小冷说热事
我认为「不同意」重口难调，有个物业还能走，要是业委会自己管啊！用不上两年小区就完蛋。人都是有私心的这点是我们规避不了的。物业多少他还是公心的。
冰源20
居民自治好，可以避免很多纠纷。和谐社区，及时解决居民后顾之忧。目前，也有居民自治的成功案例。满意度还比较高，收费也比较合情合理，邻里关系亲和，互动比较多，一家困难，多家相助，见面都打招呼，很热心。
爱好思想
一直提倡取消物业
考虑到小区人员的家庭状况，让小区闲置人员在就业，让条件差的人家，不用掏管理费，自己出一个月的人工，又能满足小区的要求，也能解决实际的困难。
有的业主三个月的暖气费都忍着不取暖，为了省三个月的取暖费。说明什么，说明经济条件的不允许。
谁愿意冰冻三尺抗严寒，没钱逼得。
让本小区自己选一个，经理。
由经理按照小区需要的人数，成立小区领导班子，行成物业性质的启动。
避免了小区和物业的摩擦，减轻了个别住户的家庭负担，起到了
有问题，大家献策 集体的力量大于一切。
比例:
小区出现漏水，还有管道，或者难度大点的事项。
我们用三家报价的形式，去找维修人员。
自己小区的维修人员，从技术上修不了的事项。
去外面找人维修，找三家询价，报价后维修。
当然最大的问题，牵扯电梯安全。
我们可以让电梯维护人员，签订协议合同，定点，定时对电梯进行维修保养，责任方有电梯厂家技术员负责。
我住的城市地级市，
保安工资2400元，打扫卫生的不到两千工资。
自己管理自己的小区，让卫生更干净，扫地工人，工资3000元或者不低于2500元。这是一份工作，但是付出的劳动力和报酬应该相符。才能算份职业，更会珍惜自己工资。
本小区23栋楼，大家可以
算算，物业费每户一年两千元，
卫生费一年每户50元。
一栋楼最低200住户，
惊喜的近千万的物业费。
有钱还有干不好的事！
我们能行，我们能管理好自己的小区。
只有 :
万众一心，才能把自己的家园建设的更好，管理的更出色！
行人199075
不同意，无领导、这样无组织、无制度，一摊散沙式的管理绝对不可取；必定很多业主的个人素质还达不到自律的标准，自我管理很多方面会引起业主与业主之间不可避免的矛盾，就一个很小的例子来说明问题，住在高层，有很多不自觉的业主养宠物狗，在过道里和电梯间拉屎拉尿，影响其他业主身体健康，也影响周围生活环境，更容易传播传染病，像这个问题，其他业主管还是不管？管了就会挑起双方的矛盾，甚至会发生更激烈的矛盾。这样也会造成社会的不安定因素。就现在来看，养宠物狗现有的物业公司都没有办法解决这一问题，何况业主出面，自己解决这一问题是不可能的，这只是小小的一件事，那么大的话，就更不可能解决好了。所以说没有第三方管理，业主自主管理是绝对不可能的事。
宇林
别人的小区我举四肢同意。
我住的小区我反对。
[耶][耶][耶]其实，我目前住的是民宅，没有小区也没有物业管理。但是，我两年前购买的小区也还是会偶尔过去走走，总体感觉还不错。
物业管理费1.2元|平方，租用地下车库300一个月。也就是说，一个月总付出150平x1.2=180元。（因为还没入住，没租车位。）
为什么我反对？因为，我付出管理费的同时，享受物业提供的服务，没什么不对。走在小区里的那种洁净，四眼望去形形色色的花草树木，空气里散发出来的清香，邻里之间身处这样的环境中，自然也会更和谐的相处。
而以上这些都是需要人力物力去铺垫完成的。
眼下个别小区总爱闹，当然，这里面有因为物业管理服务不到位，导致矛盾的积累而激发成暴力事件的。但是，就以此否定物业存在的意义，真的就合理吗？真的居民自治就可以解决以上矛盾吗？
呵呵！开什么玩笑。夫妻之间还难免莫名其妙的折腾一阵子，自家的孩子有时还不受父母的管教。更何况数百上千户人家的小区。
立法、明细物业的服务范围，收费标准，依法管理才是解决矛盾的唯一途径。
张耀华
请物业来管理小区，可以让小区干净卫生，绿化方面也有人在整理非常好。但是物业进来了只后没把自己的位置摆正。比方进小区停车是不应该在次交费的。因为己经交过物业费(物业费也包括了院内卫生费了)，水费己收到将近5元一立方中也包涵着生活一切的垃圾费用了，所以我赞成有物业但不赞成在收停车费
龍入江
首先我们为什么会有这么一个想法:一、无非就是有些人不想多出这些钱；二、物业的有些做法确实霸道，或者说没有做到让人人满意，但是我们换位思考下，很多情况下就可以理解了，试问再好的物业能满足所有人？答案肯定是不现实的，在完美的人都可能是某人的眼中钉。不过话说回来，确实有的物业不行横行霸道，这点不可否认
其次如果没有物业，卫生治安等谁会去做，轮流还是想怎么做，都不现实，白天上班的多，肯定没人看守，晚上都是休息，准备第二天上班，即使不用上班，又有多少个人愿意去打扫卫生，修剪树木，即使有人愿意去，是能去一次还是两次？小区环境一两天不管可能看的过去，一月一年，那就是生活在垃圾堆里面，所以没有物业绝对出问题。
总结一下，物业做的就是服务的工作，白天黑夜服务业主，专人专职，业余（业主）的人不可能做的了，时间精力都不够，在一个人都是自私的，谁多做点少做点都会有人不舒服，即使一样多，不同工种不同人都会觉得自己做的多，换位思考，平常心，活的才能快了
靖IGGI
朋友家院子已经验证过了，自换掉原物业公司后，卫生很差，车棚也没人管了，态度还很不好，车辆管理也很乱，总之是不如不换！
AA最蓝的那片海
房闹们就喜欢这样结果 赶走原来的物业 然后盯着维修基金。。。。。
没物业 靠业主民主自觉。。。。笑话吧
网上搜下 赶走物业 业主自治以后 小区一棵树都活不了 。。。垃圾到处都是。。。
邓昊39409935
我认为「同意」同意
