，为什么有的人还去银行排队，浪费大量时间呢？因为他的观念没有变。作为生意人，如果不转变自己的观念，在行业里就没有竞争力。
事实上，移动支付已经改变了世界，很多人不再像以前一样花大量时间上街购物，线下的实体店不改变经营策略，基本上就是死路一条。
一是要坚持诚信经营。树立的口碑，还有那些多年来合作的老顾客，才是你的财神爷，是你的长期提款机。用新潮语言来描述，那就是老顾客没有获客成本。
二是要拥抱互联网，虚实结合。比如，和抖音，头条等平台合作，把自己的实体店同步搬到网络上，每天固定时间上传自己制作的小视频，以此吸引更多的流量，扩大生意。
再说农家乐。近十几年，农家乐成了城市居民周末闲暇休闲消费的重要场所，所以这个行业总体上没问题。先不要眼热别人在其他的行业挣了什么钱，静下心来，做好你的农家乐上。
分析一下，生意不好的原因是什么？菜不好吃？换菜品，换厨师。卫生不好？加强管理，改进卫生。装修老旧？适当调整，改头换面。……用心去做，总会有办法的。
沉默的砖家
不管怎样，我先抱拳致敬，创业的人都是可敬可爱的人，如果没有梦想，没有勇气，谁都不会跳进这个洪流里面来的，所谓九死一生，对创业来说，真是再贴切不过了。下面对您遇到的问题，我给出几点建议：
1. 不卖房。
您已经说了，您欠债130万，卖掉房子，还有70万的外债，也就是说您卖掉房子也解决不了外债的问题。但是你要知道，如果有房子，借你钱的人（包括银行等）还会踏实些，一旦你卖掉房子，债主知道你没有任何不动产了，他们会一窝蜂的过来要债的。那时候，你就更没心思去想办法翻身了。
2. 农家乐不收费
既然您说了，农家乐现在不景气，你现在又欠债，肯定没有钱再投入，弄出更多新花样来。融资贷款这些手段估计您也都想完了，所以才这样无计可施。那么，死马当活马医。您可以农家乐不收费，免费对大家开放，比如机关团体，大专院校，企事业单位等。但是您这里只提供免费的场所，餐食酒水他们可以自带，就是用你的地方来玩，你再想些好玩的点子提供给他们，但是都不收费，您先把您这里的人气弄起来，只要有了人气，有了流量，您这里就不愁变现了。
创业是个苦逼的事情，九死一生，我们要先想着怎么活下去，再考虑怎么做大做强。情怀都是做大之后的事情，没做大的时候就是生存，所以一定要想办法活下去。要不您的外债更难解决了！
流星家
负债130万，有个房子在按揭，还有个在经营中不太景气的农家乐，因为现在农家乐经营的不太好。即使现在卖掉房子，还有70万的外债，现在心里没底了，很纠结，未来不知道怎么办？根据你目前的情况，建议你采取如下几个步骤：
1 情况分析
首先，从你的问题表达中，你是有卖掉房子还债的想法，但比较纠结，因为即使把房子卖了，依然还有70万的债务。其实，很重要的一点，你可能忽略了。就是目前你虽然有负债，但有房产有农家乐，这在银行都属于是有资产的优质客户，具备这两点就是你融资的资本，想要贷款将会有很多选择。
其次，是一定要做一下债务分析，做生意就是拿金钱换时间，只要把债务梳理清楚，保持好现金流，不要出现资金链断的情况，保持好自己的信誉，就能赢得足够多的时间，就有翻盘的机会。
2 分析农家乐不景气的原因
<strong>正常来说“衣、食、住、行”是刚需，也是人们生活的基础需求。你需要从地理位置、经营方式、市场定位等方面，认真分析造成农家乐生意不景气的原因，找到原因了，才能对症下药。
3 学会借力
俗话说“专业的人干专业的事”，到了这个时候了，就一定要想办法借助别人的力量。企业出现这种情况，用一句老话说“皮裤套棉裤，必定有缘故；不是棉裤薄就是皮裤没有毛”。前面咱们已经分析过原因，找到原因后，经营不行就请专业的经营人才，炒菜师傅不行，就要换更专业的师傅。你可能会说，我现在亏损，出不起高价钱请高手。钱少也不怕，当年马云请蔡崇信加盟阿里的时候，也出不起那么高的工资，最后用工资+股权的方式，成功引进，蔡崇信加入后给马云带来的助力，是有目共睹的，这里我就不多说了。
最后，做生意难免遇到困难的时候，希望以上内容能对你有所帮助，祝你早日走出困境，生意兴隆。
晓龙前沿
评论员门宁：
最近有个新闻很有意思，清华总裁班的同学们合伙开个了餐厅，结果不但没有大赚特赚，反而因经营不善被破产清算。这不是我第一次听到清华商科的负面消息，上次是听一位金融行业的大咖讲，不少老板都被清华EMBA坑惨了，他们在EMBA课堂学到了加杠杆经营，而后用于自己的企业经营实践上，结果去年开始去杠杆，不少老板为此倾家荡产。负债经营从来都不是一个好的方法，实际上近代的经济危机，基本都是债务危机。
