德行天下83332935
可以有土地证盖的房子，肯定是不属于违章建筑的。当然还得分具体情况，你的土地证有没有过期？
有的地方不同，会有不同的规定。
宅基地证是不会随便乱发的。
在于我们当地这边呢，宅基地政府，房产证几乎是配套同时发放的。所以他不会随意的乱发，比如说你需要这一块土地，或者说要盖房子申请宅基地，那么基本上都是当你盖完房子才能够发放宅基地证和房产证。
所以针对于这个问题而言。是在我们当地不会随意的乱发这个证件，并不是说你这一块宅基地可以用来盖房子的土地就给你办理相对应的土地证件。
经过申请得到同意许可之后，基本上都可以盖房子，而且不属于违章建筑，违法建筑。
申请宅基地的期限有多长？
每个地方的情况可能不一样，在我们当地这边呢，申请一个宅基地来盖房子，这个期限不能够超过5年。
比如说我们申请的，此后他们经过批准，那么我们可以拿到一份回复的文件，也就是建房许可证。那就这一份证据呢，超过5年内是没有效的，因为要在5年内把地基让它良好实际的面积，然后盖房子的时候可能可以稍微迟一些。
所以这种情况之下，如果你申请宅基地，超过了5年不使用的时候，过了5年再次使用也需要申请，如果不申请就相当于违章建筑。
当然这一个问题，在其他地方我们咨询过，没有出现它应该就是每个地方不同，而做出不同的政策和做法。
土地证到底是不是宅基地证
针对于题目上面所说的土地证，到底是我们承包经营的土地，还是宅基地？
这两者需要分清楚，我们承包经营的土地，是属于种植的土地并不是可以随意的改变我们的土地的性质。
所以这个时候呢，大家千万不要拿着自己的经营承包土地证件，然后在上面随意的盖房子，这肯定是违法的，首先会被处罚，那么再次，如果严重一些的地方可能会被强拆。
所以大家在在房子之前还是经过申请，这样呢，可以获得批准，自己心里也更加有底。
农人莫小道
有土地证，只是有土地使用权。房屋要看是那年建的，应该2008年是个分介线。2008年以后的就是违建了。如果是拆迁征收。依据条例精神。要土地使用权是一样的！土地使用权的收回要依法收回。如果土地证性质是住宅。目前全国还没有依法收回的例子。请求法院判决吧！也就是说要土地使用权，只能协商，不能强制！
美丽巴彦淖尔建设路95
在农村申请土地建房，要打报告向村申请，并入户所在的村民组家中签名盖章后，报乡镇土地主管部门审批，审批前必须由申请人带领村镇领导实地考察，如果是占回耕地建房不予审批，只有抛荒地才可以审批建房，乡镇门土地管理部门才颁发《规划建设许可证》，在指定的区域内建房，这样才受法律保障。
2010年春镇干部亲友李大勇，事先没有经过审批，就占用集体一亩耕地建房，他认为自己的岳父在镇当武装部部长权力大，不经过审批占用土地建房，出现麻烦叫他说情可蒙混过关。这年秋季三间平房建好后，全家人迁入新居不久，有人向镇土地主管部门举报，李大勇告诉镇武装部部长岳父，岳父也帮不了忙，这三间平房是违章建筑，在下令限期内拆除了。 
如果你柝除旧房在宅基地上建房，审批非常简单，你写一个申请报告在村民委员会盖章后交乡镇土地管理所，乡镇土地主管部门会颁发《规划建设许可证》，你在原宅基地上建房就是合法的。
农家福报优秀通讯员
国家明文规定土地权属于集体所有，在你“承包”的土地里，（有土地确权证）修建的房子，也是属于违法建筑。
你需要新建房屋，必须拥有土地“宅基地”使用证，才算取得了合法建筑权。必须经县土地管理局批准发此证的修建，才是合法的修建。
liujianweng
仅仅有土地证搭建房屋是违法建筑。
建造房屋，按照《中华人民共和国土地管理法》首先需取得建设用地许可，然后按照《中华人民共和国城乡规划法》办理建设工程规划许可证或乡村规划建设许可证。(除个人建房外，规模以上建筑还需办理立项、环评、施工等手续)。
在取得上述许可证后，按照规划许可证载明的四址、层次、高度等规划设计要点进行建设。
没有办理用地许可擅自建设房屋的行为属于违法用地，由国土部门负责查处;没有办理规划许可或未按规划许可建设房屋的行为属于违法建设，由规划(或城管)部门负责查处。
呐喊DF
只有土地证，属于自建房性质不能做抵押贷款，不可按揭，自己住没啥问题。
乌鲁木齐新房项目
这要看具体情况，关于建筑资质可以参阅资质口袋，里面有最全的建筑资质信息
资质口袋
有土地证的房子不一定是违章建筑，但只有土地证的房子一定是违法的。
工程领域
土地证和宅基地证不应该是一个证。
用户1716285071565
有集体土地使用证（宅基地使用证）、乡村建设规划许可证并按审批的相关参数要求所建的农房，才不是违章建筑。只有集体土地使用证的，就是农房建设手续不齐，当然是违章建筑。
这是曾在乡镇管理过农房建设审批工作多年的笔者，结合政策和工作实际给出的答案。
<strong>第一，集体土地使用证、乡村建设规划许可证“双证”齐全，是对农村建设管理最基本的要求。
集体土地使用证是证明宅基地的合法性，是农村建房最基本的一个手续，建房所使用的土地不合法，就是违规或违法用地，地都不符合规定的或不合法了，所建的农房自然就不是有问题了的，所以违章违法用地往往与违法建设合一起。
乡村建设规划许可证是说明房屋建设合法性审批的问题，是在“地”合法的基础上、宅基地已通过审批的基础上，才能进行建设审批。没有通过建设审批而修建的房屋，同样也就没有取得合法的身份。
另外，虽然“两证”齐全，但不按证上所审批的情况建房的，也是违章违法建筑。
第二，对于所建时间超10年的只有集体土地使用证的农房，虽是违章建筑，但原则上已可以确权。
这里说的是农村群众唯一的住房，不包括别墅。这其实是妥善解决群众的实际问题，也是尊重历史的体现。对于这一类只有土地证的农房，笔者这里已集中解决了两次，其中一次就是已开展的农村不动产统一登记，对这类手续不齐的农房，原则上都是按实际修建的情况进行确权登记，群众反响也很好。
