清水木元
這個問題，其實有問題。我明白他的思路，試著說說。
他的問題，其實是能不能把交易價格寫成一元，然後去政府部門過戶，這裡面，涉及幾個關鍵詞。
1交易價格
2繳稅
3能否以一元過戶。
1交易價格是按照雙方約定和政府參考價格來定的，交易價格，可以寫一元。但是，會產生2個問題，a稅費是不會變的。b當房屋再次交易時，假設賣了30萬，而原來是20萬，那麼個人所得稅假設按10%（僅用於說明問題，實際稅率不是10%）算，如果按交易價格是1元，就需要交30*10%為3萬，而實際按20萬交易價格寫只需要交（30-20）*10%為1萬，也就是說，多交了2倍的稅，而且，這個只能自己交。
2繳稅是不看或參考交易價格的，簡單來說就是政府設定有基準價格或叫地板價，如果交易價格明顯低於或過度低於地板價，是按地板價來算稅費的，至於你寫1塊，2塊，這個稅費是逃不了的。簡單來說，政府會評估地塊均價而不是你寫多少按多少算，說白了，想偷稅是不可能的，因為，你不專業。
3，能否1元交易，可以，甚至可以不要錢，很簡單，稅費肯定是必須交的，可以參考所在區域房屋均價去寫，至於，收不收錢，實際收多少，政府是不管的，簡單來說，就是你過戶只需要也必須要交稅，至於交易價格和金額，這個國家原則上是不管的，當然，如果裡面設計個人所得稅，這個也是必須交的。
給出的建議就是，如果你所在地區發展不太好，就可以把價格寫低一點，例如現在是5000，就可以寫4000或3500每平，因為，後期房價肯定是跌的，所以寫高了現在就得多交稅費，而，如果後期看漲，就可以寫均價或略高，未來再交易，個人所得稅和其它稅費就相對少點。
ps：好多人在討論繳稅問題，我直接編輯一下。
房產交易收稅，全球一樣，另外很多國家還有房地產稅，中國算好的還沒實行。以美國為例，100萬的房子，每年至少交2萬的地稅（土地稅）個別州更高，但總體維持在2～3之間，也就是說，50年後，不考慮升值的情況下，你買地花了100萬，交地稅100萬。你還覺得中國很慘[笑哭][笑哭][笑哭]要知道，美國土地私有，300年有效期，保守估計，100萬買地，然後，到300年，你至少要花600萬的稅，你不交，嘿嘿嘿，美國人有兩樣逃不了死亡和繳稅，就算是黑幫非法收入都必須繳稅[捂臉][捂臉][捂臉]這就是為什麼美國貪汙懲罰非常重的原因之一，偷稅了。
趙世傑1984
剛好我懂，給大家簡單分享一下。
買賣住房
個人買賣家庭唯一住房契稅是90平米以下%1。90平米以上%1.5。
第二套是百分之1跟2。
第三套是百分之3，143平米以上是4。
但是房產證不滿兩年會有百分之5增值稅。
房產證不滿5年，或賣房者不是唯一住房的，還有個人所得稅20%，（有原值可以差額），如果無法提供原值，適用百分之1定額稅率。
贈與住房或者商鋪稅率一樣百分之4契稅。
繼承是指原房主去世才可，雖然免稅，但是時間跨度大，需司法公正。非必要不推薦大家等老人百年以後。
贈與房屋與繼承房屋過戶後，房屋產權證日期還可以用原來的日期。
所以如果房子產權證滿5年了，可以直接走買賣。
如果不滿2年，或者是商鋪，可以走贈與。
如果老人已經過世，只能走繼承。
另外稅務徵收為就高原則 ，你寫一塊交易價，會用稅務系統評估價計稅。
先有華為後有天地
個人認為可行。其實都不用買，子女直接繼承就可以，不用任何費用，再次買賣按正常交易收費即可，要不國人一輩子的財富縮水太厲害
一聊就死
