買房是一件大事，不管是對我們個人來說還是對國家來說，房產已經關係到方方面面。買房涉及到每個人、每個家庭、也涉及到一個人的一生，從童年的記憶到晚年的回想。這個事還涉及到GDP，而GDP又涉及到經濟增長和產業結構，同時也涉及到社會的公平與安定。
正因為如此，房價牽動著每個人的心，房價漲了有人傷心，房價跌了依然有人抱怨。從2017年樓市調控以來，三年的時間依然不見調控政策放鬆，房價依然沒有大幅上漲的趨勢。由此可見，這次國家對房價穩定的決心是多麼的不可動搖。
當大家都在對2020年房價走勢如何而疑惑時，這次疫情的到來已經先給今年的樓市來了一個下馬威。售樓部關閉，中介機構無法營業，本來的樓市小陽春恐怕也要在“涼涼”中度過。似乎預示著2020年的房價依然難以上漲，甚至還會出現下跌。
這不最近就有粉絲給筆者反映說，他剛在鄭州買了一套二手房，幾個月的功夫他們小區的房價已經下跌了將近2000元/平米。小區位於三環內，還是一個不錯的學區房，因為整個鄭州只有這個三環內的小區有小戶型了，並且還能做高評估，用很低的首付就能買一套小兩房。
本來他是不關注房價的，可是自從買了房之後就無意中開始關注本小區的房價。他發現從自己入手時的1.5W/平米，短短几個月的時間已經降到現在的1.3W/平米了。雖然自己是個剛需，為了結婚想著儘快買一套房入住。這剛住了幾個月沒想到就賠了十幾萬，放誰身上也不好受啊。
有數據顯示，去年11月份鄭州二手房銷售價格環比下跌0.6%，同比下跌2.6%。與10月份相比，環比跌幅擴大0.4個百分點，同比跌幅擴大0.1個百分點。較新房降溫更為明顯。
2019年整年，鄭州二手房價整體穩中有降，僅4月及5月份銷售價格環比上漲，其餘時間均下跌，跌幅在0.1%-0.6%之間波動，11月份跌幅最大。同比方面，房價已連續5個月下跌，行情不及前年，環比同比跌幅均為當年最高，且市場上掛牌供應房源持續增多，有價無市局面持續。
那麼2020年還能在鄭州買房嗎？筆者認為剛需可以買，但不要再閉著眼睛買房了。鄭州作為新一線城市，其常住人口在近兩年是在不斷的增加，作為省會城市，同時又是重要的交通樞紐城市，其潛力非常大。但是在買房的時候一定要注意避開小開發商，並且選擇性價比高的項目。相信選擇對的項目，在未來依然可以享受到城市發展帶來的紅利，這個不管樓市的大環境如何。
但是沒有買房的人也不用著急了，按照現在的情況，國家多次強調房住不炒。同時全面落實因城施策，穩地價、穩房價、穩預期的長效管理調控機制，未來走向仍將以穩為主，各城市分化將更加明顯。新的一年已經到來，這次的疫情對樓市影響不小，但鑑於房地產對經濟的重要性，相信未來總體仍將處於一個平穩狀態。
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