2012高兴
理论上研发增强国力
- 研发的风险大，研发需要高额投入，并且要经历漫长的时间，而且产出是否值得属于未知数，比如日本搞的高清模拟电视，几年时间才搞完，发现和数字电视无法竞争，损失惨重。
- 研发对领导素质要求高，忠于祖国，全心全意为人民服务的人，可能不懂量子纠缠，边缘计算。谁愿意做自己不懂的事情呢，如果领导不懂，还会投资么，还能控制研发节奏么。
- 科研对环境要求高，各种设备，领域的高端人才，没有专业投资，是难以孕育出高水平的成果。看看华为投资和人才队伍的数字。
房地产收益稳定
- 也许几年后房地产会出现风险，但是一个领导也就5年左右执政时间，何况其他城市也都这样，羊群效应知道吧。有问题，也是天下当官都会犯的错。
- 房地产对地方财政贡献大，下面兄弟的收入低，工作安排就难了，上班工作的干劲也会消失。
- 操作简单，就是低价收农民的耕地，变更用途，卖给房产上，然后各个部门都迅速看到收益。
无尽苦行
此次的疫情给我们上了一堂生动的课程，让我们明白了许多道理。
第一，疫情结束，首先要提高的是奋战在第一线的职业收入！
就像网上说的那样，科研才是第一生产力，才是推动国家发展，经济腾飞的重要指标。并且我们可以看到，疫情到来之后，科研人员的需求是多么庞大，多么重要。
而且奋战在第一线的人是多么无私，他们是医疗团队、消防团队、武警团队等等。
所以，疫情结束之后，首先要提升他们的薪资待遇，这才是民心所向！！！
第二，疫情过后，我们要懂得感恩！
我们可以看到，此次中国疫情的爆发期间，物资是极度缺乏的，毕竟是一个14亿人口的大国，每天的消耗量是非常巨大的。
但是在这个时候，我们却得到了许许多多国家的帮助，比如日本，还有部分比较穷困的国家，都伸出了援助之手。
所以，疫情结束之后，我们不是要赚外国人的钱，而是要懂得感恩，这是老祖宗告诉我们的道理！
第三，疫情结束之后，房地产可能不会是未来的风口！
我们可以看到疫情期间房地产处于的是一个相对的“冰点”，给予经济带来的贡献较少，但是金融市场在进入短期调整之后出现了明显反转回温。
给予经济做出了不小的贡献！
再加上房地产的黄金周期已经结束，中国的人口红利已经见顶。而这几年国家也明显把未来的布局投入到了金融市场，所以，疫情过后，其实更多的是金融市场的黄金周期开始，甚至现在已经开始。
因为太多的医疗团队，太多的科研公司，太多的企业完完全全可以从金融市场得到融资，获得更好的发展，更快的进步，以及更多的支持，这比依赖房地产更靠谱，风险更小，收益更大。
所以，未来5-10年来看，金融将取代房地产！
结论：
疫情告诉了我们：
不要生病了才想到医生；
不要肺炎来了才想到钟南山；
不要有困难了才想到武警官兵；
不要着火了才想到消防员；
更不要科技落后了才想到研发人员；
哪有什么岁月静好，但是放眼望去，只是有人为你负重前行。我们不能忘记他们，更应该在疫情结束后大大奖励他们，支持他们，给他们所谓的“优先通道”！
这才是疫情结束后最值得人们反思的：谁才是最可爱的人？
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琅琊榜首张大仙
对于投资者来说，理性的回答是，赚房地产的钱。理由如下：
1.房地产来钱快，风险小，回报率高。拿首富许家印来说，2019年中国恒大分红得到145亿元左右，股息率8%。这还只是利润回报，不包括股票升值。中石化作为垄断型巨无霸，国资加持，股息率才只有7%出头。其他产业更不用说了。
2.搞实体搞科研亏钱。大家都是人，都要吃饭，这是资本逐利的动力所在，也是资本魅力。问题在于，搞科研和实体，不仅不挣钱，还可能亏钱。国企不能乱花钱，民企融资难融资贵，实体收益低，科研见效慢且风险极大。只要是正常的经济人，为什么不搞金融呢？要知道，上市公司一半的利润都被金融机构赚走了，而四大行常年蝉联榜首，具体见图一。仅宇宙第一大行工商银行2019年三季度利润就超过2500亿元。
3.房产升值速度肉眼可见，决定了地产商的春天在持续。2019年很多中小房企倒闭了，万科也喊出活下去的口号，很多人以为房地产不行了，实际上只是房地产行业的集中度在提升。易居研究院的数据表明，2011到2019年，百大城市的房价升值在加速，刚刚过去的2019年，创下了增速新高，11.2%。
