通通都知道So
我覺得如果現在開始做房產自媒體，最主要的是抓住本地化和差異化去發展。
有下面幾個主要原因：
1、資訊類的房產自媒體，個人幹不過專業媒體和者MCN機構。
2、全國性的大類房產自媒體，需要的能力很高，而且領域越大，越需要宏觀分析能力，對個人而言挑戰巨大。
3、各類房產自媒體，特別是大V頭部已經逐漸成型，要快速在海量創作者中殺出一條血路來，必須獨闢蹊徑，甚至劍走偏鋒。
所以選擇一個特定的區域範圍，做垂直細分，甚至小眾的市場用戶，作為突破口，是策略之一，這樣做有哪些好處呢？
1、比如選擇廣州這個區域，精力就可以更加專注，更加集中，內容創作面就十分明確，而且服務的對象就是以想在廣州買房的人為主，也十分清晰。
2、選擇了一個特定區域，粉絲也就有了定位，從而粉絲也會精準。
3、針對精準粉絲進行差異化服務和營銷，可以獲得更高的轉化率。
4、有哪些差異化做法呢？免費踩盤分析報告，一對一購房指導，幫粉絲賣房，買房，租房，裝修，家居團購渠道等等還可以幫助粉絲處理一些購房糾紛，這些都有商業化變現機會。
總之，對個人房產自媒體而言，本地化和差異化是面對生存考驗的必然選擇，有時候放你去大海，你空手而歸，而放你去小河，卻可以滿載而回。
葉老師自媒體
房產類的自媒體其實不是特別好做，我覺得要做好這方面的內容，需要做到以下幾點：
1、腿勤，多抓現場實圖，少搬效果圖
房產行當不管是一手房還是二手房，最讓消費者頭痛的問題都是真實性的問題。畢竟沒有哪個樓盤是效果圖不好的，很容易出現“買家秀”和“賣家秀”之間的差距
2、分析要客觀，可以有自己的觀點，但不要過於極端
“房事”可以說是中國老百姓的第一大事，有房的不喜歡聽人說房價要跌，沒房的不喜歡聽人說房價要漲。雖然從吸眼球的角度而言，一口咬定房價要跌或者要漲，都能給自己博一波關注，但那是無源之水，難以長久。
但偏偏老百姓其實都挺關心房價，搞這方面的內容是繞不過房價這個話題的。所以，房價要談，但要儘量客觀，多分析分析周邊的情況，然後提出自己的觀點，不要開門先喊一嗓子”房價要漲，不買血虧“，也不要一昧看空，鼓吹不買房做租客。
3、可以做點討喜的內容
我覺得關於房地產，最討喜的內容無非是兩塊：
一個樓盤的周邊配套的實景拍攝和未來發展分析
樓盤和樓盤之間的對比分析和排名
這兩塊內容其實都是老百姓喜聞樂見，也是更期待第三方來報道，而不是單純通過房產商來發布的信息來了解的。
大體上，做好以上三點，並且選擇一個合適的平臺來發布內容，督促自己持續更新。我認為還是可以做出大家喜歡的內容來的。
正天笑談
房地產類的自媒體想要做好，其實和普通的自媒體想要做好是一樣的要求。穩定的更新、優質的內容、活躍的互動、能為客戶解決問題。
但是房地產類的自媒體可以分為兩種目的。
第一種是為了打造房地產公司的品牌或者是經營者自身的品牌。
第二種就是單純的為了賣房子變現，這兩種不同的定位也有不同的玩法。
如果單純的為了打造品牌，那麼就不用顧忌銷售營銷方面的轉化率的問題。只要單純的獲取大流量即可，也就是讓更多的人看到自己。
但是如果想要賣房子變現，就需要做更細化的內容定位。根據個人的能力情況，選擇面對的顧客群體是全國範圍，全省範圍，還是市級範圍來定位。
區域定位好以後，再定位相關的內容。
全國或者全省範圍的銷售。目標可以是將自己打造成為一個房地產方面的資深從業者或者專家的形象。這樣做的目的有兩點。
