我們小區有人買了房子不住、不租、也不賣都閒置20多年了,他們這是為什麼?

密覓知音


我就是呀,房子買來裝修好了 一年就像住旅館一樣過年最多一個星期,物業費照常交起走,房子裝修好了租跟人家一年也一萬多,不好的租客要不到一年就跟你整煩,沒有必要放那裡想住就住[耶]


張鳳61


我說下我自己,我當時買房子年輕,看上的房子出手買了,等有了孩子就開始考慮教育資源,孩子上學,選擇了單位對接的學校離家很遠,就開始在學校附近租房子住,新房住了不到一年,一直空著,租到五年級時,想想買房吧,買個小點的,剛買完,初高中校區新遷了,過了今年六年級,又要開啟老模式,[泣不成聲]


坤尚美楊


有時候買房子不住不租不是房子多,也不是有閒錢,也有其他原因,比如我買了一套房子就一直不住也租不出去,因為沒裝修,隨隨便便裝修都要十幾萬,買房子已經傾家蕩產,沒錢裝修毛坯房也沒法有住,還有離我上班的市區比較遠打車比較貴,所以我一直在市區租房子,奮鬥好多年省吃儉用,才把開發區的房子賣了,然後在市區買房子,告別了多年有房還租房子的漂泊生活[捂臉][捂臉][捂臉][捂臉]


海洋貝殼4


有錢啊,任性唄,租的那點錢人看不上,因為租客多多少少還是有事要麻煩房東的。我不是有錢人,但因為遇見一個屁大點事就找房東的租客讓我下定決心賣掉了一處離我比較遠的房子。奶奶的受不了動不動就給打電話把芝麻點大的事說成西瓜!


巫婆大嬸


我堂叔在高檔小區買的房子,裝修好後住了兩年,近幾年一直沒人住,原因是鄉下老人在城裡不習慣。死都要死在老家,沒辦法一家人搬回鄉下。只能等老人過世才能住到城裡來,裝修房子花了不少財力人力,租給人家怕人不愛惜,得不償失。


蠻王后裔


這個問題可能有點超出我們的想象哦,這裡面可不是那麼簡單的。

一、首先,20多年前就買了

20多年前,我們保守說是1999年吧。1999年就買了房子,還不住、不租、不賣,可以肯定的是主人不差錢,也不差地方住。

但這可是1999年,那會商品房開發還處於初級階段,很多人還完全沒想過要買房子的時代。所以,買這套房子的人,一定不是普通人。

二、20多年了,不賣不租,真不差錢?

我們肯定,這房屋主人是真的不差錢。

但我們可以算一下,這套房子現在可能值多少錢?1999年的時候,全國的平均房價可能也就是1000/㎡。而現在起碼翻了十倍吧,也就是說這套房子現在起碼可以獲利10倍。

而且我們要知道,滿五年的房子二手交易就不需要交易稅了。在這種情況下,還不賣不租不住,顯然房屋主人不僅僅是不差錢,還可能有些其他的原因在裡面。

比如:灰色收入而來,不方便出手;比如前段時間要求的公務員公開財產,這套房子可能因為中間有過哪些插曲;比如這套房子當年因為一些原因,根本沒辦房產證。

三、那時候還沒有炒房一說,但房子畢竟是資產

民間炒房最早是在2003年的時候。那時候一些大城市的商品房開始了迅速的發展,炒房由此產生。但1999年就有炒房想法的人顯然是極少數。

但是,1999年就存在的商品房,顯然這個城市的房地產開發也是比較早的。不管房價如何,這套房子在當時一定也是比較值錢的。這裡面的關係可能就比較錯綜複雜了。是不是自己買的,是什麼原因拿到的房子,都可能是不甚透明的。

四、還有一種很大的可能,是單位用房

如果時間再向1999年往前一點,那時候很多人的住房,都是單位分配的,也就是說很多房子的所用權是在某些單位手上的。

而過去這麼多年,這個單位是否還在,單位負責人是否還在,財務資產報表上是否還有這套房子的記錄,都是不可知的。所以這套房子可能就成了沒人問津的所在。

其實現在市場上有很多這種類型的房子,他們不進入買賣與租賃市場流通,也是房屋資源的一種浪費。未來若房產稅出臺,尤其是對這種存量房房產稅的出臺,會是一種很好的資源再整合、再摸查的舉措。


賣藝小青年


我就兩套房,自己住一套,另外一套空著,也是精裝修。不租,因為租房人不會愛惜房子的,那麼點租金還不夠我重新裝修房子的;也不賣,因為賣個3、400萬,錢沒地方用,存銀行還貶值。



薄暮山廓


說出來你可能不信,那是放骨灰盒的。有個地方的人就喜歡這樣幹,具體哪裡得就不說出來了。


夏穌


我自己就有套房子裝修好,家電傢俱配套都齊全的,包括停車位沒住也沒租,空在那裡,每年還要交物業費、車位管理費。。主要是當時房子給兒子買的,後來孩子工作後有自己的房子了,所以就空在那裡了。房子的地勢很好,前幾年房價上漲時,價格翻了一翻了,也沒想到要賣,賣了錢還是要毛的,加上又不做生意,手上也不需要有那麼多錢。。


東子32741


1,是業主人已經去世了,別的家人不知道還有房產。

2,房子是開發商送給某些人的,人家已經忘記了(例如鞏俐,在江浙一帶是杭州還是哪裡,開發商送的一棟別墅,她從來沒去過,估計也是忘記了,讓一家打工的接了水電在裡面住了十幾年了)

3,人家出國了,無暇顧及國內的財產


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