4.房地产在国民经济中的地位决定了房地产不能倒。为什么各地不愿意停下来房地产？第一是产业链的原因，房地产拉动了建筑、材料、家电、厨卫等多个行业的发展，是GDP的引擎。第二是债务的原因，根据央行公布的数据，18年末，全国个人住房贷款余额25.75万亿元，同比增长17.8%。房地产不行了，引发断供潮可能引发金融危机，像美国次贷危机一样。
因此，你若是投资者，你是搞搞科研挣外国的钱，还是搞房地产挣国民的钱呢？
上市公司趋势
可能很多读者对诸多的搞实体、搞科研、赚外国人的钱、房地产赚国内的钱，存在的涉及面以及概念并不清晰，认为能赚外国人的钱一定就是好的，搞房地产就是坏的。其实，不是这个样子的。
大家认为的房地产就是混泥土与钢筋组成，但实际却包括着众多的其他实体行业的经济，甚至毫不夸张的讲，如果没有这些年房地产行业的突飞猛进，其他实体经济也不可能实现腾飞。房地产，就拿一个小区来讲，混凝土与钢筋搭建房子的时候，所需要的还有哪些呢？工具、工程车等。而这些工具难道不是实体经济吗？原来人工搬运，现在塔吊运输；原来翻斗车转运，现在挖土机转运。并且，这些工具的技术，在近几十年房地产发展的过程，也是伴随着质的飞跃。而房子搭建好了，又有绿化、消防等等。其中又有着大力提升的绿化植被的科研以及工具的提升。甚至，一些工具远销欧洲，赚国外人的钱。可是，如果没有国内的起步，他们又如何有质的飞跃呢？
环环相扣、生生不息。
房子做好了、绿化做好、消防做好了。那么，接下来户主入住，面对的是装修。而装修不仅仅面对的是硬装，还有软装、家电。如果没有这般巨大的需求，空调如何做得远销海外、智能家电又如何做到远销海外呢？如果没有国内市场的夯实，也就没有赚外国人钱的基础。并且，外国人难道就没有房子吗？别人购买空调、智能家电、割草机，除了更新产品以外，还有是装修所需。
赚外国人的钱，确实让人起敬。但是，房地产并没有错。疫情技术以后，搞实体、搞科研、赚外国人的钱还是继续房地产，我认为之间并不矛盾。实体要做、科研也要做，做得更好，也需要有序发展。
厚金说
中国经济的发展靠三驾"马车"来拉动！
①投资！ ②出口！ ③内需
一直以来，中国在投资和出口两方面做得非常好！
唯有不足的是内需，所以扩内需是国家需要解决的问题！
那么怎么才能扩大内需呢？答案是：振兴和发展实体经济！因为只有国人充分就业，肯干实干才能提高自己的收入，才能提高自己的消费能力！社会整体的消费能力上升，国内需求也会上升，就能达到扩大内需的目地！
发展实体经济和科研，把国内生产的商品出口，赚取外国人的钱，促进中国经济的发展！
改革开放以来，中国经济以11%的增速高速发展！房地产功不可没！由于房地产发展太快，很多炒房客乘虚而入！由此带来了一些问题！主要体现在实体经济下滑，经济开始脱实入虚，国家也意识到这个问题并出手整治，于是就有了几年前颁布的一些限购限售政策！
现在中国经济增速从过去的高速降到现在6%左右，由此可见，中国的房地产黄金时代已经过去！如果再继续炒房，那只不过是个击鼓传花的游戏！
所以，唯有发展实体经济和科研，才能振兴民族和中国！
远航小卫士
房地产就不是实体了?根本创新经济学，转变发展方式，是唯一正确途径，你不懂，懂的人太少，都是糊里糊涂，不知道社会何去何从，只知道自己捞钱，越多越好。
自然界自有规定性，透支自然力填私欲，必然受到大自然的惩罚。沉船前面千帆过，病树前面万木春。走火入魔，钻进了牛角尖了。
老张观世界o
哪个地方经济极大发展，哪个地方的地产就会有市场。反之，必然下降。这是规律。
疫情过后，实体经济必然会极大发展。否则，口罩都没有，菜疏、粮食储备不足，不是老百姓愿意看到且必须承受的。
疫情过后，老百姓的消费观念会改变，大家要考虑吃粮食还是吃砖头的问题。
疫情过后，老百姓会从心里希望：有能力赚国民钱的企业走出去，去赚外国人的钱。那时你是老百姓心里的偶像。
疫情过后，老百姓对旅居国外的中国人会有另外一种看法，比如：澳大利亚的侨民，座位上是支援国内的物资。这些人确实走出去了，也许就是外国国籍，但是祖国有难的时候，他们仍不忘自己是炎黄子孙。
疫情过后，所有人所有层次都会静下心来思考。我们到底怎么了？我们需要怎么办？
拉拉秧亦可入药
这次事件让我们懂得很多，对我们各方各面都有了不同的认识，不要认为岁月静好，只不过有人代替我们前行，经历这次我们要学会珍惜，更要懂得感恩和爱护自然。
搞实体
