【从业者冲击】您认为这次的黑天鹅对房产从业者,带来了什么冲击?(自媒体、房企、经纪公司等)?

韩謿


临近年关黑天鹅给我们房产带来了新时代的电商平台,疫情蔓延人传人扩散,房地产公司在面临的巨大销售业绩的的同时在发展线上选房。可以来说是对地产的更严峻的挑战。


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开发商来说影响会比较小,因为过年十多天本就是淡季,比较关键的9-11月已经安全度过了。地产企业的黄金时期在复工后的4月份。而二手市场则不一样,中介门店的交易主要集中在客户放假,包括过年期间。而且由于人流及工作环境人员密集,每天需要接触大量陌生人,受到影响是最大的。


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开发商来说影响会比较小,因为过年十多天本就是淡季,比较关键的9-11月已经安全度过了。地产企业的黄金时期在复工后的4月份。而二手市场则不一样,中介门店的交易主要集中在客户放假,包括过年期间。而且由于人流及工作环境人员密集,每天需要接触大量陌生人,受到影响是最大的。


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这次疫情时对房地产业是一个打击,但更多的是一次机会,因为从第一次国家大灾面前,都会对房产行业经营放水来抵充大家对国家经济的打击,所以现在我们只需要保住现金流,准备抓住机会。


环沪房产专员


除了现金流的负面冲击,也有三个好处:

1.暂停键思考。

2.短期难度激发活力。

3.适度起伏的市场驱逐劣币。



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