我不知道您的130万负债是否因做生意而负担，如果是的话，你得认真反思一下这些钱是如何亏掉的，过程中犯了哪些错误，不能再继续犯下去。如果是因为其他不良嗜好背上了负债，要赶紧把这些嗜好全部戒掉。
现在负债130万，有一套价值60万的房产，一个经营情况一般的农家乐，目前您的处境确实有点糟糕，倒是还有翻身的机会，我给您提一些我的建议：
1、理清债务
你先搞清楚，这130万的负债是哪种负债，是网贷（高利贷）还是借亲戚朋友的钱（低利贷），亦或是银行贷款。如果是高利贷，一定要赶紧把钱还上，该卖房卖房，该借亲友的赶紧去借，不然利息就能给你压死。
如果是银行的钱，就把房子卖了吧，未来的房价大概率跑不赢银行贷款的利率。其余部分如果亲友可以暂时拿出一些支援，也可以先借来还给银行。
总体的思路就是把高利率的负债清除，能还就还，还不上争取置换成低利率的负债。
2、好好工作
这个工作不仅仅是打工上班的意思，也可以继续经营你的农家乐，但一定要脚踏实地工作或者经营，不要再冒险。我几乎没有经营实体的经验，你的农家乐要不要继续做我给不出具体的建议，你可以参考一下其他答主的答案，比较一下经营和盘店哪个更划算。
3、对未来要有信心
钱是在不断贬值的，只要你负债的利率不是特别高，即使是打工最多5-10年就有机会还清，人生还长，对未来一定要有信心。
祝你早日翻身吧。
首席投资官
负债130万，把房屋卖了仍然有70万的外债，现在只剩下一个生意不景气的农家乐，该怎么办？对于现在的人来说负债几十万不算什么。中国的富豪中有一部分人经历过负债几千万或者负债几个亿的经历。区区几十万根本不叫债务。
首先，你需要总结一下自己投资失误的原因，花钱买教训，花钱交学费，找到自己投资失败的真正原因，在今后的投资或者经营中不再犯错误。
其次，分析你自己的优势和能力，你有能力经营好什么样的生意，怎样翻身，考虑清楚后再去一步步落实。
其三，分析农家乐生意不景气的原因，农家乐经营好了也是能赚大钱的，农家乐的经营要有新意，要有特色，要与众不同，要让当地人都喜欢，只要你能做到这几点，农家乐就能赚大钱，你的问题是在经营思路上。
其四，要加强学习提高自己的能力，许多人经营失败最重要的原因是自身的能力不够，成功者都需要过人的能力，没有人能随随便便成功，除非你的出身就非常好。对于大部分普通出身的人来说，想成功只有一个办法，就是提高自已的能力。
其五，要有信心，一个人只有对自己有信心，你才能在没有机会的情况下创造机会，在没有机会的情况下找到机会，自信是一个人成功必须具备的条件。
其六，多与家人朋友们沟通交流，争取更多人的支持和理解，支持理解你的人多了，就会有人帮助你，你更加容易成功。只要做到这些，你一定能成功的。
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p.s.有很多人问加头条圈子和不加入圈子有哪些待遇不同？怎么加入圈子？
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金融学家宏皓教授
站在我的个人角度我给你的建议如下：
第一先不要把房子卖掉，欠了这么多钱你卖掉房子还欠70万，房子卖了但是你的外债都还不完，有房子在这些借你钱的人心里还有个底，只要你卖了银行啊，还有亲戚朋友啊都会找上门来要钱，这样就会给你带来更不必要的麻烦。
第二就是想办法经营好你的农家乐，现在你欠这么多钱肯定没钱再投资了，那么你就在现有的条件下想出一个办法让你的农家乐红火起来，你可以农家乐不收费，免费对外开放，比如机关单位，大学，还有一些企业之类的，你可以只给他们提供地方，酒水还有食品都可以自己带，只要客流量上来了，就不怕你挣不到钱了。
创业本来就是一个挺难的事情，你要先考虑怎么做大做强，只要能做起来，你的外债就好解决了。
小王观点
现在负债130万，有一套价值70万的房产，一个经营情况一般的农家乐，目前您的处境确实有点糟糕，倒是还有翻身的机会
我给您提一些我的建议：
这130万的负债是哪种负债，是网贷（高利贷）还是借亲戚朋友的钱（低利贷），或是银行贷款。如果是高利贷，一定要赶紧把钱还上，该卖房卖房，该借亲友的赶紧去借，不然利息就能给你压死。
如果是银行的钱，就把房子卖了吧，未来的房价大概率跑不赢银行贷款的利率。其余部分如果亲友可以暂时拿出一些支援，也可以先借来还给银行。