实体经济可以说是一国之本，农业和制造业永远是一个国家强大的基础，一个国家的强大，离不开实体经济的强大，自身能够制造出东西输送出国外赚外国人才能强大起来。
巴西其实是一个很好的例子，巴西为何从发达国家跌回去一个发展中国家，巴西地域优势是很好的，主要是由于不重视实体经济，把产业转移到金融业和服务业当中，这些容易赚钱的产业之中，一旦国家发生意外，很难有能力去应对。
所以，搞实体经济是没错的，未来还要越做越高，越做越精，走高质量路线。
搞科研
科研是国家的第一生产力，实体是基础，科研就是起飞的助燃剂，科研对于一个国家来说是很重要的，可以改善到各行各业。
目前我国新四大发明就是科研带来的结果，共享单车、移动支付、电子商务、高铁轻轨都改变了人们的衣食住行。
搞房地产
搞房地产已经成为过去，历史中已经证明一个国家依靠房地产是很难维持的，目前政策已经在打压房地产市场，在慢慢地把房地产“去金融化”，这样对于整体经济和民生来说都是一件好事。
最后总结
按照目前国际环境来说，搞房地产赚国内钱已经成为过去，国家已经越来越强大和稳定，需要不断地向外拓展，搞实体和科研，才能逐渐发展成长。
财经乐少
搞实体搞科研，还是搞房地产，这并不是是非对错的问题，而是任何一个经济体在不同发展阶段面临和必须做出的不同选择。
我国的房地产经济，成为国内内需的主要驱动力，是从03年非典以后，03年非典前后，我国刚刚经历了加入世贸组织，大力发展出口贸易外向型经济（即赚外国人的钱）的新时代，当非典发生后，内外需求突然消失，尤其是大量的沿海企业的海外订单从纷至沓来到消失得无影无踪。经历了一波阵痛，让国家开始走了“依靠内需”的战略转变。由此开始了国内的“房地产经济”和“基建驱动”“土地财政”大时代。
因此，如果没有客观去看待我国房地产经济的来龙去脉，以及客观上，房地产经济和土地财政，为我国十年以来的爆发式增长带来的巨大贡献，就不会有今天100万亿左右的GDP规模。
当然，目前经历了疫情，大家的心情都会比较沉重，也会反思历史和思考未来，这是必然的和有利的——正如同03年非典之后我国的巨大战略转变。
而当下我国处在什么阶段？人均GDP达到1万美元，总GDP达到100万亿人民币，经济增速从03年前后的14%逐步到今天的6%以及未来低于6%，这样也是日本韩国台湾曾经有过的发展历程，而之后他们发生了什么变化——人口老龄化，白发经济和内需驱动增长，科技飞跃。
而我们对比日本韩国，有哪些不同:
第一，2000年以后开启的“高校扩招”带来的“工程师红利”——每年800万的大学毕业生个其中400万左右的理工大学毕业生，也就是所谓的“工程师红利”。
第二，基建和房地产对拉动经济增长的贡献，由03-08年的每一元贡献1.4元到现在每一元贡献0.3元的边际下滑阶段，刺激基建和房地产对经济的拉动作用越来越低。
第三，湖北新冠疫情，带来的思考:国内的医疗发展不足，国内的创新药研发还是和美国企业有些巨大的差距。如果，人没课，房子有什么用？
相反，湖北疫情，也让我们看到了国人的坚韧，团结和众志成城，以及我国在动员能力，在5g建设能力上的独立自主和高效。
当然，对于疫情之后，我们是否继续发展房地产经济，还是高举“科技兴国”，这并不是一个人的主观意愿可以决定的，而是一个经济体，发展到这个阶段必然要做出的选择。
屠龙刀fei0598
赚钱就不要谈赚国外的钱，还是国内的钱，如果你有本事，能够赚更多的钱，其实两者更没有区别。![]()
现在世界经济一体化程度很高，在你赚国外人的钱的同时，实际上也是在赚国内人的钱，而你赚国内人的钱，同样也是在赚国外人的钱，只不过是直接和间接的关系。
所以我们不要把直接赚国外人的钱，还是国内人的钱作为自己投资赚钱的判断标准。
从产业支持政策来看，国家更希望高科技企业越多越好，创新能力越强越好，这会增强国家、地方以及企业个体的竞争能力，其创收能力当然也更强。
这种政策的目的并不是为了赚外国人的钱，而是为了增强本国的竞争实力。
房地产经济也是整个国民经济重要组成部分，在房地产中，如果你能赚到钱，也会或多或少的支持国家经济建设。
不要以为房地产价格高了，它就不应该发展存在。房地产经济的发展对建筑业、建材、机械等行业以及人员就业都是具有重要发展稳定作用，只是我们需要警惕过度开发房地产，形成房产泡沫。
因此，无论是哪个行业，只要是有利于国家发展，社会稳定，个人发展都是值得我们去好好经营的。