父母的房子以1元錢，賣給子女，這樣的操作在法律上是否可行？在法律上，答案是肯定可行的，因為買賣遵循自願原則，只要雙方協商一致，都受法律保護。這裡實際上涉及到房屋的承繼問題，房屋承繼是指被承繼人逝世後，其房產歸其遺言承繼人或法定承繼人所有。因而只需被承繼人的房子具有合法產權，方可被依法承繼，使用權房、小產權房以及別人名下房產，是不能被承繼的。
法定承繼人承繼房地產，是免契稅的；非法定承繼人依據遺言接受土地、房產權的，則需求交納1.5%的契稅！房產承繼，過戶稅費項目主要有以下幾個方面：①註冊費，100元/件；②合同印花稅，承繼房子評價價的0.05%；③權證印花稅，5元/本；④銷售手續費，5元/平方米；⑤房產承繼中不存在遺產稅；⑥房產承繼中是不徵收個人所得稅的，但承繼後對外出售需求依照房價的20%徵收個稅，但是如果承繼的房產滿五年且是家庭罕見住所的是能夠免徵個稅的；⑦如果承繼人對房產的價值有什麼異議的，還可能會出現房子評估費用。
房產承繼需要特別注意的事項，主要有兩個方面：第一、房產承繼從房子擁有權人逝世之日起即可處理，準則上沒有期限約束，何時申辦都可以；第二、房產承繼應儘快處理，拖得期限越久，處理的手續可能越費事，並且費用可能會添加。作為房產法定繼承人的，不管屬於第幾順位，都是不用向稅務部門繳納任何稅費的，也可以說只需要辦理一個更名手續，只有工本費罷了；前提是不可買賣，如果進行了買賣，繳納的稅費要高出一半左右，因為只是繳納的個人所得稅，就有房屋總價的20%之多。
綜上所述，筆者認為“父母的房子以1元錢，賣給子女”，這種神操作，純粹屬於沒事自己找抽型的，“脫褲子放屁，自找麻煩”，並且還會得不償失，損失更加慘不忍睹！
自在人生wub
怎麼說呢，一般情況下父母的房無論是賣還是作為遺產留給子女都不應該收稅，因為這是他們的私有財產，上留給下是千年以來流傳下來的，國家怎麼能收取稅費呢？雖然不能收稅，但可以收取一部分變更產權的手續費用，一般不超過一千塊錢大家都可以接受。如果把房產拿到市場上交易，收取一部分稅還可以理解。
幸福之家145430029
楊永俊
子女繼承父母遺產不應該收一分錢，房產繼承稅就是雙重收費。
quan72730871
父母的房產過戶給子女不收稅的，去看下繼承法吧。別啥也不懂在這瞎說了。
風景9848
不可以，要評估，有個最低限價。國家要通過房產交易收稅，怎麼能這麼輕易讓你規避掉?
鏡花水月14600
這種做法無非就是逃稅漏稅，通過壓低交易價格，少交國家稅收，但是這是一種愚蠢的做法，不可能少交稅收的。
父母與子女之間，完全可以通過贈與的方式，而把房子賣給子女，實際上就涉及到二手房買賣二手房買賣需要繳納的稅收比較多，各地也是不一樣的。
一般房產證不滿兩年的增值稅，滿兩年就可以免交，增值稅一般是5.55%。而契稅也就是交易總價的1%，面積若是高於90平方米就需要交納1.5%的交易總價，若不是唯一房產還需要另外交納3%的契稅，也有是第三套房轉讓執行這一標準。，以一元的價格轉讓，等於是把契稅部分徹底規避了，但是稅務局不是傻子，為了規避陰陽合同，稅務局對不同地段的房子契稅徵收有一個最低的評估標準，如果低於這一價格，是不會按照買賣合同執行的，而是按照評估標準執行的，以1元價格成交，但繳納的稅收不是按照1元成交價來計算的。而是按照稅務局他們的評估標準繳納契稅的。
父母房子完全可以贈與子女，何必鬧出一個一元成交這樣的把戲呢。可以過世以後選擇贈與，僅僅需要繳納公證費。過戶費等費用即可，這個費用是遠低於契稅的，
