据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，2020年1月二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册量录231宗，较去年12月289宗减少约20.1%，创14个月新低。
美联物业房地产数据及研究中心高级经理张蓓蕾指出，鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，因此今年1月注册个案一般主要反映去年12月市况，故此新一轮「白居二」于去年尾开始投入市场的情况尚未反映出来。至于1月份注册数据回落除反映去年12月市况淡静外，土地注册处因新型肺炎一度关闭数天令注册日数减少亦为其中原因。
回顾1月份二手居屋注册表现，若按金额计算，300万元或以下注册量表现最差，仅录4宗，较19年12月的14宗大幅下跌约71.4%；其次为逾400万元单位，录203宗，按月下跌约18.1%；而逾300万至400万元单位录24宗，按月亦跌约11.1%。
屋苑方面，1月二手住宅注册量最多的6个居屋计算，屯门兆禧苑以9宗居首，按月升约50%。柴湾康翠台、九龙湾丽晶花园、将军澳富康花园和沙田穗禾苑均录6宗紧随其后，当中康翠台按月上升约2倍、富康花园按月升1倍；穗禾苑按月持平；丽晶花园则按月回落约33%。
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