到最后，开发商总有那么几套房子是卖不出去，或者卖的狠费劲的，比如14楼，18楼，顶楼，这几个楼层的房子是最难卖的，那么开发商怎么办，才能把这几个楼层的房子卖出去，只能打价格战，或者到成现房的时候卖，这个时候想对好卖一些，现房，有的客户是比较着急住的，然后价格在低于市场价，也很容易就卖出去了，14楼相对于18楼要更好卖一些，一般情况下，18楼要比其他楼层低将近10万到20万，诱惑力还是比较大的，因为这些钱可以装修都够用了。所以，有些人也豁出来了，只要便宜就行，小区环境，位置自己满意就行，也不管那么多了，所以到最后也卖出去了。相对于二手房，14楼18楼，那就要看装修了，如果这两个楼层装修的好，完全是可以加分的，也能卖出去，尤其还送点东西之类的，所以买了这两个楼层的客户朋友，一定要好好装修，以后才能好卖。
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