未来五年，房价会跌到什么程度，会跌到大家承受的范围之内吗？多年来房价一直在上涨，房价的高低一直牵动着很多人的心，无论是作为投资还是居住，都是我们买房的参考标准，而如今也对房地产出台了许多调控，从而使一些大城市的房价稳中有落，那么未来五年，房价会跌到什么程度，会跌到大家承受的范围之内吗？我们一起来看看！事实上，未来五年房价的下跌趋势是不可避免的。
李嘉诚说过，同样一个楼盘，有人看到的是偏，有人看到的是潜力，80%人觉得地方偏，20%的人买了，涨价后再卖给那80%的人，这就是房产的二八定律。大家身边也不乏一些始终没有买房的人，和一直看空楼市的人，今天和大家分享下：为什么社会中总有一些朋友始终没有买到梦寐以求的房子！在现实中，这种人确确实实的存在，而且还不在少数，他们坚守的这种崩盘论基本上来源于十多年前的“砖家”等人以及所谓的日本和香港楼市经验。而且，随着房价持续上涨，他们买房的可能性变的越来越渺茫，就导致他们潜意识里更愿意相信崩盘论的真实性。
众所周知，过去20年，每当经济增速下滑，房地产曾经多次被用作刺激经济的重要手段，比如1998年、2008年、2012年、2014年、2015年等。正因如此，房地产圈内一直流行“夜壶说”。开发商把自己比作“夜壶”，多少带了一些“得了便宜还卖乖”的狡黠情绪。关键是，这个理论常常成为很多开发商代言人说服购房者入市的理由——看着吧，用不了多久，政策又要松了，你现在不赶紧买，到时候又买不上了！
近20年，北上广深房价涨了近20倍，但是人均生产却涨幅不到7倍。现在北京和深圳的房地产总值预计可以买下整个美国了。如此高的总市值蕴含巨大的泡沫，一旦炒房人和投资本市场开始离场，那么整个房地产立刻就会崩盘。所以去杠杆稳定金融市场，严防金融系统性风险出现，已经是迫在眉睫的事。
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