史振科
做人要輕鬆回老家去，賣掉上海房子，可以享受人生，但是現在生意不好做，開飯店也不好開，賣掉房子開飯點，這樣的生意不能做，做了也白做，有可能飯點賺的錢，還是上海的房子升值多，不支持賣掉上海房子，去做生意，你們現在還年輕，為了孩子，艱苦努力工作賺錢，給孩子有一個好教育，城市生活。為了自己回家鄉，一身輕鬆。
鄭燦根
這個問題其實是至少三個問題的組合。把它拆解開就是：①是否要賣掉在上海的房產？
②是否要從上海回老公老家發展？
③是否回到老公老家後開飯店？
作為第一個問題是否要賣掉在上海的房產？
那麼這個問題的關鍵，就是看你在上海的房產的是否依然會升值。
微觀上，你的上海的房產的結構，樓層，區位，交通等都是影響房價的因素，這個因房而已。
宏觀上，上海目前實行限購政策，實際上是凍結了不少房產購買力的，在可以預知的一段時間內，在低利率時代，上海房產依然是保值增值的好的載體。
就我個人而言，在沒有更好投資機會，房貸壓力不大時，保留上海的房產是上策：
如果需要回老家後發展的資金，可以採取將房產抵押給銀行取得資金，並將房產租賃出去，租金來充抵部分貸款的的方式。
作為第二個問題是否要從上海回老公老家發展？
這個是最難由外人評估的，因人而異（老家在哪，老家有什麼獨特資源，老家有什麼人脈等）。
這需要你將上海的資源與你老公老家可以得到的資源做比較評估。
例如，回到老家發展後，如果發展不順利，是否還可以退回上海，比較方便的重起爐灶東山再起；
例如，老家的發展速度，職場環境，生活條件，教育配套等，作為已習慣上海生活的你們，是否可以適應；
例如，回到老公老家後你老公家的人脈資源，是有利還是不利你們的發展？
……
這些要從父母，夫妻雙方，子女三個角度去認真評估後，得出是否回老家發展的結論。
如果是決定回老家發展，那麼還需要找到一條回老家發展不順的退路，作為備選方案。
第三個問題才是是否回到老公老家後開飯店？
開飯店是商業行為，如果之前沒有在上海做過餐飲業，積累過餐飲業的經驗，回老家開飯店，這是一場大冒險。
即使是很多名廚，自己做飯店都不能保證賺錢的。
我認識一個朋友燒的一手好菜，結果合夥開飯店虧得一塌糊塗，不是菜的問題，而是他的店的顧客沒有快速積累起來，導致他備貨的食材常常多了，不能及時賣掉，就會不新鮮；不新鮮的食材，就會影響口碑……
此外，餐飲業者實際上很辛苦，某上海大連鎖餐廳的老闆，每天進貨海鮮時都還自己親歷親為，就怕食材出問題。
而普通人進入餐飲業，少不了要付出不小的學費，沒有人例外。
那麼，你和你老公具備做餐飲業的條件麼？
這個需要你這個當事人自己評估了。
如果適合做餐飲，就回老家從小開始試驗，再鋪開，避免傷元氣；如果不適合做餐飲，可以選擇適合當地適合自己的其他行業介入。
總之，把這三個分解後的問題想清楚答案，判斷就清晰了。
之後如何調整你們夫妻的人生髮展軌跡，就不會盲目了。
一世明哥私家歷史
千萬別賣。上海的房子是稀缺資源，可以保值升值的。上海的定位是中國的經濟中心，航運中心，金融中心，自貿中心。對標的全球知名城市紐約，東京，倫敦。你想想看：農村人有錢了會去鎮上買房，鎮裡的有錢人又去市裡買房，市裡的有錢人又去一二線城市買房，而上海又是一二線城市的塔尖，它吸引的是全國各地的有錢人來買，上海的土地面積又小，聚集的國內外人口又多，所以房價是很堅挺的。只要不發生戰爭，經濟危機，你的不動產就會穩中有升。而開飯店需要投資，投資就會有風險，盈利和虧損幾率各一半，而房子出租是百分百的盈利，再加上升值空間。這樣一來一去會差很多。一句話：房子是穩的，生意是有風險的。
章魚哥魔都奮鬥記
上海的房子賣掉了，不開飯店也夠吃了，就算最便宜的也要3萬多，八十平米在二佰伍拾萬，在老家享福了。
紫蘇大蒜
我認為，最好請個有經濟頭腦的專家評估一下。說實話上海的房子是很值錢的，如果你賣了到其它三線城市發展的話，你應該可算是大老闆了。
上海哲航航務
賣掉房子在老家再買一套，剩餘的可以考慮做生意，如果沒有開飯店的經歷不贊同做，創業最好不用錢。
鄭宇宇
支持，我現在就這麼打算。老公不太願意現在回去，我哪怕離婚也要回去的。
李子一
5年後你開飯店賺了30萬，上海房子漲了100萬[捂臉][捂臉]
sandy41196021
賣了，孩子大了你會後悔的
用戶4006811069169
支持，人總要夢想的，去吧，就不要回來了。