第一，因為面對的區域比較廣。所以，儘量講一些比較寬泛大眾的問題，對這些問題做出獨到的見解，能夠引起大眾的共鳴。
第二，資深從業者或者房地產專家的身份更容易受到大眾的信賴。所以更適合大範圍類型的銷售自媒體引流。
以市級為區域的銷售自媒體定位。儘量要以分享細節方面的房地產問題，這樣可以拉近自己與客戶之間的關係和親近感，分享出的問題讓客戶感覺你就在他身邊幫他解決問題。主要目的也是營造信賴。
但是無論如何定位，做自媒體都是一個長期積累的過程。只有積累到一定的時間節點才能夠實現爆發式的增長。
如果能將娛樂搞笑，幽默短劇等結合到自媒體和房地產的知識當中進行內容創作。會更快的獲得大眾的關注。
我是鴻寶一個電商講師。如果我的回答對你有所幫助或啟發，請幫我點贊評論和關注，謝謝！
鴻寶
很榮幸回答你的問題。這個很簡單呀。以下幾點建議：
根據樓盤，做出用戶畫像。
解讀本地房產信息。
分享購房經驗。
解答購房者痛點。
。。。。
希望以上能幫助到你，還有什麼不懂的，可關注我（劉康自媒體）私信，主頁每天都會分享這方面的專業知識，教大家怎麼在今日頭條上賺錢！
劉康自媒體
1.有規律的更新文章或者視頻，無論你做何種自媒體，想要維護好人氣或者增長人氣有規律的更新是必不可少的。
2.時常互動，作為一個房地產的自媒體，時常評論互動可以讓他人感覺你的視頻和文章人氣很高，從而增加人氣和粉絲粘性。
3.及時關注更新熱點新聞，對於房地產的熱點一定要及時發表相關的視頻和文章，這樣首先不會讓你的粉絲對於你產生你不專業的質疑，其次當然是蹭熱點增加流量了。
4.及時更新房地產的最新消息，你作為一個房地產的自媒體及時更新房地產的最新的消息是你的義務，也是你維護自己的粉絲群體的必要手段。
5.發表一些自己關於房地產的獨特看法和觀點，如果你發表的文章和視頻沒有特點，同時也人云亦云，那麼你對於你的同行競爭者來說有何競爭力可言呢？人們有為何關注你，而不去關注其他人呢？
臉譜君
你好，很高興回答你的問題。
首先我覺得你的自媒體內容應該包括樓盤所在城市的整體行情分析，你所宣傳樓盤在這個城市的位置優勢，可以去做一些教人們怎麼選擇好樓盤的方法。當然你要是弄到內部消息就更好了，比如樓盤的價格，樓盤的前景規劃之類的。
第二我覺得你雖然是做樓盤類的自媒體，也可以把裝修的內容做進去，畢竟有很多客戶買好樓就要考慮裝修的事情了，建材類的商戶可以成為你的大蛋糕！
希望能給你帶來幫助！
過千帆阿澤
多去拍一些老百姓喜歡的房型，或是裝修有特點的房，還有就是拍些大別墅。因為人都是嚮往美好，喜歡幻想。 你去看看汽車類的自媒體為什麼那麼容易吸粉，因為汽車是大家都感興趣的，還有就是大家都幻想能買到那些名貴的車型。
糊塗亂侃
主要5點：1、應該文字功底過得硬，語言讓讀者愛讀。
2、瞭解國家經濟的發展，讓讀者瞭解房價的走勢
3、瞭解區域房價所值。
4、讓讀者覺得你很貼心。
5、把房子不能說房子，說成溫馨的家。
陽春瑞雪
老百姓沒房住都要買的，想把房子賣的好，
一是要那地皮要好，二是小區內設置到位，三是房子裝修問題，裝修是每個買房的一個大問題，出錢出力。比起買房麻煩很多。房地產可以從這想辦法，能給業主提供一個簡單輕鬆就能裝修新房計劃
隆回老範養生
可以從房子區域地段和小區規劃、物業房子質量等方面來宣傳。經濟優勢（升值空間大），使用便利（交通方便，有效利用面積，居住舒適）
