茫2528139
在疫情期间，会造成一个房产市场的相对降温，房价自然不会出现上涨，但是大跌也不至于！
中期来看，目前的房地产市场已经出现了一定的分化。对于2015-2018年全面大涨的房产来说，在2019年已经有部分的一线和新一线城市出现了下跌和回调，而对于三四五线的城市来说，依然处于一个高高在上的状态。
所以，就算疫情周期过去了，三四五线的房价也会进入一个补跌的周期。
而从长线来看，支撑中国房价上涨的动力是人口，但是人口红利在过去的几年里已经见顶，这就意味着人口已经无法支撑整个国家的房价继续上涨。
所以说，未来对于那些有人口净流入的一线和新一线城市来说，长期的房价会在短暂回调后依然处于温和上涨趋势，但不会暴涨。
而对于三四五线城市来说，则是在短期需要回调之后，处于长期的震荡，滞涨，甚至继续小幅度回调，但是不会暴跌。
因此，疫情过后，开发商会为了回笼资金而降低房价吗？
一线和新一线不会，三四五线会！
开放商并不是未来回笼资金而降低房价，而这更像是一个趋势，只不过这个降价的空间大家要保持理智，不要过于期待太多！
毕竟房地产作为经济支撑的重要支柱，是不允许暴跌的。
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琅琊榜首张大仙
建议您参考下03年吧，有一点点的参考价值；但是就现在来看疫情期间各行业无差别受打击，比较直观的就是经济退步，各行业从业人员收入降低，这期间房产交易大幅降低，简单来说就是大家都不赚钱了，很多计划买房乃至准备买房的人绝大部分会暂时放弃、推迟买房，正常情况下会等到经济复苏后会在做打算。那大家都知道开放商做楼盘基本都是高负债，银行贷款给开发商，然后快速修建 开盘 回笼资金 偿还银行贷款，实现盈利。如果楼盘开盘卖不出去那么就回笼不了资金，偿还不了贷款，后果是什么大家都知道吧。那房价会不会降低呢？我们国家是共产主义制度，目前最重要的是控制疫情，消灭疫情，还有呢？一直在做的是什么？维稳，对是维稳，如果房价出现过大的波动比如暴涨或者暴跌（相对于物价）会对我们整个社会造成什么后果？那么答案来了，疫情期间房地产基本属于休市状态不会有太大的交易量，开发商也会让利卖房，毕竟还有一些不受疫情影响的行业，疫情结束后会有一大波让利，开发商抢夺客户回笼资金。在然后会按照原来的轨迹继续下去，当然疫情控制得好的城市房价可能会出现上涨[可爱]
yaot71685657
不开玩笑，如果疫情得不到控制，三个月不开工，就好多房贷车贷网贷的要跳楼了。
Jeff58856
现在不知道疾病会延续多久，二月底能不能基本结束，目前存在很大不确定因素。
截止目前已经有六十余个省地市禁止开发商新开楼盘或者是组织销售活动等类似规定，一月份房地产销量同比下滑超过10%接近20%了。
二月份影响更大，因为二月份开始各地实施网格化管理，限制居民流动，很多地产交易基本上处于停滞状态，大量开发商手中楼盘无法开盘，已经开盘的也陷入交易冻结，开发商无法销售无法回笼资金。
处于施工状态的楼盘，也因为各地禁止人员外出务工流动，禁止人员聚集，无法施工，工程建设被无限期推迟。但工地无法施工，企业的开支并没有明显减少，工资、利息成为难以承载的负担，
去年以来，银保监会和央行严控违规资金流入楼市，地产公司资金链绷紧，经过这么一出以后，地产公司资金无法回笼，各种支出未见明显减少，资金链会更加紧张。
一月份外债融资大增，利率也大幅走高，9.2%的外债融资，扣掉发债费用，融资成本已经很高了，能够对外发债融资都是大企业，小公司想都别想。
对于杠杠很高的地产公司目前是一个严峻的挑战。
一旦疾病过去，大量淤积的楼盘和等待销售的楼盘会加快进场交易，降价促销优惠活动是会此起彼伏的，上半年是地产销售竞争激烈的一个时期，地产价格承压。
下半年地产价格走势难以判断，要看货币政策喝地产调控政策演变。
杜坤维
从事这个行业五年了，也不能明确到底会是怎样的走向，但是开发商的回款也是相当重要，抢工期也是需要资金支持的，浮动应该不会特别大吧，除了即将入市的新盘不好说以外，一直在售的楼盘如果价格出现大幅缩水，之前的业主维权压力，政府约谈压力也是很大的，象征性的降个千儿八百的是极有可能的吧
柠檬果918
应该会涨价，这么久没有交易，开发商肯定有成本损耗的，为了挽回损失肯定要涨价的
贾100176556
房地产是比较典型的最资金需求大的行业。不过，从过去的数据来看，春节期间，本也是房地产成交量比较低迷的时候，多数时候，是要到1季度末3月的时候，才有回暖的迹象。所以，这次事件对整个房地产的影响，关键还要看会持续多久，在2月中下旬能不能有明显好转的迹象，到3月彻底正常。
1、2019年的资金紧张局面，已经让一些现金流状况不好的公司，破产或者重组完毕，大公司也在资金管理方面更严谨，有降杠杆的操作。那大面积出现资金问题的可能性不大。
2、央行在短短时间内释放了非常明显的流动性，那未来对房地产政策会不会有新的变化，也很难说。市场流动性充裕的话，也能帮助有资金需求的企业渡过难关。
3、当年的非典，在病情彻底结束以后，各行业有明显的触底反弹迹象，尤其是旅游、消费，在长时间的抑制后出现了井喷。那如果3月份能彻底控制住，房地产大概率也会配合一些促销政策，刺激购房需求，大幅度的降低应该不太可能。不过，房地产市场分化应该会越来越严重吧， 好卖的房子越来越好卖，不好卖的房子就是卖不出去。
总的来说，如果有买房的刚需，那等疫情过去后，应该是不错的窗口期，可以多留意下市场的变化。尤其是利率方面也有一些有利的政策。
康愉子
经过这次疫情，相信健康会比房子更重要，超前消费也会刹刹车，大家会考虑量入而出。房子会购买，但不会像以前那么急迫。
二郎神的第四只眼
应该不会降价，反而会涨价，因为会有很多人因为这件事而选择买房子！
囧乐乐77070539
老百姓想到的，别人也能想到。所以别瞎想，如果被老百姓预料到了，那开发商还赚什么钱啊！