总体的思路就是把高利率的负债清除，能还就还，还不上争取置换成低利率的负债。
用户3636824760654397
你有六十万负债，还有一个不景气的农家乐，你还没有走到一无所有，无法翻盘的竞地，还有一线希望让自已卷土重来。
首先让自已调整好心态，没有好的心态则一事无成，怀着积极的态度，向上的思想，无论遇到多大的困难必须说，这个家需要我，我的人生还有好多事要做，好多任务还没完成，我不能倒下，我要坚强，我能行。
其次分析农家乐，为什么没做好，究其原因在哪，是场景问题，还是货品问题，还是服务问题，对症下药，解决问题，实体店也好，电商也好，新商业也好，商业的主要矛盾是流量问题，解决了流量，任何店只有成功没有败，我认为，你想起死回身，首要解决流量
那怎么解决流量呢，先介绍一种，免费模式，亦即，你可以免费提供你农家乐场地，包括水，电，娱乐场所，桌，椅，板登，茶水，厨房用具全免。顾客可以带食物，自行加工，做到先引流。让自已的农家乐人满，客等。
第二步，引出自己独特的产品，讲一个我明友的实列，他也是开农家乐的，在繁华地十公里左右，他独特产品是以内蒙羊为主，现杀现卖，从内蒙把活养拉回乐园，顾客挑选，选好后，进入屠杀，杀掉后，你想要哪个部位，就给你哪个部位，自已想做，你自已做，不会你，不想做，我们给你加工，收费各清各项，但很合理，顾客总算帐，比家在市场上买合得来，而且还不用自己动手，在享受了乐趣之时，还省钱，省力。
所以，生意没有不好做的，只是我们的心放位不准。对人性的需求不了解，商业没有密秘，只有大家好，才是我的好。
小小认知，望能共享。祝好。
山楂又红了
生意是必须做的，这样有可能翻身，做生意需要有点思路，才能把它做好，下面我就给你说一下，如果可以用的上，可以好好利用。
需要是把顾客吸引过来，这样你的生意才会好，你可以搞个活动，可以搞些代金卡，持代金卡只需要每个人50元钱就可以吃喝玩，孩子减半，先发个500张看看效果什么样，有多少人能来，最好别是免费发，跟小区物业合作，让他们交物业费时赠送，这样一般到手才会珍惜，能有200人就算成功了，这个不是让你赚钱，只是让你把人个吸引过来，让他们玩好吃好，完了就可以宣传你优惠政策，在我们农家乐办299元的会员卡，我们每月赠送5斤土鸡蛋，再送价值199元红酒一瓶，消费打9折，在就是可以办499元每月送6斤鸡蛋，在送价值299元蒸锅一个，消费打8折，发朋友圈送精美礼品一份，红酒如果批发话就20十多一瓶，蒸锅也不会超过50元，鸡蛋让你送每月送是让你锁定客户，要想吃鸡蛋就得每月来玩，虽让不多，但是我们每个月都送，直到送满一年，因为办的卡一年为期限，只要有100人办卡，那就精准一百个各户，这一百客户就收了几万元，有这些人前来，也会带来不同的人，会带来更多的生意，遇到节假日可以做些新的活动，比如吃西瓜比赛，看谁吃的快，一二三名都会有奖品的，这样就是吸引更多的人前来，让农家乐的人气更旺，把生意能做的更好。
做生意需要打开一些思维，不要固定一些模式里，需要把顾客吸引过来，让顾客觉得到实惠，才会让你赚他们的钱，你不给别人东西，怎么把钱赚来。
芸汐楼
立足农家乐，深挖农家乐
对于题主中负债130万，把房子卖了还有70万的外债，仅剩一个生意不景气的农家乐，该怎么办？的问题，我觉得可以立足农家乐，做好做精。
农家乐是个机会
农家乐本来就是可以让那些在城市里面吃惯了大鱼大肉的人，可以利用节假日在郊区吃点农家特色菜。至于不景气，我觉得可能先从自己身上找原因，地理位置不能改变。剩下的就是从菜品特色上下功夫，我建议菜品上特色，主要体现健康、绿色方面下功夫。重点突出产品的从出生到收获，都是全过程没有添加农药啥的。同时，还是要在菜品的味道上专研，只有产品的味道好了，才会有人愿意来吃。
网上营销
现在互联网时代，我觉得你可以从小视频和头条的方式，对你的农家乐进行专门的宣传。通过对特色菜品，以及菜品的从中到收的过程，进行全程录制，并发到网上。这样可以通过网络的传播，让你的产品让更多人知道，从而促成你的农家乐逐渐有客源。如果你的产品能过硬，那么就预计半年左右，就会形成规模和市场效应，否则，还是会没有起色的。
最后总结：
别人的建议很简单，重要的说就是你自己需要好好的专研和探索，并且不断地试验和检验，过程中遇到问题，你要想办法解决，而不是逃避。只有这样你才有可能成功，否则，成功只是一句空话。成功了，外债就自然还上了。
