用戶704486234082
首先要明確一點，戶口不在農村，是沒有宅基地使用權的，也就是說繼承的祖屋，房子是私人的，宅基地是村集體的。只有戶口在本村的集體成員才有宅基地使用權。
繼承的房屋沒有宅基地使用權是指不能新建、改建、擴建。
所謂新建包括重新申請宅基地建房和拆出老房子在原宅基地上建新房子都是不允許的。
所謂改建就是改變原有繼承房屋的主體結構而修建房屋，比如原來繼承的三間老房子，你拆掉一間，將這一間重新改修成兩小間，這種改變房屋原有主體結構的就屬於改建。
所謂擴建就是在原有宅基地使用面積的基礎上擴大建設面積。比如在繼承的老房與旁邊修一間火房，這就屬於擴建，管得嚴的在繼承的房屋頂上加蓋二層三層都不允許。
那麼戶口不在農村，繼承的祖屋能修繕嗎？
當然簡單的修繕完全是可以的，比如某壁牆垮塌了，將垮塌的地方砌還原，房頂漏水了，將房頂加蓋防水板，室內外裝修加固都是完全可以的，只要不推倒重建，不改變原房屋的主體結構都可以進行修繕。
阿洪168
眾所周知，農村宅基地的所有權歸村集體，村集體內部成員可以通過申請的方式取得宅基地的使用權，然後用來建房居住，所用來居住的房屋由村民投入建設，是村民的私有財產，房屋的所有權歸村民。
當然，除了農民自建房外，還可以通過繼承獲得房屋，就像提問中所說的祖屋是通過繼承獲得，這也是法律所允許的，而且在繼承房屋的時候不分戶口性質，不管是農村戶口還是非農業戶口，也不管戶口在村內還是村外，都可以繼承農村的房屋。
而且如果戶口沒有在農村的話，想要修繕農村通過繼承獲得的房屋的話，是可以的。但是在修繕時要注意，所修繕的房屋原來是什麼樣，修繕後必須維持原來的樣子，不能隨意增加房屋的面積和高度，更不能借修繕之名將房屋拆除重建，否則在申請修繕時審批不過，或者違反審批隨意增加房屋的面積或高度，將會面臨處罰，甚至被收回宅基地的使用權。
其實，這也很好理解，因為戶口不在農村，就不是村集體成員，是沒有資格使用村宅基地的權力，但宅基地上面有個人所建的房屋，為了保障個人權益不受損害，所以允許你繼續使用農村的宅基地。
但相對於村集體成員來說，戶口不在農村通過繼承房屋獲得宅基地的使用權是有個限期的，它的限期是到你的房屋倒塌為止，所以為了想繼續使用宅基地話，只有通過修繕房屋才能達到。
農村一山貨
繼承的房屋進行修繕，跟戶口是不是在農村沒有多大關係。農村的房屋，如果通過合法繼承，那繼承人就有了房屋的所有權。合法的個人財產受法律保護，根據物權法的規定，不動產或動產毀損的，權利人可以請求修理、重作、更換或者恢復原狀。所以房屋修繕的行為是合法的。不僅是修繕，按照本地區農村房屋拆翻改建政策的規定，持有合法土地使用權證的非農戶籍人員，也可以申請原拆原建。
現在各地都在積極推動美麗鄉村建設，有序推進人居環境整治。倒塌和局部倒塌的危舊房的存在，嚴重影響新農村建設的進程，修繕舊房符合新農村建設的要求。村容村貌的整潔，能極大地改善農民的生存狀態，提高農民的生活質量。
危舊房的存在，還影響人民群眾的生命和生活安全，雖然有的村子對危舊房屋周邊拉上安全帶和安裝警示標牌，但這些措施不能徹底解決安全問題。
農村房屋修繕既能解決住房問題，又有利於新農村建設和保護人民群眾生命安全，所以，修繕危舊房不僅合情合理合法，還應該提倡和支持。
三農觀察匯
農村的宅基地是給本村集體內部組織成員用於生活居住的建築用地，它是一種福利性的土地，限定的使用條件就是本村集體組織內部成員，如果戶口已經遷出，其可以繼承宅基地上的房屋，能夠在一定範圍內對房屋進行修葺，但是卻不能對房屋進行改建擴建和重建。
戶口不在農村繼承的祖屋，在修繕的過程中只能進行簡單的維修，比如說對老房子撿漏點，重新加瓦是可以的，內外部裝修也沒有太大問題，但是不能對原有的宅基地的上房屋的面積進行擴大。這種擴大既包括平面上的，也包括空間上的。既不能擴大房屋佔用面積，也不能在原來老房子上加蓋二層三層。
如果擴大建築面積或者加蓋二層，都屬於改建擴建的範疇，必須向當地的村集體和土地管理部門進行新的宅基地使用權證的申請。但是因為宅基地的使用權只限定於本村集體內部組織成員，所以這種申請是無效的，也不可能獲得批准。因此一旦進行了改建擴建或者推倒重建的話，相關部門有權認定其為違章建設可以進行依法拆除或收回宅基地的使用權。
另外還要注意一點的是，當戶口不在村集體內部，繼承的祖宅如果通過一定範圍內的修繕之後，仍然不能居住或者自然倒塌，該宅基地將會被村集體收回，而且這種收回是無償的。以上就是我對這個問題的一點粗淺看法，有不妥之處敬請諒解，如果你有什麼更好的意見和建議，歡迎在下面留言評論，說說您的觀點，感謝您的閱讀，如果您喜歡我答案的話，歡迎點贊評論關注。
止茶
回答：戶口不在農村繼承的祖屋能修善嗎？這是可以修繕的。也就是說，可以做簡單的維護；但不能做大規模的翻蓋。在原有房屋的基礎上，進行加瓦、檢修，那都是允許的！
大家都知道，農村現在建房都要進行嚴格的審批、都對建築面積和樓層的高度有所規定；對宅基地也都是按照一戶一宅原則進行的。所有這些規定都是針對戶籍屬於組集體成員之上的。也就是說，農村宅基地建房都是侷限於本組集體成員內部使用。
由於很多方面的原因，使原來一些農民成為城市裡人；他們的戶籍早早地遷出農村，但他們老家的房子還在。他們繼承來的房子是永遠有使用權的，這是他們的物權。而宅基地所有權屬於組集體所有；因此，宅基地就不存在繼承的說法。不管你是否屬於本組集體一員！城市戶籍人在農村繼承房屋和農村戶籍人繼承房屋唯一的區別就是：農村戶籍的人永久具有宅基地使用權，而城市人就沒有這個權益。如果房屋發生倒塌的話，農村戶籍人就可以重新翻蓋和修建，而城市人就不允許。一旦房屋倒塌的話，那宅基地就會收回歸組集體所有。所以，這是他們之間最本質的區別。
溫馨提示：繼承農村老家的房屋，平時多修檢，在必要時可以作簡單的維護，這都是允許的。
鄉下庭院
戶口不在農村裡面，那麼所繼承的祖屋能夠修繕嗎？
戶口不在農村裡面，那麼在農村裡面是不能夠蓋房子的，所以題主也非常明白事理。但是對於祖輩上留下的房屋是屬於個人的財產方式的繼承。
這個時候我們可以將這些房屋進行修繕嗎？
可以修繕的。
對於祖輩留下的房屋修繕是可以的，因為我們避免讓它風吹雨曬，甚至在時間的消磨之下，崩塌或者垮掉。
所以這個時候我們可以回到農村裡面，將這些房子重新修繕。但是不可以拆了重建。
修繕的時候，我們不能夠將原來的面積擴大。原來是多大面積的，就是多大面積，所以我們在修繕祖屋的時候，一定要注意通過何種方式，什麼樣合法的方式來修繕這些房子。
房子倒了地方就不是你的。
有的人會這樣認為，那麼農村裡面我們祖輩留下的房子，竟然是屬於私人財產，那麼我們為什麼不可以把這些房屋推倒了，重新再蓋呢？
重新蓋房子就需要申請宅基地。宅基地沒辦法批准下來的時候，你再重新去蓋房子，就屬於違章建築。
也就是說祖輩留下的房屋在沒倒塌的情況下屬於個人的財產，一旦房子倒下了，那麼這個地方就不屬於你的。
所以基於這種情況之下呢，我們針對於祖輩上留下來的房屋，最多隻能夠進行修繕的行為。不能夠對其重建。
戶口不在農村，既不能夠享受農村的福利和待遇。
如果我們的戶口已經搬遷出去了，那麼農村裡面的福利和待遇，我們就不能夠享受了。
比如村集體內成員向村委申請使用宅基地是無償使用，並且可以作為個人永久使用下去的使用權。
但是當我們的戶口搬遷出去之後，我們就不是村集體內成員。這種情況之下，我們就沒有辦法能夠申請得到宅基地。
即使是我們祖輩上留下來的私人房屋在倒塌過後，這些土地依然需要回歸到村集體的名下。
所以我們現在能做的就是將這些房屋維修收拾好，不讓它倒塌。只要房子不倒塌，使用的權利仍然在我們手中。
所以如果大家想要使得農村裡面的房屋一直可以使用那麼醉好的辦法就是趁他還沒倒塌的時候，進行修繕和加固。
這樣我們就能夠將他一直使用流傳下去。
也許祖輩留存下來的房子，在我們搬遷出去之後，這些房子卻成了我們唯一的記憶。也是我們回來農村裡面可以看得到的唯一的依靠。
因為親人的逝去，這裡面卻能夠承載著我們許多美好的回憶，如果我們希望這樣的回憶一直承載著流傳下去，那麼我們儘可能的對這些古老的房子修繕好。
如果他有文物歷史價值或者以後還能夠保留，作為一種旅遊開發的項目。
農人莫小道
您好，不是農村戶口的話，那麼就代表你不是該村村集體經濟組織成員，即使您可以繼承宅基地上的房屋但是無法修繕該方法，一般來說只能等到該房屋自然倒塌後，再由村集體回收其宅基地使用權。
宏詠華威法律諮詢
您好，祖屋還是可以修繕的。也就是說，做一些簡單的維護可以，但不能做大規模的翻蓋。可以在原有房屋的基礎上，進行加瓦、檢修，那都是允許的。
袁曼曼徵地拆遷律師
可以，不能推倒重建，但是完全可以維修。如果當地都還沒有確權，那麼也可以重新修建。
夢繞丹陽湖
不能，戶口遷移了，宅基地不屬於你的了，屬於村集體，農村繼承法規定，宅基地上房屋是你的，在沒有自然倒塌之前你可以繼續使用，但不能翻修，新建
